42688 / 2013-01-31 - Administracja samorzÄ…dowa / Gmina Barczewo (Barczewo)

Oryginalny bęben DR-3100 Czarny marki Brother

Cena: 739.23 PLN

Wykonanie wycen i inwentaryzacji nieruchomości, opinii i ekspertyz, niestanowiących operatu szacunkowego, ustalenie wynagrodzenia za ustanowienie służebności na nieruchomości na zlecenie gminy Barczewo

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usług związanych z wyceną i inwentaryzacją nieruchomości, opinii i ekspertyz, niestanowiących operatu szacunkowego, ustalenie wynagrodzenia za ustanowienie służebności na nieruchomości na zlecenie gminy Barczewo w 2013 roku. W ramach przedmiotu zamówienia wykonawca będzie zobowiązany do wykonania następujących usług podzielonych na 13 części:

1.1. Wycena wartości nieruchomości niezabudowanych, za każdą nieruchomość
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - udzielona zostanie bonifikata w wysokości 20 % liczona od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości.

1.2. Wycena wartości nieruchomości zabudowanej za każdą nieruchomość zabudowaną
wraz z inwentaryzacją i wyceną budynków:
a) budynkiem gospodarczym/i
b) budynkiem mieszkalnym/i i gospodarczym/i
c) budynkiem mieszkalnym/i
d) budynkiem usługowym/i (m.in. usługi handlu, oświaty, zdrowia, kultury, rzemiosła)
e) budynkiem mieszkalno-usługowym/i
f) budynkiem użytkowym/i innym/i niż wymienione wyżej wraz z wyceną urządzeń technicznych (np. hydrofornia, kotłownia, inne urządzenia)
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - udzielona zostanie bonifikata w wysokości 20 % liczona od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości.

1.3. Wycena wartości nieruchomości lokalowych (z inwentaryzacją /bez inwentaryzacji):
a) lokal mieszkalny
b) lokal użytkowy
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości przy tej samej ulicy (dla terenu miasta Barczewa) a w tej samej miejscowości (dla obrębów wiejskich gminy Barczewo) - udzielona zostanie bonifikata w wysokości 20 % liczona od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości.

1.4. Wycena części wspólnych budynku (korytarze, strychy lub ich części itp.), przeznaczonych do wyłączenia z części wspólnych i zbycia wraz z ponowną inwentaryzacją i przeliczeniem udziałów dla wszystkich lokali, za wycenę.

1.5. Inwentaryzacja budynków (inwentaryzacja powinna zawierać określenie powierzchni całkowitej i użytkowej budynku, lokali mieszkalnych, powierzchni części wspólnych budynku), w których nie nastąpiła pierwsza sprzedaż, wraz z naliczeniem udziałów dla poszczególnych lokali. Wartość usługi powinna być uzależniona od liczby lokali w budynku:
a) liczba lokali mniejsza/równa 10, za inwentaryzację
b) liczba lokali jest większa niż 10, ale nie większa niż/równa 30, za inwentaryzację

1.6. Inwentaryzacja budynków (inwentaryzacja powinna zawierać określenie powierzchni całkowitej i użytkowej budynku, lokali mieszkalnych, powierzchni części wspólnych budynku), w których nastąpiły już sprzedaże lokali, wraz z korektą udziałów dla wszystkich lokali w danym budynku. Wartość usługi powinna być uzależniona od liczby lokali w budynku:
a) liczba lokali jest mniejsza/równa 10, za inwentaryzację
b) liczba lokali jest większa niż 10, ale nie większa niż/równa 30, za inwentaryzację
c) liczba lokali jest większa niż 30, za inwentaryzację

1.7. Wycena wartości nieruchomości w celu naliczenia opłaty adiacenckiej:
a) z tytułu podziału nieruchomości, za wycenę:
przy liczbie działek* mniejsza/równa 10;
kiedy liczba działek* jest większa niż 10, ale nie większa niż/równa 30;
przy liczbie działek*większej niż 30.
* określona jako suma działek przed i po podziale
b) z tytułu wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej bądź wybudowania drogi, za każdą działkę
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - udzielona zostanie bonifikata w wysokości 20 % liczona od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości.

