67360 / 2010-03-11 - Administracja samorzÄ…dowa / UrzÄ…d Gminy Komorniki (Komorniki)
Ogłoszenie zawiera informacje aktualizacyjne dotyczące publikacji w biuletynie z dnia pod pozycją . Zobacz ogłoszenie / - .
Numer biuletynu: 1
Pozycja w biuletynie: 67360
Data publikacji: 2010-03-11
Nazwa: Urząd Gminy Komorniki
Ulica: ul. Stawna 1
Numer domu: 1
Miejscowość: Komorniki
Kod pocztowy: 62-052
Województwo / kraj: wielkopolskie
Numer telefonu: 061 8107751
Numer faxu: 061 8107985
Adres strony internetowej: www.komorniki.pl
Regon: 00053862700000
Typ ogłoszenia: ZP-403
Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak
Czy zamówienie było ogłoszone w BZP: Nie
Czy w BZP zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie: Nie
Ogłoszenie dotyczy: 1
Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa
Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Przebudowa i modernizacja budynku Ośrodka Zdrowia i Gminnego Ośrodka Kultury w Komornikach - roboty dodatkowe
Rodzaj zamówienia: B
Przedmiot zamówienia:
Roboty dodatkowe obejmują prace w branżach budowlanej, sanitarnej i elektrycznej. Roboty dodatkowe wynikły w trakcie realizacji I etapu zadania - tj. podczas robót prowadzonych w suterenie i piwnicy oraz po rozpoczęciu etapu II - czyli na poziomie parteru. Szczegółowe zakresy robót dodatkowych zostały zaakceptowane przez inspektorów nadzoru dla poszczególnych branż oraz ujęte w protokołach konieczności.
Kod trybu postepowania: WR
Czy zamówienie dotyczy programu UE: Nie
Nazwa wykonawcy: Ciepłownik Sp. z o.o.
Adres pocztowy wykonawcy: ul. Grunwaldzka 475
Miejscowość: Plewiska
Kod pocztowy: 62-064
ID województwa: 14
Województwo / kraj: wielkopolskie
Data udzielenie zamówienia: 02/03/2010
Liczba ofert: 1
Liczba odrzuconych ofert: 0
Szacunkowa wartość zamówienia: 205922,70
Cena wybranej oferty: 164102,28
Cena minimalna: 164102,28
Cena maksymalna: 164102,28
Kod waluty: 1
Waluta (PLN): PLN
Postępowanie prowadzone jest w trybie zapytanie o cenę na podstawie art.: 67 ust.1 art.66-68
Uzasadnienia wyboru trybu:
Uzasadnienie wybory trybu z wolnej ręki
Zamówienie podstawowe na przebudowę i modernizację budynku Ośrodka Zdrowia i GOK w Komornikach zostało udzielone w trybie przetargu ograniczonego.
W trakcie wykonywania prac wykonawca zgłosił roboty dodatkowe w branżach budowlanej, sanitarnej i elektrycznej. Roboty dodatkowe wynikły w trakcie realizacji
I etapu zadania - tj. podczas robót prowadzonych w suterenie i piwnicy oraz po rozpoczęciu etapu II - czyli na poziomie parteru. Wszystkie roboty dodatkowe z poszczególnych branż nie są ujęte w zakresie zamówienia podstawowego i nie były przewidziane przez Zamawiającego w ustalonej wartości szacunkowej zamówienia. Wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego, którego wartość nie przekracza 50% wartości realizowanego zamówienia podstawowego.
Do robót dodatkowych koniecznych do wykonania należą:
1. modernizacja rozdzielni głównej wraz z układem pomiarowym - ze względu na zwiększenie mocy przyłączeniowej budynku o 10kW, które nie zostało uwzględnione w bilansie mocy budynku w dokumentacji projektowej (pominięto moc windy - ok. 14kW) należy wykonać nową rozdzielnię zgodnie z uzupełnionym nowym projektem przyłącza elektrycznego; brak nowego przyłącza elektrycznego spowoduje wyłączanie prądu na zabezpieczeniu budynku i brak możliwości korzystania np. z dźwigu osobowego; jest to robota niezbędna do wykonania ze względu na prawidłowe funkcjonowanie budynku;
2. zmiana technologii stropu na poziomie suterena - piwnica - w dokumentacji projektowej został zaproponowany strop lekki z blachy trapezowej z ułożonymi krzyżowo płytami OSB; z uwagi na możliwość klawiszowania płyt i pękanie przez to wykończonej posadzki Zamawiający zrezygnował z rozwiązania projektowego na rzecz wylania płyty żelbetowej stropowej; Zamawiający uznał za zasadne zmianę technologii wykonania stropu po to, by uniknąć problemów ze stropem i posadzką w trakcie użytkowania budynku, ponadto wzięto pod uwagę fakt, że pomieszczenia sutereny będę miały funkcję biurową służącą obsłudze mieszkańców gminy; w/w opisana zmiana spowodowała konieczność robót dodatkowych, które nie były wcześniej przewidziane do realizacji w umowie z wykonawcą;
3. rozbiórka zadaszeń żelbetowych zewnętrznych - w kosztorysie ofertowym opracowanym na podstawie przedmiarów robót nie zostały uwzględnione koszty rozbiórki wszystkich istniejących zadaszeń z płyt żelbetowych nad wejściami do budynku; roboty te są konieczne do wykonania ze względu na zmianę rozmieszczenia otworów drzwiowych zewnętrznych zgodnie z dokumentacją projektową, ponadto cała elewacja budynku ma być ocieplona i nad otworami drzwiowymi będą zamontowane nowe daszki w konstrukcji metalowej przeszklone; w związku z powyższym uzasadnieniem konieczne jest zdemontowanie istniejących daszków z płyt betonowych zbrojonych;
4. balustrada przy doświetleniu okien sutereny - dokumentacja projektowa pominęła rozwiązanie zabezpieczenia doświetlenia powstałego wskutek zasypania klatki schodowej zewnętrznej do piwnicy; Zamawiający uznał za konieczne, ze względu na zachowanie bezpieczeństwa przyszłych użytkowników, montaż dodatkowej balustrady stalowej na ścianie doświetlenia sutereny; przyjęto taką samą dodatkową balustradę jak rozwiązanie zaproponowane w dokumentacji projektowej i kosztorysie; koszt w/w balustrady dodatkowej nie został uwzględniony w ofercie wykonawcy i dokumentacji projektowej;
5. roboty elektryczne - ze względu na nieprzewidziany i nieuwzględniony zakres prac elektrycznych na poziomie piwnicy i sutereny uznano za konieczne wykonanie następujących robót bez których poszczególne urządzenia w budynku nie będą działać: zasilanie kotłowni z rozdzielni piwnicy, zasilanie oświetlenia zewnętrznego, zasilanie rozdzielni głównej RG ze złącza kablowego ZK, zasilanie windy, zasilanie i sterowanie wentylatorów w suterenie, demontaż istniejących rozdzielni elektrycznych, zasilanie szafy krosowej, zasilanie centrali wentylacyjnej, zasilanie oraz sterowanie zaworem elektromagnetycznym, zasilanie - punkty logiczne, zasilanie gniazda 230V DATA, zasilanie gniazd 230V - w kuchni;
6. instalacja wodociągowa i kanalizacyjna - w projekcie nie zostały przewidziane następujące rzeczy: zawory z filtrami na podejściach do baterii zabezpieczających wodę przed wpływem zanieczyszczeń i możliwością zniszczenia baterii; ponadto w dokumentacji nie zostały przewidziane drzwiczki rewizyjne w miejscach zabudowy rur w celu kontroli instalacji i zaworów regulacyjnych; powyższy zakres robót nie wynika z dokumentacji projektowej i kosztorysu zamówienia podstawowego; Zamawiający uznał za konieczne wykonanie w/w dodatkowych robót w celu zabezpieczenia instalacji i baterii;
7. centralne ogrzewanie i kotłownia - w trakcie realizacji zadania inwestycyjnego inspektor nadzoru wraz z wykonawcą sprawdził istniejące naczynie wzbiorcze; membrana w naczyniu uległa całkowitemu zużyciu i zaistniała konieczność wymiany istniejącego naczynia wzbiorczego na nowe; Zamawiający uznał za zasadne potraktować wymianę w/w urządzenia jako robotę dodatkową, gdyż bez prawidłowo działającego naczynia wzbiorczego nie będzie działać modernizowana przez wykonawcę instalacja centralnego ogrzewania; poza tym w celu dostosowania istniejącej kotłowni gazowej do wymagań zgodnych z obowiązującymi przepisami wykonawca zgłosił konieczność zmiany istniejącego nawiewu kotłowni; praca ta nie wynika z dokumentacji projektowej, ale z obowiązujących przepisów; Zamawiający uznał za konieczne wykonanie dodatkowej roboty w postaci normowego nawiewu w kotłowni przez wykonawcę; zgodnie z przepisami o poszanowaniu energii (Dz. U. nr 201/2008) zwiększeniu uległa izolacji termiczna rurociągów w kotłowni; w związku z powyższym uznano za konieczne wykonanie izolacji istniejącej instalacji w kotłowni w celu dostosowania jej do obowiązujących przepisów; zakres robót nie był uwzględniony w projekcie oraz w kosztorysie zamówienia podstawowego;
8. instalacja gazowa - w związku z częściową modernizacją istniejącej kotłowni gazowej Zamawiający uznał za konieczne dostosowanie kotłowni do aktualnych przepisów i montaż zaworu odcinającego z zaworem elektromagnetycznych MAG-3 wraz z sygnalizacją akustyczną w skrzynce gazowej; Zakres robót dodatkowych nie był przewidziany w zamówieniu podstawowym;
9. sieć kanalizacyjna - w związku z koniecznością odprowadzenie wody deszczowej z wejścia zewnętrznego do sutereny (od frontu) oraz z doświetlenia sutereny uzgodniono konieczność wykonania studni chłonnych; zakres robót nie wynika z dokumentacji projektowej, i nie wynika z kosztorysów ofertowych wykonawcy; Zamawiający uznał za konieczne prawidłowe odprowadzenie wód deszczowych poza obrys budynku w celu zabezpieczenia budynku przed zalaniem wodami deszczowymi; w/w roboty należy wykonać przed zasypaniem zewnętrznej klatki schodowej do piwnicy, która po zasypaniu będzie stanowić wyłącznie doświetlenie sutereny; wykonanie w/w roboty w późniejszym terminie będzie wiązało się z poniesieniem wyższych kosztów spowodowanych odkopanie zasypanej klatki zewnętrznej; Zamawiający uznał za konieczne wykonać wyżej opisaną robotę dodatkową, która nie była uwzględniona w zakresie zamówienia podstawowego;
10. wentylacja mechaniczna - w trakcie robót budowlanych okazało się, że nie można wykonać instalacji wentylacyjnej zgodnie z projektem ponieważ odkryta konstrukcja budynku, nadproża i istniejące belki nie pozwoliły na prowadzenie przewodów wentylacyjnych zgodnie z założeniami projektowymi; w związku z powyższym został opracowany projekt zamienny wentylacji mechanicznej uwzględniający rzeczywiście zaistniałe okoliczności; projekt zamienny spowodował powstanie robót dodatkowych, które nie były uwzględnione w podstawowym zakresie robót;
11. balustrada w środku biegu schodowego zewnętrznego do wejścia głównego - w związku z dużą rozpiętości zewnętrznych schodów prowadzących do wejścia głównego (szer. 4,50m) Zamawiający uznał za konieczne, ze względu na zachowanie bezpieczeństwa przyszłych użytkowników, montaż dodatkowej balustrady stalowej w połowie rozpiętości schodów na całej ich długości; przyjęto taką samą dodatkową balustradę jak rozwiązanie zaproponowane w dokumentacji projektowej i kosztorysie; dodatkowa balustrada nie jest ujęta w projekcie i kosztorysie wykonawcy;
12. wzmocnienie ścianek aluminiowych - w związku z dużą rozpiętością ścianek aluminiowych DS3 na parterze (przeszklenie rejestracji z drzwiami i oknem podawczym) i mocowaniu ich do ścian i podłogi okazało się, że konieczne jest ich usztywnienie w górnej płaszczyźnie, gdzie nie ma możliwości zamocowania konstrukcji aluminiowej do sufitu ponieważ ścianki aluminiowe zgodnie z projektem nie mają pełnej wysokości jak pomieszczenia; w związku z powyższym konieczne jest wykonanie poziomego usztywnienia za pomocą kształtownika stalowego; brak usztywnienia może spowodować w trakcie użytkowania wyrwanie mocowań ścianek i zagrozić tym samym bezpieczeństwu osób; Zamawiający uznał za konieczne wykonanie w/w usztywnienia; w/w praca nie ujęta w kosztach budowy i stanowi robotę dodatkową.
Wszystkie wyżej opisane roboty dodatkowe zostały potwierdzone przez inspektorów nadzoru poszczególnych branż w protokołach konieczności wraz z weryfikacją kosztorysów na roboty dodatkowe przedstawione przez wykonawcę.
W związku z powyższym uzasadnieniem faktycznym został zatwierdzony wybór procedury zamówienia z wolnej ręki - zgodnie z art. 67 ust. 1 oraz art. 66-68 ustawy Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2007r. Nr 223 poz. 1655 z późn. zm.) i zleceniu zamówienia dodatkowego dotychczasowemu wykonawcy.
Kody CPV:
454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
453000000 (Roboty instalacyjne w budynkach)
Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
453112002 (Roboty w zakresie instalacji elektrycznych)
Kod CPV czwartej częsci zamówienia:
453320003 (Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne)
Podobne przetargi
153157 / 2012-07-13 - Administracja rzÄ…dowa terenowa
Komenda Wojewódzka Policji - Poznań (wielkopolskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Remont pomieszczeń w Komendzie Wojewódzkiej Policji w Poznaniu
213805 / 2013-10-15 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Jutrosin - Jutrosin (wielkopolskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Przeniesienie z Dubina do Pawłowa wiatraka zabytkowego
190820 / 2013-05-16 - Administracja rzÄ…dowa terenowa
Kuratorium Oświaty w Poznaniu - Poznań (wielkopolskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Prace remontowe w pomieszczeniach biurowych Kuratorium Oświaty w Poznaniu etap V
142592 / 2012-05-07 - Samodzielny publiczny zakład opieki zdrowotnej
Zakład Pielęgnacyjno-Opiekuńczy SP ZOZ - Śrem (wielkopolskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Renowacja kaplicy przy Zakładzie Pilęgnacyjno - Opiekuńczym w Śremie
150546 / 2011-06-09 - Administracja samorzÄ…dowa
Poznańskie Centrum Świadczeń - Poznań (wielkopolskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
PRZETARG NIEOGRANICZONY NA REMONT PIWNIC W POZNAŃSKIM CENTRUM ŚWIADCZEŃ W POZNANIU, UL. WSZYSTKICH ŚWIĘTYCH 1, NR SPRAWY PCŚ.IV.341/2/11
247210 / 2009-07-21 - Podmiot prawa publicznego
Ośrodek Sportu i Rekreacji Spółka z o. o. - Trzcianka (wielkopolskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Remont hotelu Nowy Ajaks
441300 / 2012-11-09 - Administracja samorzÄ…dowa
Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy im. Fr. Ratajczaka - Rydzyna (wielkopolskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Termomodernizacja obiektów Specjalnego Ośrodka Szkolno - Wychowawczego w Rydzynie - budynek nr 5
