95113 / 2015-06-26 - Podmiot prawa publicznego / Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Krakowie (Kraków)

Wykonanie operatów szacunkowych określających wartości rynkowe prawa własności nieruchomości lokalowych - lokali mieszkalnych w celu sprzedaży

Opis zamówienia

Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności nieruchomości, zlokalizowanych na terenie województw: świętokrzyskiego (10 lokali mieszkalnych) i łódzkiego (15 lokali mieszkalnych)

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 95113

Data publikacji: 2015-06-26

Nazwa:
Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Krakowie

Ulica: ul. Montelupich 3

Numer domu: 3

Miejscowość: Kraków

Kod pocztowy: 31-155

Województwo / kraj: małopolskie

Numer telefonu: 12 2114001, 2114015, 2114086

Numer faxu: 12 2114005

Adres strony internetowej: www.wam.net.pl

Regon: 01126394600299

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Podmiot prawa publicznego

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartości rynkowe prawa własności nieruchomości lokalowych - lokali mieszkalnych w celu sprzedaży

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności nieruchomości, zlokalizowanych na terenie województw: świętokrzyskiego (10 lokali mieszkalnych) i łódzkiego (15 lokali mieszkalnych)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 2

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających do niniejszego postępowania, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy, w wysokości 50% wartości zamówienia podstawowego, polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień, kod CPV: 70331000-0, 70332000-7

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2015

Informacja na temat wadium: nie wymagane

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Zamawiający nie określa szczegółowych warunków w tym zakresie
ocena spełnienia tego warunku będzie dokonana na podstawie załączonego do oferty oświadczenia Wykonawcy o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy

Wiedza i doświadczenie:
Zamawiający nie określa szczegółowych warunków w tym zakresie
ocena spełnienia tego warunku będzie dokonana na podstawie załączonego do oferty oświadczenia Wykonawcy o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy

Potencjał techniczny:
Zamawiający nie określa szczegółowych warunków w tym zakresie
ocena spełnienia tego warunku będzie dokonana na podstawie załączonego do oferty oświadczenia Wykonawcy o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Warunek dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia zostanie uznany za spełniony, gdy Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował co najmniej 1 osobą posiadającą świadectwo nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości, nadanych zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997r. (Dz.U. z 2010r. Nr 102 poz. 651 z późniejszymi zmianami)

Sytuacja ekonomiczna:
Zamawiający nie określa szczegółowych warunków w tym zakresie
ocena spełnienia tego warunku będzie dokonana na podstawie załączonego do oferty oświadczenia Wykonawcy o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zmiana wynagrodzenia w stosunku do wysokości podanej przez Wykonawcę w ofercie jest możliwa tylko w przypadku zmiany przepisów o podatku VAT, stosownie do tej zmiany.
Zamawiający dopuszcza zmianę terminu realizacji umowy, jeżeli po zawarciu umowy, zaistnieją zdarzenia o charakterze siły wyższej, niezależne od stron, które uniemożliwiłyby terminowe wykonanie zobowiązań; w takiej sytuacji Strony zobowiązują się do ustalenia odpowiednio zmienionego terminu wykonania przedmiotu umowy; za siłę wyższą przyjmuje się zdarzenie, którego strony nie mogły przewidzieć, któremu nie mogły zapobiec ani któremu nie mogą przeciwdziałać, a które uniemożliwia Wykonawcy wykonanie w części lub w całości jego zobowiązań.
Zamawiający dopuszcza zmianę terminu realizacji umowy, jeżeli terminy pozyskania wypisu lub wyrysu z rejestru gruntów, mapy, odpisu z księgi wieczystej lub wypisu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego bądź ustaleń obowiązującego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, będą dłuższe niż wynika to z terminu realizacji umowy, a Wykonawca udowodni, że opóźnienie w uzyskaniu ww. dokumentów było od niego niezależne.
Zamawiający dopuszcza zmianę terminu realizacji umowy, jeżeli z powodu braku dostępu do wycenianej nieruchomości, Wykonawca nie ma możliwości dokonania wizji lokalnej, i powiadomi o tym Zamawiającego pisemnie, faxem lub emailem nie później niż w ciągu 3 dni roboczych od wystąpienia powyższych okoliczności.

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 95

Nazwa kryterium 2: Termin wykonania poszczególnych operatów

Znaczenie kryterium 2: 5

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.wam.net.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
w siedzibie Zamawiającego: 31-155 Kraków ul. Montelupich 3 lub pobrać ze strony www.wam.net.pl nr postępowania OKDO-DZP.7720.21.2015

Data składania wniosków, ofert: 07/07/2015

Godzina składania wniosków, ofert: 13:00

Miejsce składania:
siedziba Zamawiającego: 31-155 Kraków ul. Montelupich 3, pokój nr 15 (parter)

