99052 / 2012-03-29 - Inny: spółka prawa handlowego / Sądeckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Nowym Sączu (Nowy Sącz)

Oryginalny toner + wywoływacz S050034 Żółty marki Epson

Cena: 693.84 PLN

Udzielenie i obsługa długoterminowego kredytu inwestycyjnego dla realizacji przedsięwzięcia pod nazwą Budowa trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych oznaczonych literowo PRS wraz z infrastrukturą techniczną przy ul. Kusocińskiego w Nowym Sączu Oś. Błonia

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest:
1.1. Udzielenie Zamawiającemu przez Wykonawcę kredytu długoterminowego inwestycyjnego w kwocie 9.000.000,00 PLN (słownie: dziewięć milionów złotych 00/100) z przeznaczeniem na częściowe sfinansowanie planowanych w budżecie Sądeckiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego sp. z o. o. w Nowym Sączu przy ul. 29 Listopada 16 A w latach 2011-2013, wydatków poniesionych przez Spółkę na realizację przedsięwzięcia inwestycyjno - budowlanego: budowy trzech budynków mieszkalnych oznaczonych literowo PRS przy ul. Kusocińskiego w Nowym Sączu, osiedle Błonia:
o 132 lokalach mieszkalnych na wynajem, o powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych 7 197 m²,
o 99 stanowiskach postojowych w garażach wielostanowiskowych na wynajem o pow. użytkowej 1 069,44 m²,
infrastruktury technicznej (przyłącza do sieci kanalizacji sanitarnej, opadowej, wodociągowej, energetycznej, gazowej, teletechnicznej, telewizji kablowej),
małej architektury,
chodników, parkingów, dróg wewnętrznych, oświetlenia ulicznego.
1.2 Prowadzenie rachunku bieżącego Spółki Sądeckiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o. o.

2. Planowany koszt przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlanego zamknie się kwotą 18.000.000,00 złotych słownie: osiemnaście milionów złotych .

3. Przewiduje się następujące źródła finansowania:
3.1 kredyt inwestycyjny w wysokości 9.000.000,00 złotych słownie dziewięć milionów złotych.
3.2 partycypacja miasta Nowego Sącza w kwocie 895 000,00 złotych słownie: osiemset dziewięćdziesiąt pięć tysięcy złotych.
3.3 partycypacja przyszłych najemców i środki własne Spółki 8 105 000,00 złotych słownie osiem milionów sto pięć tysięcy złotych.

4. Zestawienie wydatków finansowych w ramach przedsięwzięcia inwestycyjno - budowlanego pod nazwą Budowa trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych oznaczonych literowo PRS wraz z infrastrukturą techniczną przy ul. 29 Listopada w Nowym Sączu oś. Błonia
5. Realizację przedsięwzięcia inwestycyjno - budowlanego Spółka rozpoczęła w miesiącu październiku 2011 roku. Termin zakończenia inwestycji i zasiedlenie lokali mieszkalnych w budynkach planowany jest na październik 2013 roku. Poniesione nakłady inwestycyjne na dzień 29 luty 2012 roku zamknęły się kwotą 3 170 478,93 złotych zapłacone ze środków własnych Spółki.

6. Zamawiający zastrzega sobie prawo uruchomienia kredytu w niższej wysokości, jak i wcześniejszej spłaty kredytu. W takim przypadku wykonawca nie może żądać żadnych dodatkowych opłat i prowizji od Zamawiającego.

7. uruchomienie kredytu postawionego do dyspozycji Zamawiającego następować będzie w ratach, wynikających z harmonogramu płatności na podstawie faktur wystawionych spółce przez Przedsiębiorstwo Produkcyjno - Handlowe BUDMEX Sp. z o. o. z siedzibą Nowy Sącz ul. Magazynowa 2.

8. Harmonogram wypłaty transz kredytowych:
8.1 Październik 2012 r. 1 500 000,00 PLN
8.2 Kwiecień 2013 r. 1 500 000,00 PLN
8.3 Lipiec 2013 r. 2 500 000,00 PLN
8.4 Październik 2013 r. 3 500 000,00 PLN

9. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zmiany wysokości transz oraz terminów wypłat zgodnie z aktualnym procesem inwestycyjnym, bez dodatkowych opłat i prowizji. Dyspozycja wykorzystania zostanie doręczona Wykonawcy nie później niż na 7 dni roboczych przed wnioskowaną przez Zamawiającego datą wypłaty transzy.

