331648 / 2009-09-24 - Podmiot prawa publicznego / Agencja Mienia Wojskowego (Warszawa)

Oryginalny tusz PGI-29PM Photo Purpurowy marki Canon

Cena: 126.69 PLN

Sprzątanie siedziby Biura Agencji Mienia Wojskowego wraz z terenem zewnętrznym oraz konserwacja i naprawy instalacji sanitarnych, c.o. i elektrycznych w budynku Biura Agencji Mienia Wojskowego w latach 2010-2011

Opis zamówienia

Część zamówienia nr 1 - Sprzątanie siedziby Biura AMW wraz z terenem zewnetrznym;
Część zamówienia nr 2 - Konserwacja i naprawy instalacji sanitarnych, c.o. i elektrycznych w budynku Biura AMW

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 331648

Data publikacji: 2009-09-24

Nazwa: Agencja Mienia Wojskowego

Ulica: ul. Nowowiejska 26A

Numer domu: 26A

Miejscowość: Warszawa

Kod pocztowy: 00-911

Województwo / kraj: mazowieckie

Numer telefonu: 022 3149863

Numer faxu: 022 3149900

Adres strony internetowej: www.amw.com.pl

Regon: 01245670700000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Podmiot prawa publicznego

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Sprzątanie siedziby Biura Agencji Mienia Wojskowego wraz z terenem zewnętrznym oraz konserwacja i naprawy instalacji sanitarnych, c.o. i elektrycznych w budynku Biura Agencji Mienia Wojskowego w latach 2010-2011

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Część zamówienia nr 1 - Sprzątanie siedziby Biura AMW wraz z terenem zewnetrznym;
Część zamówienia nr 2 - Konserwacja i naprawy instalacji sanitarnych, c.o. i elektrycznych w budynku Biura AMW

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 2

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: O

Okres w miesiącach: 24

Informacja na temat wadium:
1. Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości 10.000,00 zł dla części zamówienia nr 1 - Sprzątanie siedziby Biura AMW wraz z terenem zewnętrznym.
2. Wadium należy wnieść przed upływem terminu składania ofert (data i godzina), określonym w Sekcji IV.3.4).
3. Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium na cały okres związania ofertą oraz w sytuacjach określonych w art. 46 ust. 3 ustawy.
4. Wadium można wnieść w jednej lub kilku niżej wymienionych formach (w zależności od wyboru Wykonawcy):
1) pieniądzu wpłaconym na konto Zamawiającego:
Kredyt Bank S.A. IV Oddział w Warszawie
Nr 13 1500 1777 1217 7003 0199 0000
2) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym;
3) gwarancjach bankowych;
4) gwarancjach ubezpieczeniowych;
5) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 09.11.2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2007 Nr 42, poz. 275), zwanej dalej PARP.
5. W przypadku wniesienia wadium w formie gwarancji lub poręczenia, koniecznym jest, aby gwarancja lub poręczenie obejmowały odpowiedzialność za wszystkie przypadki powodujące utratę wadium przez Wykonawcę, określone w art. 46 ust. 4a i 5 ustawy.
6. Za wadium wniesione w terminie uważa się:
1) dla wadium wnoszonego w poręczeniach bankowych, poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, gwarancjach bankowych, gwarancjach ubezpieczeniowych i poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt. 2 ustawy o utworzeniu PARP - złożenie w kasie Zamawiającego przed upływem terminu składania ofert;
2) dla wadium wnoszonego w pieniądzu - datę uznania rachunku bankowego przez bank Zamawiającego przed upływem terminu składania ofert.
7. Wadium w formie innej niż pieniądz należy składać w siedzibie Zamawiającego (adres wskazany w Sekcji I.1), pok. nr 106, od poniedziałku do piątku w godz. 9:00-14:00, z dopiskiem na kopercie i w dokumencie dla formy innej niż pieniądz:
Wadium na część zamówienia nr 1 - sprzątanie siedziby Biura Agencji Mienia Wojskowego wraz z terenem zewnętrznym
Postępowanie Nr 72/AO/PN/ZO/2009
8. Wadium wnoszone w poręczeniach bankowych, poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, gwarancjach bankowych, gwarancjach ubezpieczeniowych i poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy o utworzeniu PARP musi zawierać stwierdzenie, że gwarant zobowiązuje się nieodwołalnie i bezwarunkowo pokryć wszelkie zobowiązania Wykonawcy wobec Zamawiającego wynikające z zapisów SIWZ dotyczących wadium, do wysokości gwarantowanej kwoty, na pierwsze żądanie Zamawiającego przedstawione gwarantowi w formie pisemnej w okresie obowiązywania poręczenia (gwarancji).
9. Ww. gwarancje i poręczenia nie mogą wprowadzać żadnych dodatkowych warunków merytorycznych.
10. Przedłużenia ważności wadiów w formie innej niż pieniądz, w sytuacjach określonych w ustawie, należy dokonywać w sposób określony w pkt 7

