24980 / 2014-01-22 - Administracja samorzÄ…dowa / Gmina Karczmiska (Karczmiska)

Oryginalny tusz T485011 Light Niebieski marki Epson

Cena: 352.65 PLN

Budowa hali sportowej w Karczmiskach wraz z wyposażeniem realizowana w formule Partnerstwa Publiczno-Prywatnego.

Opis zamówienia

Zamówienie będzie realizowane w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego.
Obowiązki wykonawcy (Partnera Prywatnego) obejmą w pierwszej kolejności wykonanie robót budowlanych polegających dokończeniu budowy Hali Sportowej w Karczmiskach z wyposażeniem. Budowana hala sportowa będzie składała się z części sportowej oraz socjalnej, które będą zamknięte w jednej bryle na planie prostokąta. Podstawowe parametry budynku: długość - 60 m, szerokość - 24,84 m, wysokość - 11,94 m, kubatura - 16306,80 m3. Budynek będzie połączony z budynkiem Publicznego Gimnazjum łącznikiem dwukondygnacyjnym. Część socjalna stanowi przedłużenie części sportowej. Zaprojektowano ją jako niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny budynek. Znajdować się tu będzie: na parterze - węzeł sanitarny, w tym dla osób niepełnosprawnych, pomieszczenia WC, szatnie, natryski, pokój trenerów, pomieszczenie techniczne, gospodarcze, magazyn, korytarz; na piętrze - widownia, pomieszczenia WC, siłownie, szatnie, natryski. Główną cześć obiektu stanowić będzie jednokondygnacyjna część sportowa z następującymi elementami:
1. arena - 44,30 m x 24,00 m, na której zlokalizowane będą następujące boiska:
boisko główne do koszykówki - 15 x 28 m,
3 boiska treningowe do koszykówki,
3 boiska do siatkówki - 9 x 18 m,
boisko główne do piłki ręcznej - 40 x 20 m.
2. dwie unoszone kurtyny, które pozwolą podzielić salę na trzy części,
3. widownia rozsuwana na parterze - 189 miejsc, widownia stała na piętrze - 160 miejsc,
4. otwory okienne i drzwiowe, wyjścia ewakuacyjne,
jak określono w projekcie budowlanym będącym w posiadaniu zamawiającego (Partnera Publicznego).
W chwili obecnej inwestycja znajduje się na etapie stanu surowego otwartego, według przeprowadzonej inwentaryzacji zostało wykonane ok. 30 % prac przewidzianych w projekcie budowlanym. Część zrealizowanych robót jest wykonana wadliwie, co potwierdzają ekspertyzy posiadane przez zamawiającego, stąd przedmiot zamówienia będzie obejmował opracowanie planu naprawczego polegającego na poprawieniu wadliwie wykonanej części robót i jego zrealizowanie a także dokończenie robót według projektu budowlanego. Wykonawca (Partner Prywatny) zostanie inwestorem i samodzielnie sfinansuje roboty budowlane a nieruchomość zostanie wniesiona przez Gminę Karczmiska, jako wkład własny do przedsięwzięcia. Sposób realizacji prac, sposób przekazania nieruchomości oraz sposób finansowania robót budowlanych przez wykonawcę zostanie ustalony w ramach dialogu konkurencyjnego.
Wykonawca (Partner Prywatny) po wykonaniu robót budowlanych będzie zobowiązany do utrzymania wybudowanej infrastruktury oraz zapewnienia jej dostępności dla zamawiającego przez minimum 10 lat zgodnie z celem przedsięwzięcia, którym jest zapewnienie mieszkańcom Karczmisk dostępu do całorocznej infrastruktury sportowej. Sposób zapewnienia dostępności, zasady zarządzania obiektem zostaną ustalone w ramach dialogu konkurencyjnego. Wykonawca (Partner Prywatny) w okresie obowiązywania umowy będzie udostępniać obiekt zamawiającemu za ustaloną odpłatnością.
Po zakończeniu realizacji umowy nieruchomość zostanie przekazana zamawiającemu (Partnerowi Publicznemu). Sposób finansowania przedsięwzięcia, zasady płatności na rzecz Partnera Prywatnego, podział ryzyk oraz model wzajemnych rozliczeń pomiędzy Partnerami zostaną ustalone w ramach dialogu konkurencyjnego.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 24980