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Numer części zamówienia: 1

Nazwa: 10 lokali mieszkalnych - woj. świętokrzyskie

Opis:
Wykonanie operatów szacunkowych, każdy w dwóch egzemplarzach, określających wartości rynkowe 10 lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz udziałami w częściach wspólnych nieruchomości z wyszczególnieniem wartości gruntu przypadającego na zbywane lokale, zlokalizowanych na terenie województwa świętokrzyskiego, w zakresie obszaru działania Oddziału Regionalnego Kraków Wojskowej Agencji Mieszkaniowej. Zamawiający zastrzega sobie, że liczba operatów szacunkowych może się zmniejszyć. Cel wyceny: sprzedaż.
Zamawiający gwarantuje zlecenie co najmniej 8 sztuk operatów szacunkowych określających wartości rynkowe lokali mieszkalnych.
Dodatkowo, w formie załączników zamówienie obejmuje:
dostarczenie zamawiającemu dla każdego wycenianego lokalu mieszkalnego oryginału wypisu z rejestru gruntów i budynków przeznaczonego do dokonywania wpisu w księdze wieczystej;
dostarczenie zamawiającemu kopii mapy ewidencyjnej dla wycenianej nieruchomości,
dostarczenie zamawiającemu protokołu z badania księgi wieczystej nieruchomości, w której znajduje się wyceniany lokal mieszkalny (w sporadycznych przypadkach również protokół z badania księgi wieczystej sąsiedniej nieruchomości);
sporządzenie dokumentacji fotograficznej lokalu, pomieszczenia przynależnego, budynku i nieruchomości gruntowej (min. 6 zdjęć),
zaznaczenie wycenianego lokalu oraz pomieszczenia do niego przynależnego na rzutach, a także pozyskanie podpisów przyszłych nabywców tych lokali na rzutach,
aktualny protokół z wizji lokalu wraz z czytelnym podpisem przyszłego nabywcy bądź osoby upoważnionej, a w przypadku pustostanu przedstawiciela zamawiającego. W razie odmowy podpisu na protokole Wykonawca składa oświadczenie o odmowie złożenia podpisu przez przyszłego nabywcę lub przedstawiciela Zamawiającego, wraz z uzasadnieniem.
zestawienie powierzchni lokali, pomieszczeń przynależnych oraz udziałów dla nieruchomości, w której znajduje się lokal będący przedmiotem wyceny.
W zakresie zlecenia w ramach wynagrodzenia, Wykonawca będzie zobowiązany do sporządzenia na wniosek Zamawiającego, w terminie 14 dni od doręczenia wniosku, aktualizacji lub potwierdzenia aktualności opracowanych operatów szacunkowych wyceny. Zamawiający będzie uprawniony do złożenia wniosku o aktualizację operatu w ciągu 2 lat od daty wykonania wyceny będącej przedmiotem zlecenia.

Kody CPV:
703310000 (Usługi nieruchomości mieszkalnych)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2015

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 95

Nazwa kryterium 2: Termin wykonania poszczególnych operatów

Znaczenie kryterium 2: 5

Numer części zamówienia: 2

Nazwa: 15 lokali mieszkalnych - woj. łódzkie

Opis:
Wykonanie operatów szacunkowych, każdy w dwóch egzemplarzach, określających wartości rynkowe 15 lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz udziałami w częściach wspólnych nieruchomości z wyszczególnieniem wartości gruntu przypadającego na zbywane lokale, zlokalizowanych na terenie województwa łódzkiego, w zakresie obszaru działania Oddziału Regionalnego Kraków Wojskowej Agencji Mieszkaniowej. Zamawiający zastrzega sobie, że liczba operatów szacunkowych może się zmniejszyć. Cel wyceny: sprzedaż.
Zamawiający gwarantuje zlecenie co najmniej 8 sztuk operatów szacunkowych określających wartości rynkowe lokali mieszkalnych.
Dodatkowo, w formie załączników zamówienie obejmuje:
dostarczenie zamawiającemu dla każdego wycenianego lokalu mieszkalnego oryginału wypisu z rejestru gruntów i budynków przeznaczonego do dokonywania wpisu w księdze wieczystej;
dostarczenie zamawiającemu kopii mapy ewidencyjnej dla wycenianej nieruchomości,
dostarczenie zamawiającemu protokołu z badania księgi wieczystej nieruchomości, w której znajduje się wyceniany lokal mieszkalny (w sporadycznych przypadkach również protokół z badania księgi wieczystej sąsiedniej nieruchomości);
sporządzenie dokumentacji fotograficznej lokalu, pomieszczenia przynależnego, budynku i nieruchomości gruntowej (min. 6 zdjęć),
zaznaczenie wycenianego lokalu oraz pomieszczenia do niego przynależnego na rzutach, a także pozyskanie podpisów przyszłych nabywców tych lokali na rzutach,
aktualny protokół z wizji lokalu wraz z czytelnym podpisem przyszłego nabywcy bądź osoby upoważnionej, a w przypadku pustostanu przedstawiciela zamawiającego. W razie odmowy podpisu na protokole Wykonawca składa oświadczenie o odmowie złożenia podpisu przez przyszłego nabywcę lub przedstawiciela Zamawiającego, wraz z uzasadnieniem.
zestawienie powierzchni lokali, pomieszczeń przynależnych oraz udziałów dla nieruchomości, w której znajduje się lokal będący przedmiotem wyceny.
W zakresie zlecenia w ramach wynagrodzenia, Wykonawca będzie zobowiązany do sporządzenia na wniosek Zamawiającego, w terminie 14 dni od doręczenia wniosku, aktualizacji lub potwierdzenia aktualności opracowanych operatów szacunkowych wyceny. Zamawiający będzie uprawniony do złożenia wniosku o aktualizację operatu w ciągu 2 lat od daty wykonania wyceny będącej przedmiotem zlecenia.

Kody CPV:
703310000 (Usługi nieruchomości mieszkalnych)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2015

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 95

Nazwa kryterium 2: Termin wykonania poszczególnych operatów

Znaczenie kryterium 2: 5

Kody CPV:
703310000 (Usługi nieruchomości mieszkalnych)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Podobne przetargi