249823 / 2014-12-02 - Administracja samorządowa / Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej (Katowice)

Zgodny z tonerem CE505X (HP 05X) Czarny Wydajny (dwupak) marki FullPrint

Cena: 172.20 PLN

Ogłoszenie zawiera informacje aktualizacyjne dotyczące publikacji w biuletynie 1 z dnia 2014-11-24 pod pozycją 243111. Zobacz ogłoszenie 243111 / 2014-11-24 - Administracja samorzÄ…dowa.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 249823

Data publikacji: 2014-12-02

Nazwa: Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej

Ulica: ul. Grażyńskiego 5

Numer domu: 5

Miejscowość: Katowice

Kod pocztowy: 40-126

Województwo / kraj: śląskie

Numer telefonu: 32 258 20 21-25

Numer faxu: 32 258 20 25, 41 63 167

Regon: 24103162000000

Typ ogłoszenia: ZP-403

Numer biuletynu: 1

Numer pozycji: 243111

Data wydania biuletynu: 2014-11-24

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Czy zamówienie było ogłoszone w BZP: Tak

Rok ogłoszenia: 2014

Pozycja ogłoszenia: 243111

Czy w BZP zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie: Nie

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Awaryjny remont dachów oraz elewacji budynków przy ul. Katowickiej 48a i 50 w Katowicach

Rodzaj zamówienia: B

Przedmiot zamówienia:
Wykonanie pokrycia dachu wraz z izolacją termiczną, wymiana rynien i rur spustowych oraz wykonanie nowych obróbek blacharsko-dekarskich, uzupełnienie brakujących elementów docieplenia z wełny skalnej, zagruntowanie klejem pozostałej nie zagruntowanej powierzchni elewacji i jej zazbrojenie siatką zatopioną w kleju, montaż parapetów zewnętrznych, montaż rusztowań niezbędnych technologicznie do wykonania powyższych robót

Kod trybu postepowania: WR

Czy zamówienie dotyczy programu UE: Nie

Nazwa wykonawcy:
Krzysztof Suchecki Zakład Działalności Gospodarczej Wielobranżowy

Adres pocztowy wykonawcy: ul. Przyjaciół Żołnierza 5a

Miejscowość: Sosnowiec

Kod pocztowy: 41-200

ID województwa: 11

Województwo / kraj: śląskie

Data udzielenie zamówienia: 02/12/2014

Liczba ofert: 1

Liczba odrzuconych ofert: 0

Szacunkowa wartość zamówienia: 246369,62

Cena wybranej oferty: 246587,01

Cena minimalna: 246587,01

Cena maksymalna: 246587,01

Kod waluty: 1

Waluta (PLN): PLN

zal_pprawna_hid: g;

Postępowanie prowadzone jest w trybie zapytanie o cenę na podstawie art.: art. 67 ust. 1 pkt 3