Data publikacji: 2014-01-22

Nazwa: Gmina Karczmiska

Ulica: ul. Centralna 17

Numer domu: 17

Miejscowość: Karczmiska

Kod pocztowy: 24-310

Województwo / kraj: lubelskie

Numer telefonu: 81 8287026

Numer faxu: 81 8287026 w. 25

Adres strony internetowej: www.karczmiska.pl

Regon: 43101968400000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Budowa hali sportowej w Karczmiskach wraz z wyposażeniem realizowana w formule Partnerstwa Publiczno-Prywatnego.

Rodzaj zamówienia: B

Przedmiot zamówienia:
Zamówienie będzie realizowane w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego.
Obowiązki wykonawcy (Partnera Prywatnego) obejmą w pierwszej kolejności wykonanie robót budowlanych polegających dokończeniu budowy Hali Sportowej w Karczmiskach z wyposażeniem. Budowana hala sportowa będzie składała się z części sportowej oraz socjalnej, które będą zamknięte w jednej bryle na planie prostokąta. Podstawowe parametry budynku: długość - 60 m, szerokość - 24,84 m, wysokość - 11,94 m, kubatura - 16306,80 m3. Budynek będzie połączony z budynkiem Publicznego Gimnazjum łącznikiem dwukondygnacyjnym. Część socjalna stanowi przedłużenie części sportowej. Zaprojektowano ją jako niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny budynek. Znajdować się tu będzie: na parterze - węzeł sanitarny, w tym dla osób niepełnosprawnych, pomieszczenia WC, szatnie, natryski, pokój trenerów, pomieszczenie techniczne, gospodarcze, magazyn, korytarz; na piętrze - widownia, pomieszczenia WC, siłownie, szatnie, natryski. Główną cześć obiektu stanowić będzie jednokondygnacyjna część sportowa z następującymi elementami:
1. arena - 44,30 m x 24,00 m, na której zlokalizowane będą następujące boiska:
boisko główne do koszykówki - 15 x 28 m,
3 boiska treningowe do koszykówki,
3 boiska do siatkówki - 9 x 18 m,
boisko główne do piłki ręcznej - 40 x 20 m.
2. dwie unoszone kurtyny, które pozwolą podzielić salę na trzy części,
3. widownia rozsuwana na parterze - 189 miejsc, widownia stała na piętrze - 160 miejsc,
4. otwory okienne i drzwiowe, wyjścia ewakuacyjne,
jak określono w projekcie budowlanym będącym w posiadaniu zamawiającego (Partnera Publicznego).
W chwili obecnej inwestycja znajduje się na etapie stanu surowego otwartego, według przeprowadzonej inwentaryzacji zostało wykonane ok. 30 % prac przewidzianych w projekcie budowlanym. Część zrealizowanych robót jest wykonana wadliwie, co potwierdzają ekspertyzy posiadane przez zamawiającego, stąd przedmiot zamówienia będzie obejmował opracowanie planu naprawczego polegającego na poprawieniu wadliwie wykonanej części robót i jego zrealizowanie a także dokończenie robót według projektu budowlanego. Wykonawca (Partner Prywatny) zostanie inwestorem i samodzielnie sfinansuje roboty budowlane a nieruchomość zostanie wniesiona przez Gminę Karczmiska, jako wkład własny do przedsięwzięcia. Sposób realizacji prac, sposób przekazania nieruchomości oraz sposób finansowania robót budowlanych przez wykonawcę zostanie ustalony w ramach dialogu konkurencyjnego.
Wykonawca (Partner Prywatny) po wykonaniu robót budowlanych będzie zobowiązany do utrzymania wybudowanej infrastruktury oraz zapewnienia jej dostępności dla zamawiającego przez minimum 10 lat zgodnie z celem przedsięwzięcia, którym jest zapewnienie mieszkańcom Karczmisk dostępu do całorocznej infrastruktury sportowej. Sposób zapewnienia dostępności, zasady zarządzania obiektem zostaną ustalone w ramach dialogu konkurencyjnego. Wykonawca (Partner Prywatny) w okresie obowiązywania umowy będzie udostępniać obiekt zamawiającemu za ustaloną odpłatnością.
Po zakończeniu realizacji umowy nieruchomość zostanie przekazana zamawiającemu (Partnerowi Publicznemu). Sposób finansowania przedsięwzięcia, zasady płatności na rzecz Partnera Prywatnego, podział ryzyk oraz model wzajemnych rozliczeń pomiędzy Partnerami zostaną ustalone w ramach dialogu konkurencyjnego.

Kody CPV:
452122259 (Roboty budowlane związane z halami sportowymi)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 31/08/2014

Informacja na temat wadium:
Partner Prywatny na etapie składania ofert jest zobowiązany do wniesienia wadium w wysokości 100 000,00 PLN (słownie: sto tysięcy złotych). Wadium musi zostać wniesione przed upływem terminu składania ofert w jednej lub kilku następujących formach (według wyboru Podmiotu Prywatnego): a) pieniądzu (przelewem na rachunek 81 8734 0008 0040 0299 2000 0070), b) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo -kredytowej, z tym że zobowiązanie kasy jest zawsze zobowiązaniem pieniężnym, c) gwarancjach bankowych, d) gwarancjach ubezpieczeniowych, e) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 roku o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2007 r., nr 42, poz. 275 ze . zm.). Wadium wnoszone w formie poręczeń lub gwarancji musi być złożone w oryginale i musi obejmować cały okres związania ofertą. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy zawartej w wyniku postępowania o udzielenie niniejszego zamówienia zostanie określone po etapie dialogu konkurencyjnego w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia przekazanej Partnerom Prywatnym zaproszonym do składania ofert.

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Zamawiający nie opisuje sposobu dokonania oceny spełniania tego warunku udziału w postępowaniu. Należy przedłożyć podpisane oświadczenie, którego wzór stanowi załącznik nr 1 do ogłoszenia.

Wiedza i doświadczenie:
Dla uznania, że Partner Prywatny spełnia warunek posiadania wiedzy i doświadczenia, Zamawiający wymaga, by wykazał, iż zrealizował w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, co najmniej dwie roboty budowlane, z których każda polegała na budowie obiektu kubaturowego o kubaturze minimum 12.000 m3 i wartości minimum 10.000.000 PLN w zakres którego wchodziło wykonanie sal lub hal sportowych. Wykonawca winien dowieść, iż przedmiotowe roboty zostały wykonane w sposób należyty, zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i zostały prawidłowo ukończone.
Należy przedłożyć podpisane oświadczenia - których wzór stanowią załączniki nr 1 i nr 2 do ogłoszenia oraz wymagane poświadczenia.

Potencjał techniczny:
Zamawiający nie opisuje sposobu dokonania oceny spełniania tego warunku udziału w postępowaniu.
Należy przedłożyć podpisane oświadczenie, którego wzór stanowi załącznik nr 1 do ogłoszenia.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Dla uznania, że Partner Prywatny spełnia warunek dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, Zamawiający wymaga by wykazał co najmniej, iż dysponuje lub będzie dysponował na czas realizacji zamówienia co najmniej:
a.kierownikiem budowy posiadającym uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno budowlanej bez ograniczeń lub inne uprawnienia umożliwiające wykonywanie tych samych czynności, do wykonywania, których w aktualnym stanie prawnym uprawniają uprawnienia budowlane w tej specjalności.
b.osobą posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych bez ograniczeń lub inne uprawnienia umożliwiające wykonywanie tych samych czynności, do wykonywania, których w aktualnym stanie prawnym uprawniają uprawnienia budowlane w tej specjalności;
c.osobą posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń lub inne uprawnienia umożliwiające wykonanie tych samych czynności, do wykonywania których w aktualnym stanie prawnym uprawniają uprawnienia budowlane w tej specjalności,
d.osobą posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności telekomunikacyjnej bez ograniczeń lub inne uprawnienia umożliwiające wykonanie tych samych czynności, do wykonywania których w aktualnym stanie prawnym uprawniają uprawnienia budowlane w tej specjalności,
e.osobą posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności drogowej bez ograniczeń lub inne uprawnienia umożliwiające wykonanie tych samych czynności, do wykonywania których w aktualnym stanie prawnym uprawniają uprawnienia budowlane w tej specjalności.
Uwaga każda z wyżej wymienionych osób winna posiadać minimum 3 letnie doświadczenie pracy w specjalności, w której wykazuje spełnianie warunku.
Należy przedłożyć podpisane oświadczenia, których wzór stanowią załączniki nr 1 i nr 3 do ogłoszenia.