10. Spłata pierwszej raty kredytu wraz z odsetkami nastąpi od dnia 20.11.2013r. po zakończeniu robót budowlanych, uzyskaniu decyzji na użytkowanie budynków wydanej przez organ administracji publicznej i będzie spłacany przez zamawiającego w 300-u ratach miesięcznych,

11. Oprocentowanie kredytu będzie zmienne, ustalone jako suma wysokości stawki WIBOR 1M z ostatniego dnia miesiąca poprzedzającego miesiąc, dla którego oprocentowanie będzie ustalone i stałej marży Wykonawcy określonej w ofercie w stosunku rocznym. Wysokość marży będzie stała. Zamawiający zastrzega jednak możliwość zwrócenia się do Wykonawcy z wnioskiem o obniżenie wysokości marży w sytuacji istotnej zmiany warunków makroekonomicznych np.
11.1 zmiany stopy rezerwy obowiązkowej ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej oraz warunków jej odprowadzenia,
11.2 zmiany podstawowych stóp procentowych ustalonych przez Radę Polityki Pieniężnej,
11.3 zmian notowań rynku międzybankowego (LIBOR, WIBID, WIBOR)
11.4 zmiany podstawowych stóp procentowych lub zasad polityki prowadzonej przez Narodowy Bank Polski, mającej wpływ na gospodarkę banków krajowych
11.5 zmian poziomu inflacji.

12. wykonawca będzie naliczał odsetki od faktycznie wykorzystanego kredytu. Odsetki naliczane będą za rzeczywistą liczbę dni wykorzystania kredytu przy założeniu, że rok liczy 365 dni, od dnia powstania zadłużenia z tytułu udzielonego kredytu do dnia poprzedzającego jego spłatę włącznie,

13. spłata odsetek naliczanych wraz z ratą kredytu następować będzie w okresach miesięcznych w 20 dniu każdego miesiąca ( lub w pierwszym dniu roboczym po 20 ), bez obciążania Zamawiającego dodatkowymi kosztami.

14. prawne zabezpieczenie udzielonego kredytu stanowić będzie:
14.1 hipoteka umowna na nieruchomości stanowiącą działkę nr 10/7 w obr. 96 położoną przy ul. Kusocińskiego w Nowym Sączu o pow. 9 205 m2, dla której Sąd Rejonowy w Nowym Sączu VI Wydz. Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą NS1S/00118982/0
14.2 cesja praw z umowy ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości
14.3 cesja wierzytelności z tytułu należnych rocznych czynszów z kredytowanej nieruchomości wpływających na rachunek kredytobiorcy prowadzony w Banku.
14.4 nieodwołalne pełnomocnictwo dla banku do dysponowania rachunkiem bankowym kredytobiorcy na który wpływać będą opłaty czynszowe od najemców z tytułu najmu lokali mieszkalnych i usługowych w przedmiotowej nieruchomości;

15. Kredyt inwestycyjny powinien być do dyspozycji Zamawiającego zgodnie z harmonogramem transz w ciągu 14 dni od dnia powiadomienia Wykonawcy przez Zamawiającego w formie pisemnej o zamiarze uruchomienia wypłaty pierwszej transzy kredytu.

16. Zamawiający zobowiązuje się do przeznaczenia kredytu na finansowanie przedsięwzięcia pod nazwą Budowa trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych oznaczonych literowo PRS wraz z infrastrukturą techniczną przy ul. Kusocińskiego w Nowym Sączu Oś. Błonia.

17. Zamawiający zastrzega sobie możliwość dokonywania zmniejszania ogólnej kwoty kredytu oraz zmian wysokości części kredytu przeznaczonych na finansowanie poszczególnych wydatków wymienionych w Zestawieniu planowanych kosztów bez prowizji i opłat.

18. Zamawiający określa następujący schemat uruchamiania kredytu:
18.1 Zamawiający przedstawia Wykonawcy faktury do ciągnienia kredytu.
18.2 Uruchomienie następuje w wysokości do 100% wartości brutto wynikających z karty kontroli realizacji inwestycji, faktur wystawionych bezpośrednio przez wykonawcę robót budowlanych i usług na rachunek Zamawiającego.

19. Po zakończeniu inwestycji nastąpi rozliczenie poniesionych wydatków.

20. Zlecenia płatnicze zostaną udokumentowane kserokopiami faktur oraz, na życzenie Wykonawcy, innymi dokumentami potwierdzającymi wykonanie zadania, tj. kopiami umowy/kontraktu , protokołami odbioru itp.

21. Dyspozycja Wykorzystania zostanie doręczona Wykonawcy nie później niż na 7 dni roboczych przed wnioskowaną przez Zamawiającego datą wypłaty transzy.

22. Zamawiający zastrzega sobie prawo do żądania przekazania środków płatniczych na swój rachunek bieżący w przypadkach opłacenia z własnych środków faktur inwestycyjnych przed podpisaniem umowy kredytowej oraz w innych uzasadnionych przypadkach, na pisemne polecenie Zamawiającego, bez prowizji i opłat, dokumentując w tym przypadku transakcję oprócz faktury także potwierdzeniem przelewu.

23. Zamawiający dopuszcza możliwość skorzystania z instrumentów finansowych dla zabezpieczenia stopy procentowej, typu IRS.

24. Spłata rat kapitałowych i odsetek, naliczanych co miesiąc, następować będzie w okresach miesięcznych, bez obciążania Zamawiającego kosztami. W okresie uruchamiania kredytu odsetki naliczane będą od wysokości transz wykorzystanego kredytu. Zapłata naliczonych odsetek przez Wykonawcę nastąpi przy pierwszej spłacie raty kapitału wraz z odsetkami.
Odsetki za okres od dnia ostatniego naliczenia do dnia poprzedzającego spłatę kredytu, spłacone zostaną łącznie z ostatnią ratą kapitałową w terminie określonym w Harmonogramie prognozowanych wypłat transz i spłaty kredytu - Załącznik nr 12.
Informację o wysokości kwoty odsetek spłacanych wraz z ostateczną spłatą kredytu Wykonawca przekazuje na 3 dni robocze przed terminem spłaty, bez obciążania Zamawiającego kosztami.

25. W przypadku likwidacji stawki WIBOR 1M zostanie ona, za porozumieniem Stron, zamieniona na stawkę, która zastąpi stawkę WIBOR 1M albo na stawkę najbardziej zbliżoną swą wielkością i charakterem do stawki WIBOR 1M bez kosztów obciążających Zamawiającego.

26. Za spłatę kredytu wraz z odsetkami lub jego raty przyjmuje się dzień wpływu należności na wskazany przez Wykonawcę rachunek.

27. Wykonawca przyjmie przedterminową spłatę części lub całości kredytu, po uprzednim zawiadomieniu przez Zamawiającego o zamiarze takiej spłaty, bez kosztów obciążających Zamawiającego.

28. W przypadku zmniejszenia ogólnej kwoty kredytu lub przedterminowej spłaty części kredytu Zamawiający dokona aktualizacji Harmonogramu prognozowanych wypłat transz i spłaty kredytu - Załącznik nr 12, lub zaliczy na poczet ostatniej raty spłaty kredytu, z jednoczesnym skróceniem okresu kredytowania bez kosztów obciążających Zamawiającego.

29. Wykonawca winien zagwarantować Zamawiającemu w umowie kredytowej możliwość zmiany harmonogramu spłaty z zawieszeniem rat kapitałowych do 3 miesięcy, bez ponoszenia jakichkolwiek kosztów, po uprzednim powiadomieniu Wykonawcę przez Zamawiającego.

30. Prowizja przygotowawcza od uruchomienia kredytu zostanie zapłacona przez Zamawiającego na rzecz Wykonawcy w dwóch ratach:
30.1 50% kwoty prowizji naliczonej od całości kredytu do 90 dni od dnia podpisania umowy kredytowej,
30.2 pozostała część prowizji naliczona od całości wypłaconego kredytu do 30 dni od dnia wypłaty ostatniej transzy kredytu.

31. Zamawiający zawrze z Wykonawcą umowę na prowadzenie rachunku bieżącego na okres 320 miesięcy dla dokumentowania wpływów kredytowanej inwestycji. Wykonawca powinien uwzględnić następujące elementy składowe konta rachunku bieżącego:
31.1 Rachunek główny
31.2 Dostęp do bankowości elektronicznej
31.3 Możliwość lokat overnight

32. Wykonawca wyznaczy pracownika ów upoważnionego ych do kontaktów z Zamawiającym w sprawach związanych z wykorzystywanym kredytem.

33. Umowa może być zmieniona za zgodą obu Stron w formie aneksu, bez kosztów obciążających Zamawiającego.
34. Przed sporządzeniem oferty Wykonawcy mogą zapoznać się w siedzibie Zamawiającego z następującymi dokumentami:
34.1 pozwolenie na budowę
34.2 umowa na dokumentację techniczną
34.3 projekt budowlany
34.4 umowa zawarta z firmą Budmex na roboty budowlane
34.5 umowa zawarta na zastępstwo inwestorskie i nadzory inwestorskie.
34.6 księga wieczysta dla działki nr 10/7 w obr 96 położonej przy ul. Kusocińskiego w Nowym Sączu o pow. 9 205 m2, numer NS1S/00118982/0,
34.7 wypis z Rejestru Gruntów dla wyżej wymienionej działki.
34.8 operat szacunkowy.
34.9 bilansem Spółki za lata: 2009, 2010, 2011,
34.10 sprawozdanie finansowe za rok kończący się na dzień 31.12.2009 r. wraz z opinią biegłego rewidenta i raportem z badania sprawozdania finansowego
34.11 sprawozdanie finansowe za rok kończący się na dzień 31.12.2010 r. wraz z opinią biegłego rewidenta i raportem z badania sprawozdania finansowego
34.12 sprawozdanie finansowe za rok kończący się na dzień 31.12.2011 r. wraz z opinią biegłego rewidenta i raportem z badania sprawozdania finansowego
34.13 harmonogram realizacji robót budowlanych.
34.14 aktualny stan robót budowlanych.

Opis sposobu obliczania ceny.
1. Rozliczenia między Zamawiającym, a Wykonawcą będą prowadzone w walucie polskiej.
2. Cena oferty podana w formularzu ofertowym musi być wyrażona w złotych polskich PLN do dwóch miejsc po przecinku.
3. Cena podana przez Wykonawcę obliczona wg niżej podanych zasad musi zawierać prognozowaną nominalną sumę kosztów kredytu inwestycyjnego, sumę kosztów prowadzenia rachunku bieżącego.
4. Zamawiający poprawi oczywiste omyłki rachunkowe w obliczeniu ceny w sposób zgodny z art. 87 ust. 2 pkt. 2 ustawy.
5. Na potrzebę oceny ofert złożonych w postępowaniu przyjmuje się:
5.1. Cena kredytu inwestycyjnego winna być obliczona dla całego okresu kredytowania zgodnie z Harmonogramem prognozowanych wypłat transz i spłaty kredytu - Załącznik nr 12, przy jednoczesnym przyjęciu następujących wielkości:
5.1.1. Oprocentowanie kredytu wynikające:
ze stawki WIBOR 1M z dnia 04.05.2012r (wartość podana jedynie dla celów porównania ofert),
5.1.1.2. stałą marżę Wykonawcy wyrażoną w %.
5.1.2. Prowizja przygotowawcza od uruchomienia kredytu wyrażona w %, (kwotowo).
5.2. Cena prowadzenia rachunku bieżącego winna być obliczona dla całego okresu trwania umowy o prowadzenie rachunku bieżącego i winna być sumą kolejnych rocznych opłat za prowadzenie rachunku bieżącego.
6. Cenę stanowi suma:
6.1. Dla kredytu inwestycyjnego:
6.1.1. prognozowana nominalna wartość łącznego oprocentowania określonego w poz.5.1.1.
6.1.2. prognozowana nominalna wartości prowizji od uruchomienia kredytu określonej w poz. 5.1.2.
6.2. Dla rachunku bieżącego:
6.2.1. Prognozowana nominalna wartość rocznych opłat za prowadzenie rachunku bieżącego.

