244642 / 2011-08-16 - Inny: Wojskowa Agencja Mieszkaniowa / Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Szczecinie (Szczecin)

Określenie wartości rynkowej lokali mieszkalnych oraz lokali o innym przeznaczeniu; wykonanie nieodpłatnego potwierdzenia aktualności wartości lokali

Opis zamówienia

1. Przedmiot zamówienia obejmuje:
1) określenie wartości rynkowej lokali mieszkalnych zasiedlonych i niezasiedlonych oraz lokali innych niż lokale mieszkalne wraz z określeniem wartości prawa własności lub prawa użytkowania wieczystego do ułamkowej części gruntu przypadającego na ten lokal,
2) sporządzenie operatów szacunkowych (wraz z dokumentacją fotograficzną tylko dla lokali mieszkalnych niezasiedlonych oraz lokali innych niż mieszkalne) zgodnie z właściwymi przepisami,
3) wykonanie nieodpłatnego potwierdzenia aktualności wartości nieruchomości w wyżej opisanych operatach szacunkowych zgodnie z art. 156 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami w terminie do dwóch lat licząc od daty sporządzenia tego operatu,
4) zaznaczenie na rzucie kondygnacji wycenianego lokalu oraz oznaczenie kondygnacji na której wyceniany lokal jest położony,
dla nieruchomości położonych na terenie działania Oddziału Regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Szczecinie w m. Szczecin, Police, Kołbaskowo, Bezrzecze, Dołuje, Gryfino (200 szt. lokali mieszkalnych zasiedlonych i niezasiedlonych, lokali innych niż lokale mieszkalne).
Wskazane jest, aby wycena wykonana była podejściem porównawczym.
2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego następuje:
1) na rzecz dotychczasowego najemcy w drodze bezprzetargowej na podstawie dokonanej przez rzeczoznawcę majątkowego wyceny wartości rynkowej lokalu mieszkalnego i wartości prawa własności lub prawa użytkowania wieczystego, w przypadku posiadania przez Agencję takiego prawa do ułamkowej części gruntu przypadającego na ten lokal, z tym, że przy wycenie lokalu mieszkalnego nie uwzględnia się wartości ulepszeń dokonanych przez nabywcę,
2) w drodze przetargowej.
3. Sprzedaż lokali innych niż mieszkalne następuje w drodze przetargowej lub bezprzetargowej na rzecz najemcy (lokale inne niż mieszkalne znajdują się w budynkach mieszkalnych, w których położone są lokale mieszkalne będące przedmiotem zamówienia) lub w budynkach innych niż mieszkalne.
4. Zakres zamówienia:
1) określenie rynkowej wartości nieruchomości lokalowej celem przygotowania nieruchomości do sprzedaży bezprzetargowej na rzecz dotychczasowego najemcy oraz w drodze przetargowej,
2) sporządzenie operatu szacunkowego zgodnie z właściwymi przepisami, w których wartość rynkowa nieruchomości powinna składać się z odrębnej wartości gruntu oraz wartości nieruchomości lokalowej,
3) dla lokali mieszkalnych i niemieszkalnych przeznaczonych do sprzedaży w drodze przetargu sporządzenie dokumentacji fotograficznej w ilości minimum czterech zdjęć.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 244642

Data publikacji: 2011-08-16

Nazwa:
Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Szczecinie

Ulica: ul. Potulicka 2

Numer domu: 2

Miejscowość: Szczecin

Kod pocztowy: 70-952

Województwo / kraj: zachodniopomorskie

Numer telefonu: 91 489 27 97, 489 27 98 w. 108

Numer faxu: 91 488 74 95

Adres strony internetowej: www.wam.net.pl

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Inny: Wojskowa Agencja Mieszkaniowa

Inny rodzaj zamawiającego: Wojskowa Agencja Mieszkaniowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Określenie wartości rynkowej lokali mieszkalnych oraz lokali o innym przeznaczeniu; wykonanie nieodpłatnego potwierdzenia aktualności wartości lokali