Sytuacja ekonomiczna:
Dla uznania, że Partner Prywatny spełnia warunek finansowy i ekonomiczny Zamawiający wymaga aby wykazał się posiadaniem środków finansowych lub zdolności kredytowej w wysokości co najmniej 10. 000 .000,00 PLN (słownie: dziesięć milionów złotych) oraz był ubezpieczony na sumę ubezpieczenia minimum 8.000.000,00 złotych (słownie: osiem milionów złotych) - ubezpieczenie OC w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia tj. wykonywanie robót budowlanych.

Oświadczenie nr 2: Tak

Oświadczenie nr 3: Tak

oswiadczenie_potwierdzenia_opis_3:
W wykazie należy wykazać minimum dwie roboty budowlane, z których każda polegała na budowie obiektu kubaturowego o kubaturze minimum 12.000 m3 i wartości minimum 10.000.000 PLN w zakres którego wchodziło wykonanie sal lub hal sportowych

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie nr 12: Tak

Oświadczenie nr 13: Tak

Oświadczenie nr 15: Tak

Oświadczenie nr 16: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 4: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 5: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 6: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 8: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: DK

Liczba wykonawców: 3

Warunki wyboru wykonawców:
Zamawiający wskazuje, że przewidywana liczba Partnerów Prywatnych zaproszonych do dialogu wynosi: 3. W przypadku, gdy liczba Partnerów Prywatnych spełniających warunki udziału w postępowaniu będzie większa niż 3, Zamawiający do dialogu zaprosi trzech Partnerów Prywatnych, którzy uzyskają największą ilość punktów stosując kryterium największego doświadczenia w następujący sposób: za każdą robotę budowlaną wskazaną w wykazie o którym mowa w sekcji III.4.1 i spełniająca warunek o którym mowa w sekcji III.3.2 (ponad dwie wymagane do spełnienie warunku udziału w postępowaniu) Partner Prywatny otrzyma 1 punkt. Zamawiający dopuszcza możliwość zaproszenia do dialogu większej niż przewidywana w ogłoszeniu liczba Partnerów Prywatnych w sytuacji, gdy Partnerzy Prywatni otrzymają tę samą liczbę punktów, co Partner Prywatny trzeci. Partnerzy Prywatni z największą uzyskaną liczbą punktów, spełniający warunki udziału w postępowaniu, zostaną zaproszeni do dialogu.

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zmiana postanowień Umowy w stosunku do treści oferty Wykonawcy jest możliwa poprzez przedłużenie terminu wykonania robót o okres odpowiadający wstrzymaniu lub opóźnieniu robót w przypadku:

1.1wystąpienia wad dokumentacji projektowej skutkującej koniecznością dokonania poprawek lub uzupełnień, jeżeli uniemożliwia to lub wstrzymuje realizację określonego rodzaju robót mających wpływ na termin wykonania Umowy,
1.2niemożliwe do przewidzenia wystąpienie niekorzystnych warunków atmosferycznych uniemożliwiających prawidłowe wykonanie robót, w szczególności z powodu technologii realizacji prac określonej Umową, normami lub innymi przepisami, wymagającej konkretnych warunków atmosferycznych, jeżeli konieczność wykonania prac w tym okresie nie jest następstwem okoliczności, za które Wykonawca ponosi odpowiedzialność,
1.3wystąpienia konieczności wykonania robót dodatkowych, zamiennych lub uzupełniających, wstrzymujących lub opóźniających realizację robót będących przedmiotem Umowy,
1.4wystąpienia opóźnienia w dokonaniu określonych czynności lub ich zaniechania przez właściwe organy administracji państwowej, które nie są następstwem okoliczności, za które Wykonawca ponosi odpowiedzialność,
1.5wystąpienia opóźnienia w wydawaniu decyzji, zezwoleń, uzgodnień itp. do wydania których właściwe organy są zobowiązane na mocy przepisów prawa, jeżeli opóźnienie przekroczy okres, przewidziany w przepisach prawa, w którym ww. decyzje powinny zostać wydane oraz nie są następstwem okoliczności, za które Wykonawca ponosi odpowiedzialność,
1.6odmowy wydania przez właściwe organy decyzji, zezwoleń, uzgodnień itp. z przyczyn niezawinionych przez Wykonawcę,
1.7niemożności wykonywania robót, gdy obowiązujące przepisy nie dopuszczają do wykonania robót lub nakazują wstrzymanie robót z przyczyn niezawinionych przez Wykonawcę.