opis_war:
1. W postępowaniu o udzielenie zamówienia mogą wziąć udział Wykonawcy, którzy spełniają warunki określone w art. 22 ust. 1 ustawy, w szczególności:
1) wykonali (a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych wykonują) co najmniej trzy usługi polegające na sprzątaniu powierzchni biurowych, w budynku o powierzchni min. 4000 m2 i wartości usługi nie mniejszej niż 200.000,00 zł brutto każda- w okresie ostatnich 3 lat przed dniem wszczęcia niniejszego postępowania, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie - dla części zamówienia nr 1.
2. Ocena spełniania powyższych warunków będzie polegała na ocenie spełnia-nie spełnia, na zasadach określonych w SIWZ. Podstawą oceny będą dokumenty i oświadczenia tam wskazane.

inf_osw:
1. Wypełniony Formularz oferty, sporządzony według wzoru stanowiącego załącznik do SIWZ.
2.Wykaz oświadczeń i dokumentów, jakie mają dostarczyć Wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu:
1) Oświadczenie o spełnianiu warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, zgodne ze wzorem stanowiącym załącznik do SIWZ;
2) Aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert;
3) Wykaz wykonanych, (a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych) w okresie ostatnich 3 lat przed dniem wszczęcia niniejszego postępowania, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej trzech usług polegających na sprzątaniu powierzchni biurowych, w budynku o powierzchni min. 4000 m2 i wartości usługi nie mniejszej niż 200.000,00 zł brutto każda.
Wykonawca w ww. wykazie ujawni wartości, przedmioty, daty wykonania usług i odbiorców tych usług oraz załączy dokumenty potwierdzające, że usługi te zostały wykonane należycie. Dokumenty potwierdzające należyte wykonanie usług muszą być wystawione przez Zamawiających lub Odbiorców wskazanych w ww. wykazie (wzór wykazu stanowi załącznik do SIWZ) - dla części zamówienia nr 1.
UWAGA: Jeżeli wartość usług wskazana w wykazie, określona zostanie w walucie innej niż PLN, Zamawiający dokona przeliczenia na PLN wg średniego kursu NBP z dnia wszczęcia niniejszego postępowania.
3. Inne dokumenty:
1) W przypadku, gdy ofertę w imieniu Wykonawcy podpisuje(ą) osoba(y) inna(e) niż ujawniona(e) w dokumencie, o którym mowa w Sekcji III.2 (Informacje o oświadczeniach i dokumentach ...) pkt 2 ppkt 2, do oferty należy załączyć pełnomocnictwo określające jego zakres;
2) Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takiej sytuacji zobowiązani są ustanowić pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu na zasadach określonych w art. 23 ustawy oraz załączyć do oferty stosowne pełnomocnictwo.
4. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów, o których mowa, w pkt 2:
1) ppkt 2 - składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające, że nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości;
2) Dokument, o którym mowa w pkt 4 ppkt 1, musi być wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
3) Jeżeli w kraju pochodzenia osoby lub w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w ppkt 1, zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju pochodzenia osoby lub kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania. Zapisy ppkt 2 stosuje się odpowiednio.
5. Forma składanych przez Wykonawcę oświadczeń i dokumentów:
1) Oświadczenie zgodnie z art. 22 ust. 1 ustawy musi być złożone w oryginale.
2) W przypadku składania kopii pełnomocnictw muszą być one poświadczone notarialnie.
3) Wszystkie pozostałe dokumenty, o których mowa w niniejszej Sekcji, muszą być złożone w formie oryginału lub kopii poświadczonej na każdej stronie za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę (osobę(y) upoważnioną(e) do reprezentowania Wykonawcy).
4) Wszystkie dokumenty sporządzone w języku obcym muszą zostać złożone wraz z tłumaczeniem na język polski, poświadczonym przez Wykonawcę (osobę(y) upoważnioną(e) do reprezentowania Wykonawcy).

Kod trybu postepowania: PN

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.amw.com.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Agencja Mienia Wojskowego, ul. Nowowiejska 26A, 00-911 Warszawa, pokój nr 416

Data składania wniosków, ofert: 05/10/2009

Godzina składania wniosków, ofert: 12:00

Miejsce składania:
Agencja Mienia Wojskowego, ul. Nowowiejska 26A, 00-911 Warszawa, parter, pok. 022 (kancelaria jawna).

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe:
1. Wykonawca zobowiązany jest do przedłożenia polisy ubezpieczeniowej lub innego dokumentu ubezpieczenia potwierdzającego, że Wykonawca posiada ważne w dniu podpisywania umowy ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej deliktowej z tytułu prowadzenia działalności gospodarczej i posiadania mienia (OC deliktowa) oraz odpowiedzialności cywilnej kontraktowej - z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania na wymaganą sumę gwarancyjną. Suma ta musi wynosić, co najmniej 100 000 zł (słownie: sto tysięcy złotych) - dla części zamówienia nr 1 i co najmniej 50 000 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych) - dla części zamówienia nr 2 na jedno i wszystkie zdarzenia w okresie ubezpieczenia w odniesieniu do OC deliktowej i OC kontraktowej. W przypadku ekspiracji ubezpieczenia w trakcie trwania umowy, której dotyczy zamówienie, Wykonawca na 14 dni przed końcem obowiązywania ochrony ubezpieczeniowej zobowiązany będzie do przedłożenia polisy na kolejny okres w zakresie nie gorszym niż dotychczasowa polisa. W przypadku wyboru oferty złożonej przez wykonawców składających ofertę wspólną należy przedłożyć polisę ubezpieczeniową lub inny dokument ubezpieczenia zawierający rozszerzenie odpowiedzialności obejmującej każdego z wykonawców.
2. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia publicznego, których oferta zostanie uznana za najkorzystniejszą, przedłożą umowę regulującą współpracę tych Wykonawców, w formie oryginału lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę lub osobę(y) upoważnioną(e) do reprezentacji Wykonawcy.

Numer części zamówienia: 1

Nazwa:
Sprzątanie siedziby Biura AMW wraz z terenem zewnętrznym

Opis:
1. Sprzątanie pomieszczeń i korytarzy budynku siedziby Biura Agencji Mienia Wojskowego w Warszawie przy ul. Nowowiejskiej 26A w tym 3 klatek schodowych i ścian wyłożonych glazurą o powierzchni łącznej 4.703,27 m2. Struktura pomieszczeń do utrzymania w czystości jest następująca:
a) V piętro:
- korytarz i hol o powierzchni 127,63 m2 wyłożony gresem;
- pomieszczenia biurowe o łącznej powierzchni 507,06 m2 z tego:
- 361,67 m2 wyłożone wykładziną dywanową;
- 145,39 m2 wyłożone parkietem;
- pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 2,70 m2 o podłożu betonowym;
- pomieszczenie sanitarne WC o łącznej powierzchni płytek ceramicznych 92,79 m2 z tego:
- 18,61 m2 podłoża wyłożonego terakotą;
- 74,18 m2 ścian wyłożonych glazurą;
ponadto:
- 4 kabiny z muszlą klozetową;
- 4 umywalki;
- 1 pisuar.
b) IV piętro:
- korytarz i hol o powierzchni 150,52 m2 wyłożony gresem,
- pomieszczenia biurowe o łącznej powierzchni 462,76 m2 z tego:
- 271,24 m2 wyłożone wykładziną dywanową;
- 171,97 m2 wyłożone parkietem;
- 19,55 m2 wyłożone linoleum;
- pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 2,70 m2 o podłożu betonowym;
- pomieszczenie sanitarne WC o łącznej powierzchni płytek ceramicznych 92,79 m2 z tego:
- 18,61 m2 podłoża wyłożonego terakotą
- 74,18 m2 ścian wyłożonych glazurą;
ponadto:
- 4 kabiny z muszlą klozetową;
- 4 umywalki;
- 1 pisuar.
c) III piętro:
- korytarz i hol o powierzchni 148,74 m2 w tym:
- 40,40 m2 wyłożony parkietem;
- 108,34 m2 wyłożony gresem;
- pomieszczenia biurowe o łącznej powierzchni 456,23 m2 w tym:
- 96,38 m2 wyłożone wykładziną dywanową;
- 359,85 m2 wyłożone parkietem;
- pomieszczenie gospodarcze: 2,70 m2 o podłożu betonowym
- pomieszczenie sanitarne WC o łącznej powierzchni płytek ceramicznych 97,37 m2 z tego:
- 22,63 m2 podłoża wyłożonego terakotą;
- 74,74 m2 ścian wyłożonych glazurą;
ponadto:
- 4 kabiny z muszlą klozetową;
- 4 umywalki;
- 1 pisuar;
- 1 kabina przsynicowa
d) II piętro:
- korytarz i hol o powierzchni 146,60 m2 wyłożony gresem,
- pomieszczenia biurowe o łącznej powierzchni 436,12 m2 z tego:
- 88,48 m2 wyłożone wykładziną dywanową;
- 347,64 m2 wyłożone parkietem;
- pomieszczenie gospodarcze: 2,70 m2 o podłożu betonowym;
- pomieszczenie sanitarne WC o łącznej powierzchni płytek ceramicznych 92,79 m2 z tego:
-18,61 m2 podłoża wyłożonego terakotą;
-74,18 m2 ścian wyłożonych glazurą;
ponadto:
-4 kabiny z muszlą klozetową;
-4 umywalki;
-1 pisuar.
e) I piętro:
- korytarz i hol o powierzchni 148,25 m2 wyłożony gresem;
- pomieszczenia biurowe o łącznej powierzchni 437,11 m2 z tego:
-168,49 m2 wyłożone wykładziną dywanową;
-254,05 m2 wyłożone parkietem;
-14,57 m2 wyłożone linoleum;
- pomieszczenie gospodarcze: 2,70 m2 o podłożu betonowym;
- pomieszczenie sanitarne WC o łącznej powierzchni płytek ceramicznych 92,79 m2 z tego:
-18,61 m2 podłoża wyłożonego terakotą;
-74,18 m2 ścian wyłożonych glazurą;
ponadto:
-4 kabiny z muszlą klozetową;
-4 umywalki;
-1 pisuar.
f) parter:
- korytarz i hol o łącznej powierzchni 178,34 m2 wyłożony gresem;
- pomieszczenia służbowo-biurowe łącznej powierzchni 381,51 m2 z tego:
-53,19 m2 wyłożone wykładziną dywanową;
-328,32 m2 wyłożone parkietem;
- pomieszczenie sanitarne WC o łącznej powierzchni płytek ceramicznych 105,12 m2 z tego
-20,74 m2 podłoża wyłożonego terakotą;
-84,38 m2 ścian wyłożonych glazurą;
ponadto:
-4 kabiny z muszlą klozetową;
-5 umywalek.
g) pomieszczenia piwniczne o powierzchni 345,42 m2 w tym:
-248,47 m2 wyłożone gresem;
-66,84 m2 wyłożone linoleum;
-30,11 m2 wyłożone betonem;
- 4 pomieszczenia sanitarne o powierzchni 20,39 m2 wyłożone terakotą i powierzchni 70,20 m2 wyłożone glazurą;
h) 3 klatki schodowe o łącznej powierzchni 99,24 m2 wyłożone gresem.
W sumie na powierzchnię pomieszczeń biurowych i korytarzy przypada:
- powierzchni o podłożu wyłożonym płytkami z gresu 1.108,15 m2;
- powierzchni wyłożonej wykładziną dywanową 1.039,45 m2;
- powierzchni wyłożonej parkietem 1.647,62 m2;
- powierzchni o podłożu betonowym 43,61 m2;
- powierzchni wyłożonej płytkami ceramicznymi (terakota) 138,20 m2;
- powierzchni wyłożonej płytkami ceramicznymi (glazura) 526,04 m2;
- powierzchni wyłożonej linoleum 100,96 m2;
- powierzchni schodów z opocznikami 99,24 m2
2. Mycie okien i drzwi szklanych w budynku Biura Agencji:
a) Mycie okien:
-w gabinetach prezesów i sekretariatach (4 gabinety) - 6 razy w roku;
-w pomieszczeniach biurowych - 3 razy w roku;
-na klatkach schodowych - 6 razy w roku.
Liczba okien:
-parter: 28 szt. o wymiarach 163 x 190 cm;
-I piętro: 30 szt. o wymiarach 163 x 190 cm;
-II piętro: 30 szt. o wymiarach 163 x 190 cm;
-III piętro: 30 szt. o wymiarach 163 x 190 cm;
-IV piętro: 30 szt. o wymiarach 163 x 190 cm;
-V piętro: 29 szt. o wymiarach 180 x 190 cm i 26 szt. o wymiarach 90 x 190 cm.
b) Mycie drzwi:
-drzwi aluminiowych przeszklonych: 10 szt. - raz w tygodniu,
-drzwi drewnianych płytowych t. 90 138 szt. - raz w miesiącu,
-drzwi drewnianych płytowych t. 70: 21 szt. - raz w miesiącu,
c) Mycie ścianek przeszklonych aluminiowych o powierzchni 100,34 m2 - raz w tygodniu
3. Konserwacja parkietu w budynku Biura Agencji raz w miesiącu.
4. Częstość wykonywania czynności przy sprzątaniu budynku Biura Agencji:
a) czynności wykonywane codziennie
- odkurzanie i mycie podłóg pomieszczeń biurowych, korytarzy, holi i w dźwigu osobowym;
- wycieranie kurzu z powierzchni mebli biurowych, parapetów, grzejników, sprzętu biurowego z wyjątkiem sprzętu komputerowego;
- sprzątanie pomieszczeń sanitarnych, WC.
- opróżnianie koszy na śmieci i pojemników niszczarek;
- zapewnienie nowych worków w koszach na śmieci i w pojemnikach niszczarek
- wynoszenie śmieci do zewnętrznych pojemników.
b) czynności wykonywane na bieżąco w zależności od zaistniałych potrzeb:
- wycieranie na mokro klatki schodowej;
- mycie schodów od piwnic do V piętra włącznie;
- sprzątanie pomieszczeń sanitarnych, WC.
Przy wykonywaniu czynności opisanych w podpunktach 1) - 4) wymagane jest używanie nw. środków czystości lub równoważnych jakościowo (dopuszczonych do obrotu i stosowania w Polsce oraz posiadających odpowiednie atesty):
-Płyn do szyb - AJAX
-Płyn do podłóg - AJAX
-Płyn do parkietu - PRONTO
-Środek czyszczący do mebli - PRONTO
-Środek do czyszczenia mebli skórzanych - KIHL
-Płyn do glazury-terakoty- AJAX
-Odświeżacze zapachowe - BRISE
-Ręczniki jednorazowe - KATRINA
-Papier toaletowy - KATRINA
-Kostki zapachowe do muszli - DOMESTOS
-Mydło w płynie - PALMOLIVE.
Uwaga:
- Wymaga się obowiązkowo, aby w pomieszczeniach WC przez całą dobę znajdowały się: papier toaletowy, ręczniki jednorazowe, mydło w płynie, kostki zapachowe i odświeżacze zapachowe.
- Wymaga się obowiązkowo, aby sprzęt elektryczny używany przez Wykonawcę do utrzymywania posadzek w czystości (zmywarki, polerki, odkurzacze itp.) był sprawny oraz nie starszy niż 3 lata.
- Wszystkie niezbędne narzędzia, materiały i środki związane z należytym utrzymaniem czystości w pomieszczeniach, a także higieny w tym papier toaletowy do WC, ręczniki papierowe, mydło w płynie, środki zapachowe itp. zapewni Wykonawca.
- Liczba osób korzystających z ww. pomieszczeń i węzłów sanitarnych - około 200 osób.
- Zamawiający wymaga, aby minimum dwie osoby sprzątające pomieszczenia wykonywały swoje obowiązki od godz. 7.00 do godz. 15.00 na terenie Biura Agencji.
5. Sprzątanie terenu zewnętrznego o powierzchni: 1.788,00 m2 w tym:
- trawniki i krzewy ozdobne 295,00 m2;
- powierzchnie utwardzone - parkingi 1.073,00 m2;
- chodniki 420,00 m2.
a) Zakres usługi wykonywanej codziennie:
- zamiatanie powierzchni utwardzonych;
- utrzymywania trawników w czystości;
- utrzymywanie chodników w czystości.
- Podlewanie trawy i roślin - sukcesywnie
b) Zakres usługi wykonywanej okresowo:
- strzyżenie trawników przynajmniej co 10 dni;
- formowanie krzewów rosnących 3 razy w roku.
c) Inne czynności:
- w okresie zimowym bieżące utrzymywanie w stanie odśnieżonym parkingów, dróg i ścieżek oraz zabezpieczenie przed poślizgiem samochodów i osób (sypanie piachem w przypadku ich oblodzenia) na całym terenie zewnętrznym Biura Agencji,
6. Wymagania, jakie muszą spełniać Wykonawcy:
Zaleca się żeby Wykonawca przed złożeniem oferty zapoznał się z obiektem. Obiekt można oglądać w dni robocze w godz. od 9.00 do 14.00, po uprzednim uzgodnieniu z Administratorem Zespołu Administracyjno-Organizacyjnego (tel. 0603 942 506).

Kody CPV:
909192004 (Usługi sprzątania biur)

Czas: O

Okres w miesiącach: 24

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 2

Nazwa:
Konserwacja i naprawy instalacji sanitarnych c.o. i elektrycznych w budynku Biura AMW

Opis:
1 Konserwacja i naprawa sieci elektrycznej w tym:
a) nieprzerwane utrzymywanie w stałej sprawności technicznej (zapewniającej bezpieczeństwo użytkowania) instalacji i urządzeń elektrycznych (osprzęt i sprzęt elektryczny) w budynku;
b) kontrolowanie:
- przynajmniej raz w tygodniu - wszystkich punktów oświetlenia wewnętrznego i zewnętrznego, a w razie potrzeby uzupełnianie świetlówek i żarówek, które zapewni Zamawiający;
- przynajmniej raz w miesiącu - sprawności połączeń instalacji elektrycznych, i osprzętu (łączników, gniazd, bezpieczników), a również sprawności zabezpieczeń ochrony od porażeń i uziemień sprzętu (saturatorów, grzejników, lampek) - usuwanie stwierdzonych usterek wraz z wadliwie działającym sprzętem;
- raz w kwartale - sieci oświetlenia awaryjnego ;
- raz w roku (w okresie wiosennym) - instalacji piorunochronnej (z przeglądu tego nalezy złożyć u administratora budynku protokół kontroli).
c) zabezpieczanie ciągłości połączeń między: zwodami, przewodami odprowadzającymi i przewodami uziemiającymi przez smarowanie i regulowanie naciągu przewodów instalacji odgromowej;
d) utrzymywanie w godzinach pracy Agencji dyspozycyjności uprawnionego elektryka, umożliwiającej stawienie się w budynku, w czasie nie przekraczającym godziny - w razie awarii (wezwania);
e) informowanie administratora budynku o wszelkich uszkodzeniach instalacji i urządzeń elektrycznych (osprzęt i sprzęt elektryczny);
f) odnotowywanie w książce obsługi wykonanych prac i zabiegów konserwacyjnych;
W przypadku stwierdzenia nieprawidłowości użytkowania energii elektrycznej lub nieprawidłowości funkcjonowania instalacji i urządzeń technicznych - niezwłocznie należy informować o tym administratora budynku.
Do wykonywania ww. czynności Wykonawca skieruje osobę legitymującą się odpowiednimi uprawnieniami - stosownym zaświadczeniem kwalifikacyjnym, które w oryginale - zostanie okazane administratorowi budynku, przed rozpoczęciem pracy w Agencji i każdorazowo przy zmianach personalnych.
2. Konserwacja instalacji sanitarnych: centralnego ogrzewania, ciepłej i zimnej wody, wentylacji i kanalizacji.
W zakres czynności konserwacyjnych i naprawczych wchodzą wszelkie czynności umożliwiające utrzymywanie w stałej sprawności technicznej instalacji sanitarnych, zapewniając jednocześnie nieprzerwane dostarczanie mediów i odprowadzenie nieczystości, przede wszystkim:
- niezakłóconą dostawę czynników przesyłu tj. ciepłej i zimnej wody;
- odpowiednie do parametru wejściowego ciśnienie w instalacji centralnego ogrzewania, oraz w przewodach z ciepłą i zimną wodą;
- zachowanie drożności sieci kanalizacyjnej;
- utrzymywanie szczelności w instalacjach - likwidowanie przecieków.
3. W zakres wykonywanych czynności przy instalacji centralnego ogrzewania wchodzą:
a) uzupełnianie wody technologicznej w sieci centralnego ogrzewania;
b) odpowietrzanie pionów centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami wraz z wymianą odpowietrzników;
c) likwidacja lokalnych zakłóceń w dostawie ciepła, usuwanie lokalnych niedogrzewań;
d) ustawianie zaworów termostatycznych wraz z niezbędną wymianą kryz,
e) płukanie pojedynczych grzejników c.o. wraz z ich wymianą;
f) naprawa pęknięć przewodów centralnego ogrzewania wraz z ich ewentualną wymianą, na odcinkach: pionów instalacyjnych - do jednego piętra;
poziomów instalacyjnych - do 3 mb;
g) natychmiastowe, doraźne usuwanie przecieków na rurociągach i osprzęcie;
h) wymiana osprzętu, uszczelek, złączek i innych elementów instalacji c.o;
i) uzupełnianie lub wymiana uszkodzonych elementów mocujących instalację c.o. i uzupełnianie zniszczonych odcinków izolacji termicznej;
j) okresowe czyszczenie i mycie instalacji c.o. (w tym sitek odpowietrzaczy) wraz z niewielkim malowaniem;
k) odnotowywanie w książce obsługi wykonanych prac i zabiegów konserwacyjnych;
1) informowanie administratora budynku o wszelkich uszkodzeniach i awariach.
4. Przy instalacji wodno kanalizacyjnej zakres wykonywanych czynności jest następujący:
a) doraźna kontrola ciśnienia w sieci wodociągowej;
b) utrzymywanie drożnej sieci kanalizacyjnej oraz podejść do przyborów sanitarnych (pisuarów, misek ustępowych, umywalek, pryszniców);
c) bieżące usuwanie przecieków: przy zaworach czerpalnych i urządzeniach dozujących, na połączeniach gwintowanych i podłączeniach armatury;
d) wymiana uszczelek w kranach czerpalnych i regulacja rezerwuarów;
e) utrzymywanie wody w mniej używanych zbiornikach syfonowych;
f) okresowe płukanie mało używanych kranów czerpalnych;
g) okresowe opróżnianie czyszczaków przy rurach spustowych (jesienią i wiosną);
h) utrzymywanie w czystości dwóch studni rewizyjnych na parkingu oraz instalacji odwadniającej parking;
i) wymiana uszkodzonych elementów mocujących instalacje i armaturę;
j) natychmiastowe, doraźne usuwanie przecieków na rurociągach i w armaturze;
k) odnotowywanie w książce obsługi wykonanych prac i zabiegów konserwacyjnych;
l) informowanie administratora budynku o wszelkich uszkodzeniach i awariach;
6. Przy instalacji wentylacyjnej, czynności są następujące:
a) doraźna kontrola przewodów wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej w pomieszczeniach piwnicznych;
b) okresowe czyszczenie (przynajmniej raz w roku) przewodów wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej w 4 pomieszczeniach piwnicznych wraz z dezynfekcją, przez rozpylenie w strumieniu sprężonego powietrza środków dezynfekcyjnych (biocydów);
c) czyszczenie i dezynfekowanie wentylatora osiowego w palarni tytoniu.
7. Wymagania, jakie muszą spełniać Wykonawcy:
Zaleca się żeby Wykonawca przed złożeniem oferty zapoznał się z obiektem. Obiekt można oglądać w dni robocze w godz. od 9.00 do 14.00, po uprzednim uzgodnieniu z Administratorem Zespołu Administracyjno-Organizacyjnego (tel. 0603 942 506).

Kody CPV:
507000002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji instalacji budynkowych)

Czas: O

Okres w miesiącach: 24

Kod kryterium cenowe: A

Kody CPV:
909192004 (Usługi sprzątania biur)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
507000002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji instalacji budynkowych)

Podobne przetargi