Uzasadnienia wyboru trybu:
Zamawiający w dniu 15 października 2014 wypowiedział z winy leżącej po stronie
wykonawcy umowy zawarte w wyniku przeprowadzenia postępowania w trybie
przetargu nieograniczonego (ogłoszenie o zamówienia nr 85533 - 2014 z dnia
02.06.2014r.) dotyczące a) Termomodernizacji budynku wraz z robotami
towarzyszącymi ul. Katowickiej 48a w Katowicach b) Termomodernizacji budynku
wraz z robotami towarzyszącymi ul. Katowickiej 50a w Katowicach. Pomimo
trzykrotnych pisemnych zastrzeżeń skierowanych do wykonawcy nie realizował on
robót zgodnie z umowami lub wykonywał roboty z naruszeniem zapisów zawartych w
przedmiotowych umowach, a w szczególności: Wykonawca wykonywał roboty w
sposób opieszały, niezgodny z przedłożonym przez siebie harmonogramem, a postęp
prac, z uwagi na technologię robót, zdaniem Inspektora Nadzoru Inwestorskiego
uniemożliwiał ich wykonanie w terminie umownym, Wykonawca nie realizował prac
zgodnie z obowiązującymi przepisami, tj. nie zgłaszał stosownym wpisem do
dziennika budowy wykonania poszczególnych etapów robót do odbioru, w tym robót
ulegających zakryciu oraz nie zapewnił stałego nadzoru nad wykonywanymi robotami
przez osoby posiadające właściwe uprawnienia budowlane, Wykonawca wykonywał
roboty o jakości budzącej wiele zastrzeżeń. Dokonana inwentaryzacja obu inwestycji
pozwoliła równolegle ocenić zakres robót niezbędnych do wykonania dla
zabezpieczenia budynków jak i lokali celem umożliwienia ich bezpiecznego
użytkowania ( bowiem oba budynki mieszkalne są zasiedlone), a także do nie
doprowadzenia do utraty wartości elementów robót nie dokończonych z winy w.w.
Wykonawcy. W trybie awaryjnym należy bezwzględnie wykonać następujące roboty:
Dla obu przedmiotowych budynków należy wykonać roboty w zakresie wykonania
szczelnego pokrycia dachu wraz z izolacją termiczną, wymiany rynien i rur
spustowych oraz wykonania nowych obróbek blacharsko-dekarskich. Prace te należy
wykonać z uwagi na częściowe zerwanie przez poprzedniego Wykonawcę pokrycia
papowego co jeszcze bardziej pogorszyło zły stan techniczny połaci dachowych
przewidzianych do remontu ( ujawniły się liczne pęcherze i nieszczelności na
powierzchni pokrycia ); zdemontowanie i uszkodzenie części obróbek wokół
kominów, pozostawienie nieszczelnych rynien dachowych niedostosowanych do
przyklejonych do elewacji płyt z wełny mineralnej, odpadające tynki na kominach
ponad dachem. Powyższe powoduje przenikanie wód opadowych do warstw pokrycia
papowego i do poszycia z desek, a tym samym degradację więźby dachowej oraz
zalewanie lokali mieszkalnych, a także przenikanie wody pod warstwy dociepleniowe.
Dla obu przedmiotowych budynków należy wykonać roboty w zakresie
zabezpieczenia rozpoczętych przez firmę Creative and Future prac na elewacji
poprzez: uzupełnienie brakujących elementów docieplenia z wełny skalnej,
zagruntowanie klejem pozostałej nie zagruntowanej powierzchni elewacji i jej
zazbrojenie siatką zatopioną w kleju, montaż parapetów zewnętrznych, ze względu na
przenikanie wody do wnętrza lokali i pod warstwy dociepleniowe, dotychczasowy
Wykonawca ich nie zamontował, montaż rusztowań niezbędnych technologicznie do
wykonania powyższych robót. Ze względu na brak możliwości przewidzenia przez
Zamawiającego zaistnienia sytuacji, że Wykonawca pomimo wezwań jak i
podejmowanych przez Zamawiającego działań naprawczych nie będzie w stanie
właściwie wywiązywać się z warunków zawartych umów, Zamawiający zmuszony
został do ich wypowiedzenia. Do czasu wyłonienia nowego Wykonawcy na
dokończenie robót budowlanych zgodnie z uzyskanym pozwoleniem na budowę,
konieczne jest natychmiastowe wykonanie powyżej wykazanych robót
zabezpieczających przed degradacją zabudowanych już elementów jak i robót, które
umożliwią bezpieczne użytkowanie lokali mieszkalnych zwłaszcza w świetle
nadchodzących złych warunków atmosferycznych jakie występują w okresie
zimowym. Należy zaznaczyć, że nie wykonanie poniżej przedstawionego zakresu
robót spowoduje: degradację ocieplenia z wełny skalnej wykonanego przez firmę
Creative and Future Sp. z o. o. na elewacji obu budynków, a tym samym zajdzie
konieczność jej ponownego ułożenia na powierzchni ścian po okresie zimowym.
Biorąc pod uwagę, że powierzchnia ścian ocieplonych na obu budynkach wynosi ok.
650 m2 wymiana wełny mineralnej gr. 15 cm narazi Zamawiającego na znaczny
wzrost kosztów dokończenia inwestycji, narażenie mieszkańców i osób postronnych
obu budynków na niebezpieczeństwo utraty zdrowia i życia poprzez zalania z dachu
oraz z elewacji ( brak parapetów, uszczelnienia styków i powierzchni warstwy
dociepleniowej), które mogą spowodować między innymi zwarcia na instalacjach
elektrycznych, degradację lokali mieszkalnych, i klatek schodowych, co spowoduje
konieczność zwiększenia zakresu robót remontowych na koszt Zamawiającego, a
także procesy odszkodowawcze wobec KZGM za straty w ruchomościach
użytkowników lokali z tytułu nie podjęcia natychmiastowych działań
zabezpieczających ( pierwszy pozew został już skierowany przez najemcę jednego z
lokali na razie wobec firmy Creative and Future Sp. z o. o). nadmierne wychładzanie
lokali mieszkalnych i straty ciepła, powodujące zwiększenie kosztów ponoszonych
przez użytkowników lokali. W budynku przy ul. Katowickiej 48a zalane zostały lokale
mieszkalne nr 13 i 14, klatka schodowa, pomieszczenia niemieszkalne, straty zostały
oszacowane na łączną kwotę ok. 13.000, 00 zł, a w budynku przy ul. Katowickiej 50
zalane zostały lokale mieszkalne nr 11 i 13 oraz klatka schodowa, straty zostały
oszacowane na łączną kwotę ok. 10.000, 00 zł.

Kody CPV:
452611005 (Wykonywanie konstrukcji dachowych)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
452612109 (Wykonywanie pokryć dachowych)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
454430004 (Roboty elewacyjne)

Kod CPV czwartej częsci zamówienia:
453200006 (Roboty izolacyjne)

Podobne przetargi