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiot zamówienia obejmuje:
1) określenie wartości rynkowej lokali mieszkalnych zasiedlonych i niezasiedlonych oraz lokali innych niż lokale mieszkalne wraz z określeniem wartości prawa własności lub prawa użytkowania wieczystego do ułamkowej części gruntu przypadającego na ten lokal,
2) sporządzenie operatów szacunkowych (wraz z dokumentacją fotograficzną tylko dla lokali mieszkalnych niezasiedlonych oraz lokali innych niż mieszkalne) zgodnie z właściwymi przepisami,
3) wykonanie nieodpłatnego potwierdzenia aktualności wartości nieruchomości w wyżej opisanych operatach szacunkowych zgodnie z art. 156 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami w terminie do dwóch lat licząc od daty sporządzenia tego operatu,
4) zaznaczenie na rzucie kondygnacji wycenianego lokalu oraz oznaczenie kondygnacji na której wyceniany lokal jest położony,
dla nieruchomości położonych na terenie działania Oddziału Regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Szczecinie w m. Szczecin, Police, Kołbaskowo, Bezrzecze, Dołuje, Gryfino (200 szt. lokali mieszkalnych zasiedlonych i niezasiedlonych, lokali innych niż lokale mieszkalne).
Wskazane jest, aby wycena wykonana była podejściem porównawczym.
2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego następuje:
1) na rzecz dotychczasowego najemcy w drodze bezprzetargowej na podstawie dokonanej przez rzeczoznawcę majątkowego wyceny wartości rynkowej lokalu mieszkalnego i wartości prawa własności lub prawa użytkowania wieczystego, w przypadku posiadania przez Agencję takiego prawa do ułamkowej części gruntu przypadającego na ten lokal, z tym, że przy wycenie lokalu mieszkalnego nie uwzględnia się wartości ulepszeń dokonanych przez nabywcę,
2) w drodze przetargowej.
3. Sprzedaż lokali innych niż mieszkalne następuje w drodze przetargowej lub bezprzetargowej na rzecz najemcy (lokale inne niż mieszkalne znajdują się w budynkach mieszkalnych, w których położone są lokale mieszkalne będące przedmiotem zamówienia) lub w budynkach innych niż mieszkalne.
4. Zakres zamówienia:
1) określenie rynkowej wartości nieruchomości lokalowej celem przygotowania nieruchomości do sprzedaży bezprzetargowej na rzecz dotychczasowego najemcy oraz w drodze przetargowej,
2) sporządzenie operatu szacunkowego zgodnie z właściwymi przepisami, w których wartość rynkowa nieruchomości powinna składać się z odrębnej wartości gruntu oraz wartości nieruchomości lokalowej,
3) dla lokali mieszkalnych i niemieszkalnych przeznaczonych do sprzedaży w drodze przetargu sporządzenie dokumentacji fotograficznej w ilości minimum czterech zdjęć.

Kody CPV:
701232001 (Sprzedaż nieruchomości innych niż mieszkalne)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
701231000 (Sprzedaż nieruchomości mieszkalnych)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2011

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium.

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Warunek udziału w postępowaniu w zakresie posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania, zostanie uznany za spełniony, gdy Wykonawca wykaże, że dysponuje bądź będzie dysponował osobą zdolną do wykonania zamówienia, posiadającą uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego wydane przez właściwy organ.

Wiedza i doświadczenie:
Warunek posiadania wiedzy i doświadczenia zostanie uznany za spełniony, gdy Wykonawca wykaże się:
a) doświadczeniem w wykonaniu, w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych w wykonywaniu - w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, usług odpowiadających swoim rodzajem i wartością usługom stanowiącym przedmiot zamówienia.
b) za usługi odpowiadające swoim rodzajem i wartością usługom stanowiącym przedmiot zamówienia uważa się usługi w zakresie wycen lokali o łącznej wartości brutto min. 10 000,00 zł/1 rok.

Potencjał techniczny: Nie dotyczy

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia: Nie dotyczy

Sytuacja ekonomiczna:
Warunek dotyczący sytuacji ekonomicznej i finansowej zostanie uznany za spełniony, gdy Wykonawca wykaże się posiadaniem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie niższą niż 20 000,00 zł.

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 7: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Nie

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 80

Nazwa kryterium 2: Termin wykonania jednostkowego zlecenia

Znaczenie kryterium 2: 20

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.wam.net.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia: jw.

Data składania wniosków, ofert: 30/08/2011

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Oddział Regionalny Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Szczecinie 70-952 Szczecin ul. Potulicka 2, pokój nr 18 - kancelaria (parter)

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi