205144 / 2011-07-19 - Administracja samorzÄ…dowa / Miasto Ruda ÅšlÄ…ska (Ruda ÅšlÄ…ska)
Ogłoszenie zawiera informacje aktualizacyjne dotyczące publikacji w biuletynie 1 z dnia 2011-06-09 pod pozycją 161503. Zobacz ogłoszenie 161503 / 2011-06-09 - Administracja samorzÄ…dowa.
Numer biuletynu: 1
Pozycja w biuletynie: 205144
Data publikacji: 2011-07-19
Nazwa: Miasto Ruda Śląska
Ulica: Plac Jana Pawła II 6
Numer domu: 6
Miejscowość: Ruda Śląska
Kod pocztowy: 41-709
Województwo / kraj: śląskie
Numer telefonu: 032 2486281 do 9; 2449094
Numer faxu: 032 248 7348
Regon: 00051584000000
Typ ogłoszenia: ZP-403
Numer biuletynu: 1
Numer pozycji: 161503
Data wydania biuletynu: 2011-06-09
Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak
Czy zamówienie było ogłoszone w BZP: Tak
Rok ogłoszenia: 2011
Pozycja ogłoszenia: 161503
Czy w BZP zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie: Nie
Ogłoszenie dotyczy: 1
Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa
Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wycena nieruchomości dla potrzeb ustalenia opłat adiacenckich z tytułu: 1) wzrostu wartości nieruchomości, który nastąpił w wyniku podziału nieruchomości,
2) wzrostu wartości nieruchomości, który nastąpił w wyniku wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej
Rodzaj zamówienia: U
Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest Wycena nieruchomości dla potrzeb ustalenia opłat adiacenckich z tytułu: 1) wzrostu wartości nieruchomości, który nastąpił w wyniku podziału nieruchomości, 2) wzrostu wartości nieruchomości, który nastąpił w wyniku wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej. WW. wyceny należy sporządzić: pkt 1) zgodnie z art. 98 a ustawy o gospodarce nieruchomościami. pkt 2) zgodnie z art. 145 ustawy o gospodarce nieruchomościami. 2. Szczegółowy opis zamówienia. Wycena winna przebiegać w dwóch etapach: I etap- analiza: 1) spadku/wzrostu wartości nieruchomości, który nastąpił w wyniku podziału nieruchomości, 2) spadku/wzrostu wartości nieruchomości, który nastąpił w wyniku wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej. II etap - warunkowe sporządzenie operatu szacunkowego. I etap. W przypadku ustalenia : 1) spadku wartości bądź minimalnego wzrostu (poniżej kosztów wykonania operatu szacunkowego) nieruchomości, który nastąpił w wyniku podziału nieruchomości, 2) spadku wartości bądź minimalnego wzrostu (poniżej kosztów wykonania operatu szacunkowego) nieruchomości, który nastąpił w wyniku wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej (zgodnie z art. 143 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami) etap wykonania analizy zakończy zamówienie dotyczące danej sprawy. Analiza powinna zawierać ustalenie wartości nieruchomości dla pojedynczej działki lub kilku działek stanowiących całość gospodarczą położonych w jednym kompleksie. Winna ona być sporządzona w jednym egzemplarzu w terminie 14 dni od dnia dostarczenia zlecenia. Przy jej wykonywaniu Zamawiający nie wymaga oględzin terenu nieruchomości. Zamawiający po otrzymaniu analizy poinformuje pisemnie Wykonawcę o konieczności sporządzenia operatu szacunkowego (II etap). II etap. Wycena nieruchomości dla potrzeb ustalenia opłat adiacenckich z tytułu: 1) wzrostu wartości nieruchomości, który nastąpił w wyniku podziału nieruchomości, 2) wzrostu wartości nieruchomości, który nastąpił w wyniku wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej winna być sporządzana w formie operatu szacunkowego w 2 egz. w terminie 30 dni od dnia dostarczenia zlecenia i określać wartości jaką nieruchomość miała przed wybudowaniem urządzeń infrastruktury technicznej /podziałem nieruchomości oraz określenie wartości jaką nieruchomość ma po ich wybudowaniu/dokonaniu podziału nieruchomości zgodnie z ustawą z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami /tekst jednolity Dz.U z 2010 r. Nr 106, poz.651 z późn. zm./ z uwzględnieniem celu wyceny podanej przez Zamawiającego w odrębnym zleceniu.Wszystkie egzemplarze operatów szacunkowych winny zawierać oryginał wyrysu mapy geodezyjnej S-E-U. W przypadku konieczności sporządzenia większej ilości egzemplarzy operatu szacunkowego (więcej niż 2 egzemplarze) ustala się, iż kwota wynagrodzenia każdego następnego egzemplarza będzie stanowić 10 % ceny ujętej w § 6 ust 1 litera b) wzoru umowy (załącznik nr 7 do SIWZ). 2.1. Liczba analiz do wykonania w okresie obowiązywania umowy wynosi: 14 sztuk. Liczba operatów do wykonania w okresie obowiązywania umowy wynosi 14 sztuk. Zamawiający przewiduje, że ilość operatów szacunkowych do wykonania może ulec zmniejszeniu. 2.2. Analiza/ operat szacunkowy powinien być sporządzone zgodnie z wymogami określonymi w : - Ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) - Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. Nr 207, poz. 2109, z późn. zm.), - Powszechnych Krajowych Zasadach Wyceny. 2.3. Analiza winna zawierać: - ustalenie spadku/wzrostu wartości nieruchomości wyniku podziału nieruchomości bądź wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej dla pojedynczej działki lub kilku działek w kompleksie stanowiącym całość gospodarczą w oparciu o analizę aktów notarialnych umów sprzedaży transakcji z podobnymi transakcjami w Rudzie Śląskiej. 2.4. Operat szacunkowy winien zawierać m.in.: - ustalenie wymaganych w postępowaniu administracyjnym wartości nieruchomości dla pojedynczej działki lub kilku działek stanowiących całość gospodarczą położonych w jednym kompleksie, - decyzja o podziale nieruchomości (w przypadku wzrostu wartości nieruchomości na skutek podziału), - oryginał mapy geodezyjnej SEU wraz z zaznaczonymi granicami nieruchomości gruntowej oraz wypis z rejestru gruntów, - dokumentacje fotograficzna (barwną)- min. 2 zdjęcia w kolorze, - protokół z badania księgi wieczystej, - protokół z oględzin nieruchomości (w obecności strony, jeżeli zgłosi taki wniosek), - ustalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. 2.5. Wykonanie dyspozycji art. 98 a ust.1 Ustawy o gospodarce nieruchomościami- potwierdzenie aktualności operatu na dzień wydania decyzji ustalającej opłatę adiacencką. 2.6. Umowa dot. wykonania ww. wycen zostanie zawarta do dnia 31.12.2011 r. W czasie jej trwania będzie zlecane wykonanie operatów szacunkowych dla tych nieruchomości, które zostaną uznane za niezbędne do wykonania w tym okresie w ilości określonej powyżej. Termin wykonania przez Wykonawcę poszczególnych operatów niezbędnych dla zamawiającego winien nastąpić w nieprzekraczalnym terminie 14 dni dla sporządzenia analizy i 30 dni dla sporządzenia operatu szacunkowego od daty otrzymania od zamawiającego każdorazowo odrębnego zamówienia określającego przedmiot i cel wyceny. Zamawiający informuje, że dopuszcza się osobisty odbiór poszczególnych zleceń przez Wykonawcę, przesłanie zleceń Wykonawcy przez Zamawiającego pocztą lub faxem. W przypadku osobistego odbioru przez Wykonawcę zlecenia termin wykonania będzie liczył się od daty odebrania zlecenia, natomiast w przypadku wysłania przez Zamawiającego zlecenia faxem lub pocztą termin wykonania będzie liczył od daty doręczenia zlecenia. 2.7. Zamawiający informuje, że: - nie udostępnia materiałów pomocniczych do wyceny. Koszt zebrania niezbędnych materiałów (np. zakup mapy geodezyjnej), informacji winny być uwzględnione przy określaniu ceny ofertowej przez oferenta, - w kalkulacji kosztów sporządzenia operatu oferent winien uwzględnić koszty kontaktu telefonicznego lub w przypadku braku telefonu listownego z użytkownikiem lub właścicielem gruntu. - Wykonawca, w ramach wynagrodzenia (jeżeli cena nieruchomości nie uległa zmianie), na wezwanie Zamawiającego zobowiązuje się do sporządzenia klauzul aktualności do operatów szacunkowych w okresie do 2 lat od sporządzenia operatu szacunkowego w terminie 10 dni od daty otrzymania wezwania. W przypadku niemożności wydania klauzuli aktualności (cena nieruchomości uległa zmianie) Wykonawca zobowiązuje się do poinformowania o tym fakcie Zamawiającego pisemnie w terminie 10 dni od daty otrzymania wezwania. UWAGA W zleceniu zachodzi konieczność dokonania zgłoszenia wykorzystania materiałów zasobu geodezyjno-kartograficznego oraz przypomina się o obowiązku przekazania organom prowadzącym kataster nieruchomości (Biuro Geodety Miasta- Referat Zasobu Geodezyjnego i Kartograficznego tut. Urzędu) wyciągów z wykonanych operatów szacunkowych zgodnie z art. 158 Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Wykonawca zobowiązuje się do każdorazowego uczestnictwa w rozprawach administracyjnych w zakresie dokonanych wycen nieruchomości, niezależnie czy w danym dniu odbywać się będzie kilka czy jedna rozprawa. W przypadku wniesienia pisemnych uwag do operatu szacunkowego przez stronę postępowania bądź organ wyższego stopnia w rozumieniu Kodeksu postępowania administracyjnego Wykonawca zobowiązany jest do udzielenia pisemnej odpowiedzi, bądź naniesienia poprawek do operatu w terminie przewidzianych przez kpa
Kod trybu postepowania: PN
Czy zamówienie dotyczy programu UE: Nie
Nazwa wykonawcy:
ABM WYCENA NIERUCHOMOŚCI PROJEKTOWANIE ARCHITEKTONICZNE ANNA i BARTOSZ MICHALSCY S.C.
Adres pocztowy wykonawcy: ul. Lipowa 65
Miejscowość: Gliwice
Kod pocztowy: 44-100
ID województwa: 11
Województwo / kraj: śląskie
Data udzielenie zamówienia: 18/07/2011
Liczba ofert: 1
Liczba odrzuconych ofert: 0
Szacunkowa wartość zamówienia: 20325,20
Cena wybranej oferty: 16875,60
Cena minimalna: 16875,60
Cena maksymalna: 16875,60
Kod waluty: 1
Waluta (PLN): PLN
Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Podobne przetargi
49260 / 2014-02-12 - Administracja samorzÄ…dowa
Prezydent Miasta Zawiercie - Zawiercie (śląskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonanie operatów szacunkowych określających: Zadanie nr 1 Wartości nieruchomości niezabudowanych nabywanych oraz zbywanych przez Gminę Zawiercie; Zadanie nr 2 Wartości nieruchomości zabudowanych; Zadanie nr 3 Wartości nieruchomości nr 134/4, 135/4, 136/26, 136/28 (karta mapy 31, obręb Zawiercie) przy ul. Stary Rynek oddanych w użytkowanie wieczyste w celu zbycia przez Gminę Zawiercie na rzecz wieczystego użytkownika
534896 / 2012-12-31 - Inny: Państwowa jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej
Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo Katowice - Katowice (śląskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Obsługa geodezyjna i regulacja stanu prawnego gruntów Skarbu Państwa w zasięgu terytorialnym Nadleśnictwa Katowice w roku 2012
293312 / 2015-11-02 - Administracja samorzÄ…dowa
Miasto Bielsko-Biała - Urząd Miejski w Bielsku-Białej - Bielsko-Biała (śląskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
usługi wyceny nieruchomości dla potrzeb Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej (MGR.271.61.2015.DG)
59115 / 2013-04-18 - Administracja samorzÄ…dowa
Województwo Śląskie - Katowice (śląskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wycena nieruchomości położonych w Koszęcinie, Częstochowie i Tarnowskich Górach
32242 / 2014-01-29 - Administracja samorzÄ…dowa
Prezydent Miasta Zawiercie - Zawiercie (śląskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonanie operatów szacunkowych określających wzrost wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem lub zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w celu ustalenia opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz.U. z 12 czerwca 2012r., poz. 647 z późn. zm.) oraz wykonanie opinii w przedmiocie analizy aktów notarialnych pod kątem zasadności roszczeń określonych w art. 36 ust. 4 ww. ustawy.
12697 / 2013-01-23 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Dąbrowa Górnicza - Dąbrowa Górnicza (śląskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonanie operatów szacunkowych
31660 / 2013-01-23 - Administracja samorzÄ…dowa
Miasto Ruda Śląska - Ruda Śląska (śląskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Ustalenie wartości nieruchomości gruntowych bez położonych na nich obiektów, przeznaczonych na cele komercyjne i niekomercyjne oraz zabudowanych obiektami budowlanymi
67977 / 2013-05-07 - Administracja samorzÄ…dowa
Prezydent Miasta Zawiercie - Zawiercie (śląskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartości nieruchomości dla 7 zadań.
72765 / 2011-03-04 - Administracja samorzÄ…dowa
Powiat Cieszyński w imieniu którego występuje Zarząd Powiatu Cieszyńskiego - Cieszyn (śląskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wybór Wykonawcy usÅ‚ug geodezyjnych dla inwestycji pn.: Poprawa spójnoÅ›ci ukÅ‚adu komunikacyjnego Cieszyna - I etap cz. 2 (PoÅ‚Ä…czenie ulicy Frysztackiej z ul. GranicznÄ… - ul. Åadna-Boczna)
157130 / 2011-06-14 - Administracja rzÄ…dowa terenowa
Śląski Urząd Wojewódzki w Katowicach - Katowice (śląskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wybór rzeczoznawcy majątkowego świadczącego usługę wykonania operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości przeznaczonych pod inwestycje drogowe, stanowiących podstawę ustalenia odszkodowań - 3 zadania
77311 / 2016-06-09 - Administracja samorzÄ…dowa
Miasto Ruda Śląska - Ruda Śląska (śląskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wycena nieruchomości dla potrzeb ustalenia opłat adiacenckich z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, który nastąpił w wyniku podziału nieruchomości
118663 / 2012-05-29 - Administracja samorzÄ…dowa
Zakład Gospodarki Lokalowej - Mikołów (śląskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonanie inwentaryzacji nieruchomości będącej w zasobie gminy Mikołów wraz z wyceną lokali mieszkalnych
339184 / 2015-12-11 - Inny: Jednoosobowa Spółka Skarbu Państwa
Spółka Restrukturyzacji Kopalń S.A. - Bytom (śląskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wybór rzeczoznawców majątkowych - wykonanie operatów szacunkowych składników substancji mieszkaniowej Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A. w Bytomiu przeznaczonych do zbycia na rzecz najemców w drodze przetargu
210636 / 2010-07-15 - Administracja samorzÄ…dowa
Miasto Ruda Śląska - Ruda Śląska (śląskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Sporządzanie: 1. inwentaryzacji budowlanej obiektów położonych na nieruchomościach stanowiących własność Miasta na prawach powiatu Ruda Śląska, położonych w Rudzie Śląskiej- Orzegowie przy ul. kard. Augusta Hlonda 27,
2. operatu szacunkowego określającego wartość prawa własności nieruchomości stanowiących własność Miasta na prawach powiatu Ruda Śląska, położonych w Rudzie Śląskiej- Orzegowie przy ul. kard. Augusta Hlonda 27
115751 / 2013-06-18 - Administracja samorzÄ…dowa
Prezydent Miasta Zawiercie - Zawiercie (śląskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonanie operatów szacunkowych określających:
Zadanie nr 1 Wartości nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste do celów aktualizacji opłaty rocznej (zgodnie z załącznikiem do umowy dla zadania nr 1);
Zadanie nr 2 Wartości nieruchomości do celu ustanowienia trwałego zarządu dla nieruchomości (zgodnie z załącznikiem do umowy dla zadania nr 2).