2.Zmiana postanowień Umowy w stosunku do treści oferty Wykonawcy jest możliwa poprzez zmianę sposobu wykonania przedmiotu Umowy, wydłużenie czasu wykonania Umowy lub ceny umownej w przypadku:

2.1.wystąpienia siły wyższej uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu Umowy zgodnie z jej postanowieniami,
2.2zmian technologicznych - o ile są korzystne dla Zamawiającego i o ile nie powodują zwiększenia kosztów realizacji inwestycji, pod warunkiem, że są spowodowane szczególnie następującymi okolicznościami: (a) pojawienie się na rynku materiałów lub urządzeń nowszej generacji pozwalających na zaoszczędzenie kosztów realizacji przedmiotu Umowy lub kosztów eksploatacji wykonanego przedmiotu Umowy, lub umożliwiające uzyskanie lepszej jakości robót, (b) pojawienie się nowszej technologii wykonania zaprojektowanych robót pozwalającej na zaoszczędzenie czasu realizacji inwestycji lub kosztów wykonywanych prac, jak również kosztów eksploatacji wykonanego przedmiotu Umowy,
2.3konieczność zrealizowania jakiejkolwiek części robót, objętych przedmiotem Umowy, przy zastosowaniu odmiennych rozwiązań technicznych lub technologicznych, niż wskazane w dokumentacji projektowej, a wynikających ze stwierdzonych wad tej dokumentacji lub zmiany stanu prawnego w oparciu, o który je przygotowano, gdyby zastosowanie przewidzianych rozwiązań groziło niewykonaniem lub wykonaniem nienależytym przedmiotu Umowy,
2.4konieczność zrealizowania przedmiotu Umowy przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych lub materiałowych ze względu na zmiany obowiązującego prawa,
2.5wystąpienia niebezpieczeństwa kolizja z planowanymi lub równolegle prowadzonymi przez inne podmioty inwestycjami w zakresie niezbędnym do uniknięcie lub usunięcie tych kolizji,
2.6zaistnienia innych okoliczności faktycznych, prawnych, ekonomicznych lub technicznych, skutkujących niemożliwością wykonania lub należytego wykonania Umowy zgodnie z jej postanowieniami - w zakresie niezbędnym do zabezpieczenia interesów zamawiającego lub zabezpieczenia należytego wykonania zamówienia (zgodnego z celem umowy i celem realizowanego przedsięwzięcia)
2.7nadzwyczajnej zmiany okoliczności, o których mowa w art. 357[1] § 1 Kodeksu cywilnego, w zakresie niezbędnym do usunięcia rażącej straty Wykonawcy.

3.Zmiana postanowień Umowy w stosunku do treści oferty Wykonawcy jest możliwa poprzez ograniczenie zakresu robót przy jednoczesnym zmniejszeniu wynagrodzenia umownego na podstawie przeprowadzonej inwentaryzacji.

W ramach dialogu konkurencyjnego będą ustalane dodatkowe możliwości zmian umowy o zamówienie publiczne zgodnie z art. 144 Prawa zamówień publicznych. Zostaną one wówczas wskazane w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia.