1.8. Wycena wartości nieruchomości w celu naliczenia opłaty planistycznej, za każdą działkę
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - udzielona zostanie bonifikata w wysokości 20 % liczona od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości.

1.9 Wycena wartości nieruchomości w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności bądź w celu sprzedaży prawa użytkowania wieczystego na rzecz użytkownika wieczystego, za każdą nieruchomość
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - udzielona zostanie bonifikata w wysokości 20 % liczona od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości.

1.10. Wycena nieruchomości, w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu (zgodnie z użytkowaniem i przeznaczeniem w mpzp), za każdą nieruchomość
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - udzielona zostanie bonifikata w wysokości 20 % liczona od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości.

1.11 Wycena nieruchomości w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności dla nieruchomości, w stosunku do których dokonano aktualizacji opłat rocznych w okresie ostatnich trzech lat, za każdą nieruchomość
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - udzielona zostanie bonifikata w wysokości 20 % liczona od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości.

1.12. Ustalenie jednorazowego wynagrodzenia za ustanowienie służebności na nieruchomości w oparciu o wartość tej nieruchomości, za każdą nieruchomość:
a) dla służebności przesyłu
b) dla służebności drogowej
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, ustalania w/w wynagrodzenia, dla kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - udzielona zostanie bonifikata w wysokości 20 % liczona od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości.

1.13. Opracowania i ekspertyzy, niestanowiące operatu szacunkowego, dotyczące: rynku nieruchomości oraz doradztwa w zakresie tego rynku; efektywności inwestowania w nieruchomości i ich rozwoju; oznaczania przedmiotu odrębnej własności lokali, za każdą nieruchomość
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, opinii bądź ekspertyzy, dla kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - udzielona zostanie bonifikata w wysokości 20 % liczona od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 42688

Data publikacji: 2013-01-31

Nazwa: Gmina Barczewo

Ulica: Plac Ratuszowy 1

Numer domu: 1

Miejscowość: Barczewo

Kod pocztowy: 11-010

Województwo / kraj: warmińsko-mazurskie

Numer telefonu: 89 5148664

Regon: 51074357400000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie wycen i inwentaryzacji nieruchomości, opinii i ekspertyz, niestanowiących operatu szacunkowego, ustalenie wynagrodzenia za ustanowienie służebności na nieruchomości na zlecenie gminy Barczewo

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usług związanych z wyceną i inwentaryzacją nieruchomości, opinii i ekspertyz, niestanowiących operatu szacunkowego, ustalenie wynagrodzenia za ustanowienie służebności na nieruchomości na zlecenie gminy Barczewo w 2013 roku. W ramach przedmiotu zamówienia wykonawca będzie zobowiązany do wykonania następujących usług podzielonych na 13 części:

1.1. Wycena wartości nieruchomości niezabudowanych, za każdą nieruchomość
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - udzielona zostanie bonifikata w wysokości 20 % liczona od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości.

1.2. Wycena wartości nieruchomości zabudowanej za każdą nieruchomość zabudowaną
wraz z inwentaryzacją i wyceną budynków:
a) budynkiem gospodarczym/i
b) budynkiem mieszkalnym/i i gospodarczym/i
c) budynkiem mieszkalnym/i
d) budynkiem usługowym/i (m.in. usługi handlu, oświaty, zdrowia, kultury, rzemiosła)
e) budynkiem mieszkalno-usługowym/i
f) budynkiem użytkowym/i innym/i niż wymienione wyżej wraz z wyceną urządzeń technicznych (np. hydrofornia, kotłownia, inne urządzenia)
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - udzielona zostanie bonifikata w wysokości 20 % liczona od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości.

1.3. Wycena wartości nieruchomości lokalowych (z inwentaryzacją /bez inwentaryzacji):
a) lokal mieszkalny
b) lokal użytkowy
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości przy tej samej ulicy (dla terenu miasta Barczewa) a w tej samej miejscowości (dla obrębów wiejskich gminy Barczewo) - udzielona zostanie bonifikata w wysokości 20 % liczona od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości.

1.4. Wycena części wspólnych budynku (korytarze, strychy lub ich części itp.), przeznaczonych do wyłączenia z części wspólnych i zbycia wraz z ponowną inwentaryzacją i przeliczeniem udziałów dla wszystkich lokali, za wycenę.

1.5. Inwentaryzacja budynków (inwentaryzacja powinna zawierać określenie powierzchni całkowitej i użytkowej budynku, lokali mieszkalnych, powierzchni części wspólnych budynku), w których nie nastąpiła pierwsza sprzedaż, wraz z naliczeniem udziałów dla poszczególnych lokali. Wartość usługi powinna być uzależniona od liczby lokali w budynku:
a) liczba lokali mniejsza/równa 10, za inwentaryzację
b) liczba lokali jest większa niż 10, ale nie większa niż/równa 30, za inwentaryzację

1.6. Inwentaryzacja budynków (inwentaryzacja powinna zawierać określenie powierzchni całkowitej i użytkowej budynku, lokali mieszkalnych, powierzchni części wspólnych budynku), w których nastąpiły już sprzedaże lokali, wraz z korektą udziałów dla wszystkich lokali w danym budynku. Wartość usługi powinna być uzależniona od liczby lokali w budynku:
a) liczba lokali jest mniejsza/równa 10, za inwentaryzację
b) liczba lokali jest większa niż 10, ale nie większa niż/równa 30, za inwentaryzację
c) liczba lokali jest większa niż 30, za inwentaryzację

1.7. Wycena wartości nieruchomości w celu naliczenia opłaty adiacenckiej:
a) z tytułu podziału nieruchomości, za wycenę:
przy liczbie działek* mniejsza/równa 10;
kiedy liczba działek* jest większa niż 10, ale nie większa niż/równa 30;
przy liczbie działek*większej niż 30.
* określona jako suma działek przed i po podziale
b) z tytułu wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej bądź wybudowania drogi, za każdą działkę
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - udzielona zostanie bonifikata w wysokości 20 % liczona od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości.

1.8. Wycena wartości nieruchomości w celu naliczenia opłaty planistycznej, za każdą działkę
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - udzielona zostanie bonifikata w wysokości 20 % liczona od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości.

1.9 Wycena wartości nieruchomości w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności bądź w celu sprzedaży prawa użytkowania wieczystego na rzecz użytkownika wieczystego, za każdą nieruchomość
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - udzielona zostanie bonifikata w wysokości 20 % liczona od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości.

1.10. Wycena nieruchomości, w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu (zgodnie z użytkowaniem i przeznaczeniem w mpzp), za każdą nieruchomość
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - udzielona zostanie bonifikata w wysokości 20 % liczona od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości.

1.11 Wycena nieruchomości w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności dla nieruchomości, w stosunku do których dokonano aktualizacji opłat rocznych w okresie ostatnich trzech lat, za każdą nieruchomość
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - udzielona zostanie bonifikata w wysokości 20 % liczona od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości.

1.12. Ustalenie jednorazowego wynagrodzenia za ustanowienie służebności na nieruchomości w oparciu o wartość tej nieruchomości, za każdą nieruchomość:
a) dla służebności przesyłu
b) dla służebności drogowej
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, ustalania w/w wynagrodzenia, dla kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - udzielona zostanie bonifikata w wysokości 20 % liczona od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości.

1.13. Opracowania i ekspertyzy, niestanowiące operatu szacunkowego, dotyczące: rynku nieruchomości oraz doradztwa w zakresie tego rynku; efektywności inwestowania w nieruchomości i ich rozwoju; oznaczania przedmiotu odrębnej własności lokali, za każdą nieruchomość
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, opinii bądź ekspertyzy, dla kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - udzielona zostanie bonifikata w wysokości 20 % liczona od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2013

Informacja na temat wadium:
1. Ustala się wadium w wysokości: 1 000,00 PLN (słownie: jeden tysiąc złotych).
2. Wadium można wnieść w następujących formach:
1) w pieniądzu - przelewem na rachunek bankowy zamawiającego:
61 9343 1028 0000 0606 2000 0040 z dopiskiem:
Wadium na przetarg - Wykonanie wycen i inwentaryzacji nieruchomości, opinii i ekspertyz, niestanowiących operatu szacunkowego, ustalenie wynagrodzenia za ustanowienie służebności na nieruchomości na zlecenie gminy Barczewo
2) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo - kredytowej, z tym, że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym,
3) gwarancjach bankowych,
4) gwarancjach ubezpieczeniowych,
5) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2007 r. Nr 42, poz. 275),
Dokument w formie poręczenia winien zawierać stwierdzenie, że na pierwsze pisemne żądanie zamawiającego wzywające do zapłaty wadium, zgodnie z warunkami przetargu, następuje jego bezwarunkowa wypłata bez jakichkolwiek zastrzeżeń.
Dokument potwierdzający wniesienie wadium należy złożyć razem z ofertą.
Zwrot wadium nastąpi w trybie art. 46 ustawy Prawo zamówień publicznych.
Za prawidłowo wniesione wadium, uważa się wadium znajdujące się na koncie zamawiającego przed upływem terminu składania ofert.

Zaliczka: Nie

Wiedza i doświadczenie:
Wykonawca spełni warunek, jeśli wykaże, że w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie wykonał co najmniej dwie usługi odpowiadające przedmiotowi zamówienia (tj. sporządzał: wyceny nieruchomości, inwentaryzacje budynków, opinie, ekspertyzy) o łącznej wartości nie mniejszej niż 60 000,00 zł brutto.

Uwaga: W przypadku, gdy wykonawca rozliczał się w walucie innej niż PLN, w celu dokonania przeliczenia na złote polskie (PLN) należy przyjąć średni kurs danej waluty, opublikowany przez NBP w dniu opublikowania ogłoszenia o przedmiotowym zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych.

Potencjał techniczny:
Zamawiający nie opisuje sposobu dokonywania oceny spełnienia warunków w tym zakresie. Wykonawca spełni warunek, jeśli złoży oświadczenie z art. 22 ust. 1 Prawo zamówień publicznych.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Wykonawca spełni warunek, jeśli wykaże, że do wykonania przedmiotu zamówienia dysponuje lub będzie dysponował:
a) dwoma osobami posiadającymi uprawnienia z zakresu rzeczoznawstwa majątkowego,
b) jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstrukcyjno - budowlanej.

Zamawiający informuje, iż dopuszcza możliwość dysponowania przez wykonawcę osobą posiadającą równocześnie uprawnienia z zakresu rzeczoznawstwa majątkowego oraz uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstrukcyjno - budowlanej.

Sytuacja ekonomiczna:
Zamawiający nie opisuje sposobu dokonywania oceny spełnienia warunków w tym zakresie. Wykonawca spełni warunek, jeśli złoży oświadczenie z art. 22 ust. 1 Prawo zamówień publicznych.

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 4: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1) wypełniony oraz podpisany formularz ofertowo - cenowy [wg wzoru - załącznik nr 1 do SIWZ],

2) wypełnione oraz podpisane formularze ofertowo - cenowe dla poszczególnych zadań (1 - 13) [wg wzoru - załącznik nr 2 do SIWZ],

3) dowód wniesienia wadium (załączony do oferty) zgodnie z art. 45 ust. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych,

4) pełnomocnictwo do reprezentowania, o ile ofertę składa pełnomocnik. Wykonawca ma obowiązek przedstawienia (załączenia do oferty) oryginału dokumentu pełnomocnictwa lub jego kopii poświadczonej notarialnie,
5) oświadczenie wykonawcy o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu określonych w art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych [wg wzoru - załącznik nr 3 do SIWZ],

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
1. Wykonawca przekaże Zamawiającemu opracowania stanowiące przedmiot niniejszej umowy w dwóch egzemplarzach w terminie nie dłuższym niż 21 dni od daty otrzymania zlecenia.
2. Zmiana terminu o którym mowa w § 2 ust.4, może nastąpić z powodu, którego nie można było przewidzieć w dniu podpisania zlecenia, za porozumieniem stron.

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 90

Nazwa kryterium 2: Udzielone bonifikaty

Znaczenie kryterium 2: 10

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miejski w Barczewie
Plac Ratuszowy 1,
11 - 010 Barczewo
pokój nr 8

Data składania wniosków, ofert: 14/02/2013

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
URZĄD MIEJSKI W BARCZEWIE
Plac Ratuszowy 1
11-010 Barczewo
pokój nr 1 - biuro obsługi interesanta

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
701000002 (Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych)

Podobne przetargi