145158 / 2014-04-29 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Przemęt - Przemęt (wielkopolskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Remont sali wiejskiej w miejscowości Perkowo
258694 / 2011-08-25 - Administracja samorzÄ…dowa
Wójt Gminy Tarnowo Podgórne - Tarnowo Podgórne (wielkopolskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Remont schodów Ośrodek Zdrowia Tarnowo Podgórne
143173 / 2012-07-02 - Administracja samorzÄ…dowa
Gimnazjum nr 22 w Poznaniu - Poznań (wielkopolskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Termomodernizacja budynku Gimnazjum nr 22 przy ul Leszka 42 w Poznaniu - I etap
164085 / 2011-06-13 - Administracja samorzÄ…dowa
Szkoła Podstawowa Nr 88 im. Poznańskich Koziołków - Poznań (wielkopolskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
wykonanie robót remontowych polegających na wymianie posadzki parkietowej na sali gimnastycznej na posadzkę z wykładziny obiektowej oraz wymianę grzejników żeliwnych radiatorowych - członowych na grzejniki konwektorowe C33 1800/600 wraz z wymianą instalacji rurowej w budynku Szkoły Podstawowej nr 88 przy ul. Swoboda 53 w Poznaniu
199982 / 2013-05-23 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Kleczew - Kleczew (wielkopolskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Adaptacja - remont świetlicy wiejskiej w Woli Spławieckiej na cele społeczno-kulturalne.
237148 / 2012-07-05 - Inny: Wspólnota Mieszkaniowa
Wspólnota Mieszkaniowa Motylewska 9 w Pile - Piła (wielkopolskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Motylewskiej 9 w Pile
480208 / 2012-11-29 - Administracja samorzÄ…dowa
Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy im. Fr. Ratajczaka - Rydzyna (wielkopolskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Termomodernizacja obiektów Specjalnego Ośrodka Szkolno - Wychowawczego w Rydzynie - budynek nr 5
7641 / 2014-01-14 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Żerków - Żerków (wielkopolskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
ZP.271.16.2013 Usuwanie awarii na obiektach gminnych w 2014 roku.
106777 / 2010-05-04 - Administracja samorzÄ…dowa
Starostwo Powiatowe - Września (wielkopolskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Przetarg nieograniczony o wartości powyżej 14 tys euro na przebudowę parteru i I piętra z wyłączeniem łącznika budynku Starostwa Powiatowego we Wrześni
143633 / 2012-07-02 - Administracja samorzÄ…dowa
Szkoła Podstawowa Nr 6 im. Hipolita Cegielskiego - Poznań (wielkopolskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
remont sanitariatów w segmencie D w budynku Szkoły Podstawowej nr 6 z Oddziałami Integracyjnymi im. Hipolita Cegielskiego na osiedlu Rusa 56 w Poznaniu
249547 / 2014-12-02 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Rakoniewice - Rakoniewice (wielkopolskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Rewitalizacja zabytkowego ratusza w miejscowości Rostarzewo oraz jego zmiana sposobu użytkowania z przeznaczeniem na regionalną Izbę Pamięci.
165679 / 2011-06-15 - Administracja samorzÄ…dowa
Zespół Szkół Przemysłu Spożywczego im. J. J. Śniadeckich - Poznań (wielkopolskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
remont instalacji co w budynku Zespołu Szkół Przemysłu Spożywczego im. J.J. Śniadeckich w Poznaniu
187025 / 2012-08-30 - Inny: Jednostka Budżetowa MON
Wojskowy Zarząd Infrastruktury w Poznaniu - Poznań (wielkopolskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Remont wentylacji zbiorników MPS - Skład Dolaszewo