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 40

Nazwa kryterium 2:
Terminy i wysokość przewidywanych płatności lub innych świadczeń Podmiotu Publicznego

Znaczenie kryterium 2: 20

Nazwa kryterium 3: Okres trwania umowym PPP

Znaczenie kryterium 3: 10

Nazwa kryterium 4:
Podział zadań i ryzyk związanych z przedsięwzięciem pomiędzy strony umowy

Znaczenie kryterium 4: 30

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Nie dotyczy - Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia będzie przedmiotem dialogu konkurencyjnego.

Opis potrzeb dla DK:
Zamówienie będzie realizowane w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego.
Obowiązki wykonawcy (Partnera Prywatnego) obejmą w pierwszej kolejności wykonanie robót budowlanych polegających dokończeniu budowy hali sportowej w Karczmiskach. W chwili obecnej inwestycja znajduje się na etapie stanu surowego otwartego, według przeprowadzonej inwentaryzacji zostało wykonane ok. 30 % prac przewidzianych w projekcie budowlanym. Część zrealizowanych robót jest wykonana wadliwie, co potwierdzają ekspertyzy posiadane przez zamawiającego, stąd przedmiot zamówienia będzie obejmował opracowanie planu naprawczego polegającego na poprawieniu wadliwie wykonanej części robót i jego zrealizowanie a także dokończenie robót według projektu budowlanego. Wykonawca (Partner Prywatny) zostanie inwestorem i samodzielnie sfinansuje roboty budowlane a nieruchomość zostanie wniesiona przez gminę, jako wkład własny do przedsięwzięcia. Sposób realizacji prac, sposób przekazania nieruchomości oraz sposób finansowania robót budowlanych przez wykonawcę zostanie ustalony w ramach dialogu konkurencyjnego.
Wykonawca (Partner Prywatny) po wykonaniu robót budowlanych będzie zobowiązany do utrzymania wybudowanej infrastruktury oraz zapewnienia jej dostępności dla zamawiającego przez minimum 10 lat zgodnie z celem przedsięwzięcia, którym jest zapewnienie mieszkańcom Karczmisk dostępu do całorocznej infrastruktury sportowej. Sposób zapewnienia dostępności, zasady zarządzania obiektem zostaną ustalone w ramach dialogu konkurencyjnego. Wykonawca (Partner Prywatny) w okresie obowiązywania umowy będzie udostępniać obiekt zamawiającemu za ustaloną odpłatnością.
Po zakończeniu realizacji umowy nieruchomość zostanie przekazana zamawiającemu. Sposób finansowania przedsięwzięcia, zasady płatności na rzecz Partnera Prywatnego, podział ryzyk oraz model wzajemnych rozliczeń pomiędzy Partnerami zostaną ustalone w ramach dialogu konkurencyjnego.
Przedmiotem dialogu będzie omówienie wszystkich zagadnień związanych z przedsięwzięciem w tym w szczególności:
1.Harmonogram procesu - rozpoczęcie i zakończenie procesu inwestycyjnego, czas trwania użytkowania nieruchomości przez partnera prywatnego, sposób i zasady przekazania Gminie Karczmiska nieruchomości po zakończeniu umowy.
2.Założenia programu naprawczego.
3.Warunki finansowania inwestycji i zapewnienia jej dostępności.
4.Zasady podwykonawstwa - zakres wykonywany przez Podwykonawcę,
5.Warunki wynagrodzenia Partnera Prywatnego,
6.Warunki utrzymania obiektu,
7.Podział ryzyk pomiędzy stronami - Partnerem Prywatnym i Publicznym,
8.Warunki umowy PPP - zasady odpowiedzialności stron, czas trwania, zmiany, prawa autorskie, zabezpieczenie należytego wykonania umowy, ubezpieczenie budowy i użytkowania inwestycji w okresie trwania umowy, rozwiązywanie sporów, odstąpienia od umowy, itp.
9.Zasady monitoringu i kontroli realizacji inwestycji.

Informacja o wysokości nagród dla DK: Nie przewiduje się nagród.

Data składania wniosków, ofert: 06/02/2014

Godzina składania wniosków, ofert: 12:00

Miejsce składania:
Urząd Gminy Karczmiska ul. Centralna 17, 24-310 Karczmiska pok. 21 Sekretariat.

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi