140718 / 2010-05-24 - Podmiot prawa publicznego / Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o. (Wrocław)
Naprawa pokrycia dachowego budynków mieszkalnych, znak postępowania: WM-NZ/PN/17/2010/B
Opis zamówienia
1.Rodzaj zamówienia: robota budowlana.
Przedmiotem zamówienia jest naprawa pokrycia dachowego budynków mieszkalnych, zgodnie z nomenklaturą CPV (Wspólny Słownik Zamówień): 45.45.30.00-7.
2.Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert częściowych na poszczególne zadania. Zamówienie podzielone jest na dwa następujące zadania:
Zadanie nr 1 - naprawa pokrycia dachowego budynku mieszkalnego przy ul. Krakowskiej 25 we Wrocławiu oraz budynku mieszkalnego przy ul. Krakowskiej 27 we Wrocławiu Zadanie nr 2 - naprawa pokrycia dachowego budynku mieszkalnego przy ul. Opolskiej 119 we Wrocławiu oraz budynku mieszkalnego przy ul. Prądzyńskiego 43 we Wrocławiu
3.Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert wariantowych.
4.Szczegółowy zakres zamówienia określają: projekt umowy (załącznik nr 2 do SIWZ), specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych i przedmiary robót (załącznik nr 3 do SIWZ).
5.Termin wykonania zamówienia: 4 miesiące od dnia podpisania umowy.
6.Roboty będą wykonywane na terenie czynnym. Należy przestrzegać porządku
na klatce schodowej i w obrębie budynku w trakcie prowadzonych robót oraz zasad porządku domowego.
7.Roboty należy wykonać zgodnie z przepisami Prawa Budowlanego i Polskimi Normami, a użyte materiały powinny spełniać wymogi określone w art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r. nr 156 poz. 1118 z późn. zm.).
8.Zamawiający nie przewiduje udzielenia w okresie 3 lat zamówienia uzupełniającego
na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp.
9.Zamawiający nie przewiduje przeprowadzenia aukcji elektronicznej.
10.Wykonawca zobowiązuje się do zawarcia na własny koszt umowy ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej (deliktowej i kontraktowej) w zakresie prowadzonej działalności obejmującej przedmiot zamówienia. Wykonawca w terminie 7 dni od dnia zawarcia niniejszej umowy przekaże Zamawiającemu kopię dokumentów potwierdzających posiadanie ubezpieczenia o wartości minimum 80.000 zł. W przypadku gdy okres ubezpieczenia, na który zawarta jest umowa ubezpieczenia upływa w okresie realizacji przedmiotowego zamówienia, Wykonawca w terminie 7 dni od zawarcia polisy lub zapłaty raty zobowiązany jest dostarczyć Zamawiającemu dokumenty potwierdzające przedłużenie ochrony ubezpieczenia, na co najmniej takich samych warunkach.
Numer biuletynu: 1
Pozycja w biuletynie: 140718
Data publikacji: 2010-05-24
Nazwa: Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o.
Ulica: ul. Marii Curie-Skłodowskiej 63A
Numer domu: 63A
Miejscowość: Wrocław
Kod pocztowy: 50-369
Województwo / kraj: dolnośląskie
Numer telefonu: 0-71 3282021, 3282013
Numer faxu: 0-71 3282027
Adres strony internetowej: www.wm.wroc.pl
Regon: 02061050400000
Typ ogłoszenia: ZP-400
Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak
Ogłoszenie dotyczy: 1
Rodzaj zamawiającego: Podmiot prawa publicznego
Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Naprawa pokrycia dachowego budynków mieszkalnych, znak postępowania: WM-NZ/PN/17/2010/B
Rodzaj zamówienia: B
Przedmiot zamówienia:
1.Rodzaj zamówienia: robota budowlana.
Przedmiotem zamówienia jest naprawa pokrycia dachowego budynków mieszkalnych, zgodnie z nomenklaturą CPV (Wspólny Słownik Zamówień): 45.45.30.00-7.
2.Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert częściowych na poszczególne zadania. Zamówienie podzielone jest na dwa następujące zadania:
Zadanie nr 1 - naprawa pokrycia dachowego budynku mieszkalnego przy ul. Krakowskiej 25 we Wrocławiu oraz budynku mieszkalnego przy ul. Krakowskiej 27 we Wrocławiu Zadanie nr 2 - naprawa pokrycia dachowego budynku mieszkalnego przy ul. Opolskiej 119 we Wrocławiu oraz budynku mieszkalnego przy ul. Prądzyńskiego 43 we Wrocławiu
3.Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert wariantowych.
4.Szczegółowy zakres zamówienia określają: projekt umowy (załącznik nr 2 do SIWZ), specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych i przedmiary robót (załącznik nr 3 do SIWZ).
5.Termin wykonania zamówienia: 4 miesiące od dnia podpisania umowy.
6.Roboty będą wykonywane na terenie czynnym. Należy przestrzegać porządku
na klatce schodowej i w obrębie budynku w trakcie prowadzonych robót oraz zasad porządku domowego.
7.Roboty należy wykonać zgodnie z przepisami Prawa Budowlanego i Polskimi Normami, a użyte materiały powinny spełniać wymogi określone w art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r. nr 156 poz. 1118 z późn. zm.).
8.Zamawiający nie przewiduje udzielenia w okresie 3 lat zamówienia uzupełniającego
na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp.
9.Zamawiający nie przewiduje przeprowadzenia aukcji elektronicznej.
10.Wykonawca zobowiązuje się do zawarcia na własny koszt umowy ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej (deliktowej i kontraktowej) w zakresie prowadzonej działalności obejmującej przedmiot zamówienia. Wykonawca w terminie 7 dni od dnia zawarcia niniejszej umowy przekaże Zamawiającemu kopię dokumentów potwierdzających posiadanie ubezpieczenia o wartości minimum 80.000 zł. W przypadku gdy okres ubezpieczenia, na który zawarta jest umowa ubezpieczenia upływa w okresie realizacji przedmiotowego zamówienia, Wykonawca w terminie 7 dni od zawarcia polisy lub zapłaty raty zobowiązany jest dostarczyć Zamawiającemu dokumenty potwierdzające przedłużenie ochrony ubezpieczenia, na co najmniej takich samych warunkach.
Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak
Ilość części: 2
Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie
Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie
Czas: O
Okres w miesiącach: 4
Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga wnoszenia wadium
Zaliczka: Nie
Uprawnienia:
Na potwierdzenie spełnienia wyżej wymienionego warunku - Wykonawca dołączy do oferty oświadczenie wymienione w rozdziale IV SIWZ tj. oświadczenie na formularzu oferty stanowiącym załącznik nr 1 do SIWZ. Ocena spełniania ww warunku zostanie dokonana wg formuły: spełnia - nie spełnia.
Wiedza i doświadczenie:
Na potwierdzenie spełnienia wyżej wymienionego warunku - Wykonawca dołączy do oferty oświadczenie wymienione w rozdziale IV SIWZ tj. oświadczenie na formularzu oferty stanowiącym załącznik nr 1 do SIWZ. Ocena spełniania ww warunku zostanie dokonana wg formuły: spełnia - nie spełnia.
Potencjał techniczny:
Na potwierdzenie spełnienia wyżej wymienionego warunku - Wykonawca dołączy do oferty oświadczenie wymienione w rozdziale IV SIWZ tj. oświadczenie na formularzu oferty stanowiącym załącznik nr 1 do SIWZ. Ocena spełniania ww warunku zostanie dokonana wg formuły: spełnia - nie spełnia.
Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Na potwierdzenie spełnienia wyżej wymienionego warunku - Wykonawca dołączy do oferty oświadczenie wymienione w rozdziale IV SIWZ tj. oświadczenie na formularzu oferty stanowiącym załącznik nr 1 do SIWZ. Ocena spełniania ww warunku zostanie dokonana wg formuły: spełnia - nie spełnia.
Sytuacja ekonomiczna:
Na potwierdzenie spełnienia wyżej wymienionego warunku - Wykonawca dołączy do oferty oświadczenie wymienione w rozdziale IV SIWZ tj. oświadczenie na formularzu oferty stanowiącym załącznik nr 1 do SIWZ. Ocena spełniania ww warunku zostanie dokonana wg formuły: spełnia - nie spełnia.
Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak
III.7 osoby niepełnosprawne: Nie
Kod trybu postepowania: PN
Czy zmiana umowy: Tak
Zmiana umowy:
1.Każda ze stron może wnieść o zmianę umowy w trybie pisemnym, jeżeli zmiana będzie prowadzić do:
1)obniżenia kosztu wykonania robót lub kosztów użytkowania obiektu,
2)poprawy jakości robót przy braku zmiany ceny końcowej,
3)podniesienia wydajności urządzeń,
4)podniesienia bezpieczeństwa,
5)usprawnień w trakcie użytkowania obiektu.
2.Strony również mogą zmienić termin realizacji umowy lub termin realizacji poszczególnych etapów robót budowlanych na pisemny wniosek Wykonawcy, złożony w terminie 7 dni od daty wystąpienia niżej wymienionych przesłanek, zawierający dokładny opis podstawy do zmiany terminu, w przypadku wystąpienia następujących okoliczności:
1)nieterminowego przekazania terenu budowy,
2)braków lub wad w dokumentacji projektowej lub innych dokumentach budowy,
3)opóźnienia w zakresie dokonywania odbiorów lub prób końcowych,
4)wyjątkowo niesprzyjających warunków fizycznych,
5)zawieszenia przez Zamawiającego wykonania robót,
6)epidemii, działań rządowych,
7)zmiany przepisów,
8)nieprzewidywalnych braków możliwości zatrudnienia personelu lub uzyskania dostaw,
9)siły wyższej,
10)jakiegokolwiek opóźnienia, utrudnienia lub przeszkody spowodowanej przez zamawiającego lub dającej się przypisać zamawiającemu, personelowi zamawiającego lub innemu wykonawcy, zatrudnionemu przez Zamawiającego na terenie budowy.
3.Zamawiający może odmówić zmiany terminu wykonania umowy, jeżeli uzna, że wystąpienie wskazanych wyżej okoliczności nie mogło mieć wpływu na termin realizacji zamówienia.
4.Wykonawca nie będzie miał prawa do przedłużenia terminu realizacji umowy, jeżeli zamawiający udowodni, że przedłużenie terminu wynika z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy.
5.Wykonawca może także przedłożyć zamawiającemu dodatkową ofertę, która będzie w jakikolwiek sposób korzystna dla zamawiającego w szczególności poprzez poprawienie jakości lub innych parametrów charakterystycznych dla danego elementu robót budowlanych lub zmianę technologii, aktualizację rozwiązań z uwagi na postęp technologiczny lub zmiany obowiązujących przepisów, zmianę wyposażenia, zmianę wymiarów. Zamawiający każdorazowo indywidualnie rozpatrzy okoliczności przemawiające za przyjęciem oferty wykonawcy. Zmiana technologii nie może prowadzić do zwiększenia ceny ofertowej.
6.Zamawiający może w każdym przypadku zrezygnować z wykonania części robót, o ile będzie dotyczyło to nie więcej niż 30 % zamówienia. W takim przypadku wynagrodzenie wykonawcy zostanie pomniejszone o wykonanie robót i materiały, z których zamawiający zrezygnował.
7.Strony dopuszczają także możliwość zmiany w trakcie realizacji umowy kluczowego personelu wykonawcy, zamawiającego lub podwykonawcy. Zmiana może być dokonana za uprzednią zgodą Zamawiającego, akceptującego nowego kluczowego specjalistę lub podwykonawcę.
Kod kryterium cenowe: A
Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie
Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.wm.wroc.pl
Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o. we Wrocławiu, ul. Marii Curie - Skłodowskiej 63A, 50 - 369 Wrocław
Data składania wniosków, ofert: 08/06/2010
Godzina składania wniosków, ofert: 09:00
Miejsce składania:
Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o. we Wrocławiu, ul. Marii Curie - Skłodowskiej 63A, 50 - 369 Wrocław, tel. 071 328 20 21, fax 071 328 20 27 (sekretariat)
On: O
Termin związania ofertą, liczba dni: 30
Informacje dodatkowe:
Spółka Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o. występuje w imieniu Gminy Wrocław na podstawie Pełnomocnictwa nr 10/II/Z/08 Prezydenta Miasta Wrocław z dnia 17.03.2008r
Czy unieważnienie postępowania: Nie
Numer części zamówienia: 1
Nazwa:
Zadanie nr 1 - naprawa pokrycia dachowego budynku mieszkalnego przy ul. Krakowskiej 25 we Wrocławiu oraz budynku mieszkalnego przy ul. Krakowskiej 27
Opis:
Rodzaj zamówienia: robota budowlana.
Przedmiotem zamówienia jest naprawa pokrycia dachowego budynków mieszkalnych, zgodnie z nomenklaturą CPV (Wspólny Słownik Zamówień): 45.45.30.00-7.
Zadanie nr 1 - naprawa pokrycia dachowego budynku mieszkalnego przy ul. Krakowskiej 25 we Wrocławiu oraz budynku mieszkalnego przy ul. Krakowskiej 27 we Wrocławiu
Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert wariantowych.
Szczegółowy zakres zamówienia określają: projekt umowy (załącznik nr 2 do SIWZ), specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych i przedmiary robót (załącznik nr 3 do SIWZ).
Termin wykonania zamówienia: 4 miesiące od dnia podpisania umowy.
Roboty będą wykonywane na terenie czynnym. Należy przestrzegać porządku
na klatce schodowej i w obrębie budynku w trakcie prowadzonych robót oraz zasad porządku domowego.
Roboty należy wykonać zgodnie z przepisami Prawa Budowlanego i Polskimi Normami, a użyte materiały powinny spełniać wymogi określone w art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r. nr 156 poz. 1118 z późn. zm.).
Zamawiający nie przewiduje udzielenia w okresie 3 lat zamówienia uzupełniającego
na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp.
Zamawiający nie przewiduje przeprowadzenia aukcji elektronicznej.
Kody CPV:
454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Czas: O
Okres w miesiącach: 4
Kod kryterium cenowe: A
Numer części zamówienia: 2
Nazwa:
Zadanie nr 2 - naprawa pokrycia dachowego budynku mieszkalnego przy ul. Opolskiej 119 we Wrocławiu oraz budynku mieszkalnego przy ul. Prądzyńskiego 43 we Wrocławiu
Opis:
Rodzaj zamówienia: robota budowlana.
Przedmiotem zamówienia jest naprawa pokrycia dachowego budynków mieszkalnych, zgodnie z nomenklaturą CPV (Wspólny Słownik Zamówień): 45.45.30.00-7.
Zadanie nr 2 - naprawa pokrycia dachowego budynku mieszkalnego przy ul. Opolskiej 119 we Wrocławiu oraz budynku mieszkalnego przy ul. Prądzyńskiego 43 we Wrocławiu
Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert wariantowych.
Szczegółowy zakres zamówienia określają: projekt umowy (załącznik nr 2 do SIWZ), specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych i przedmiary robót (załącznik nr 3 do SIWZ).
Termin wykonania zamówienia: 4 miesiące od dnia podpisania umowy.
Roboty będą wykonywane na terenie czynnym. Należy przestrzegać porządku
na klatce schodowej i w obrębie budynku w trakcie prowadzonych robót oraz zasad porządku domowego.
Roboty należy wykonać zgodnie z przepisami Prawa Budowlanego i Polskimi Normami, a użyte materiały powinny spełniać wymogi określone w art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r. nr 156 poz. 1118 z późn. zm.).
Zamawiający nie przewiduje udzielenia w okresie 3 lat zamówienia uzupełniającego
na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp.
Zamawiający nie przewiduje przeprowadzenia aukcji elektronicznej.
Kody CPV:
454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Czas: O
Okres w miesiącach: 4
Kod kryterium cenowe: A
Kody CPV:
454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Podobne przetargi
17815 / 2016-02-23 - Administracja samorzÄ…dowa
Zarząd Zasobu Komunalnego - Wrocław (dolnośląskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Roboty budowlane w gminnych lokalach mieszkalnych (pustostanach) położonych we Wrocławiu. ZZK-WP/3405/15/16
182428 / 2012-05-31 - Instytucja ubezpieczenia społecznego i zdrowotnego
Zakład Ubezpieczeń Społecznych we Wrocławiu - Wrocław (dolnośląskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Remont toalet w budynku Inspektoratu ZUS w Trzebnicy
166593 / 2014-07-31 - Podmiot prawa publicznego
Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o. - Wrocław (dolnośląskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Remont dachu wraz z wymianą pokrycia dachowego, wymianą obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych w budynku użytkowym Konsulatu Niemieckiego przy ul. Podwale 76/77 we Wrocławiu, będącym własnością Skarbu Państwa, znak: WM/SZP/PN/49/2014/SP
294738 / 2014-09-04 - Administracja samorzÄ…dowa
Zarząd Zasobu Komunalnego - Wrocław (dolnośląskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Przebudowa dźwigu towarowo-osobowego oraz elewacji w budynku przy ul. Ruskiej 46a we Wrocławiu
536210 / 2013-12-27 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Piława Górna - Piława Górna (dolnośląskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Wzmocnienie uszkodzonych belek stropowych w budynku przy ul. Piastowskiej 69 w zwiÄ…zku z realizacjÄ… zadania p.n.:
Adaptacja budynku w Piławie Górnej ul. Piastowska 69
424830 / 2011-12-13 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Kamienna Góra - Kamienna Góra (dolnośląskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Roboty Budowlane w świetlicy wiejskiej w Szarocinie
236280 / 2009-07-14 - Inny: Zakład Budzetowy
Miejski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej - Przemków (dolnośląskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Wymiana pokrycia dachowego z dachówki karpiówki wraz z wymianą rynien i rur spustowych na budynku mieszkalnym ul. Szkolna 11.
129262 / 2012-04-23 - Podmiot prawa publicznego
Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o. - Wrocław (dolnośląskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Remont lokali mieszkalnych (pustostanów) stanowiących własność Gminy Wrocław położonych w budynkach mieszkalnych we Wrocławiu
znak postępowania: WM/SZP/PN/8/2012/G
349876 / 2010-10-28 - Administracja samorzÄ…dowa
Zarząd Zasobu Komunalnego - Wrocław (dolnośląskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
MODERNIZACJA GMINNYCH LOKALI MIESZKALNYCH - PUSTOSTANÓW POÅOÅ»ONYCH WE WROCÅAWIU
229221 / 2014-10-31 - Administracja samorzÄ…dowa
Zarząd Zasobu Komunalnego - Wrocław (dolnośląskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Modernizacja gminnych lokali mieszkalnych (pustostanów) położonych przy ulicy: Gajowickiej 90/14, Nasturcjowej 19/2, gen. Józefa Hallera 103/15, Bolesławieckiej 14-16/4, Jemiołowej 29/2 we Wrocławiu
115499 / 2010-05-10 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Wałbrzych - Wałbrzych (dolnośląskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Modernizacja przestrzeni publicznej Placu Teatralnego w Wałbrzychu.
STYK - Wałbrzyska Strefa Kultury. Ludzie - sztuka - zabawa - nauka
281590 / 2010-09-07 - Inny: Jednostka Skarbu Państwa nie posiadająca osobowości prawnej
Nadleśnictwo Milicz - Milicz (dolnośląskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Remont dachu budynku jednorodzinnego Leśnictwo Bukowice Krzyszków 3
88277 / 2013-05-24 - Administracja samorzÄ…dowa
Zarząd Zasobu Komunalnego - Wrocław (dolnośląskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Remont dachu w budynku użytkowym przy ul. Nowowiejskiej 20c we Wrocławiu
130127 / 2012-06-14 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Lwówek Śląski - Lwówek Śląski (dolnośląskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Remont świetlicy wiejskiej w miejscowości Mojesz, gmina Lwówek Śląski
422038 / 2012-10-29 - Podmiot prawa publicznego
Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o. - Wrocław (dolnośląskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Remont lokali mieszkalnych (pustostanów) stanowiących własność Gminy Wrocław położonych w budynkach mieszkalnych we Wrocławiu
znak postępowania: WM/SZP/PN/37/2012/G
146621 / 2012-07-05 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Jerzmanowa - Jerzmanowa (dolnośląskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
1. Przebudowa garażu na salę dydaktyczną w budynku Szkoły Podstawowej przy ul. Głogowskiej 19 oraz przyłącza kanalizacji sanitarnej do budynku w Jerzmanowej, działka nr 414/1. 2. Przebudowa pomieszczeń na sanitariaty w budynku Publicznego Gimnazjum w Jerzmanowej
123662 / 2015-05-25 - Administracja samorzÄ…dowa
Urząd Miejski w Przemkowie - Przemków (dolnośląskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Termomodernizacja budynku Przemkowskiego Ośrodka Kultury w Przemkowie.
140103 / 2015-09-23 - Administracja samorzÄ…dowa
Zarząd Zasobu Komunalnego - Wrocław (dolnośląskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Remont z przebudową części budynku użytkowego położonego przy ul. Ruskiej 46a we Wrocławiu.