Opis kryteriów, którymi Zamawiający będzie się kierował przy wyborze oferty wraz z podaniem znaczenia tych kryteriów oraz sposobu oceny ofert.
1. Przy wyborze oferty Zamawiający będzie się kierował kryterium - cena odnoszącym się do podanych w ofercie cen za elementy przedmiotu zamówienia:
1.1. cena kredytu inwestycyjnego - 99,92%
1.2. cena rachunku bieżącego - 0,08%
2. Maksymalną liczbę punktów za poszczególne elementy przedmiotu zamówienia wskazane w ofercie otrzyma Wykonawca, który zaproponuje najniższą cenę za dany element.
3. Pozostałym Wykonawcom, spełniającym wymagania kryterialne przypisana zostanie odpowiednio mniejsza liczba punktów.
4. Iloczyn sumy punktów i wagi procentowej stanowi końcową ocenę oferty za dany element przedmiotu zamówienia.
5. Za najkorzystniejszą uważa się ofertę, która uzyska największą łączną sumę punktów za wszystkie elementy przedmiotu zamówienia wyliczone w podany niżej sposób.
6. Ocena ofert w zakresie podanych wyżej elementach zostanie dokonana wg następującej zasady:
6.1 cena kredytu inwestycyjnego
Oferta z najniższą ceną otrzyma maksymalną ilość punktów, tj. 99,92
Pozostałe oferty otrzymają ocenę wg formuły:
C = (C min. : C oferty) x 99,92, gdzie:
C - to ilość punktów dla danej oferty
C min. - to cena oferty najtańszej
C -oferty to cena dla danej oferty
99,92 - to waga kryterium wyboru
6.2 cena rachunku bieżącego
Oferta z najniższą ceną otrzyma maksymalną ilość punktów, tj. 0,08
Pozostałe oferty otrzymają ocenę wg formuły:
C = (C min. : C oferty) x 0,08, gdzie:
C -to ilość punktów dla danej oferty
C min.- to cena oferty najtańszej
C- oferty to cena dla danej oferty
0,08 - to waga kryterium wyboru

7. Zamawiający udzieli zamówienia wykonawcy, którego oferta odpowiada wszystkim wymaganiom przedstawionym w ustawie oraz SIWZ i została oceniona jako najkorzystniejsza w oparciu o podane kryteria wyboru.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 99052

Data publikacji: 2012-03-29

Nazwa:
Sądeckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Nowym Sączu

Ulica: ul. 29 Listopada 16a/23

Numer domu: 16a/23

Miejscowość: Nowy Sącz

Kod pocztowy: 33-300

Województwo / kraj: małopolskie

Numer telefonu: 018 5401170, 5401180

Numer faxu: 018 4470562

Adres strony internetowej: www.stbs-nowysacz.pl

Regon: 49078105800000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Inny: spółka prawa handlowego

Inny rodzaj zamawiającego: spółka prawa handlowego

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Udzielenie i obsługa długoterminowego kredytu inwestycyjnego dla realizacji przedsięwzięcia pod nazwą Budowa trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych oznaczonych literowo PRS wraz z infrastrukturą techniczną przy ul. Kusocińskiego w Nowym Sączu Oś. Błonia

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest:
1.1. Udzielenie Zamawiającemu przez Wykonawcę kredytu długoterminowego inwestycyjnego w kwocie 9.000.000,00 PLN (słownie: dziewięć milionów złotych 00/100) z przeznaczeniem na częściowe sfinansowanie planowanych w budżecie Sądeckiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego sp. z o. o. w Nowym Sączu przy ul. 29 Listopada 16 A w latach 2011-2013, wydatków poniesionych przez Spółkę na realizację przedsięwzięcia inwestycyjno - budowlanego: budowy trzech budynków mieszkalnych oznaczonych literowo PRS przy ul. Kusocińskiego w Nowym Sączu, osiedle Błonia:
o 132 lokalach mieszkalnych na wynajem, o powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych 7 197 m²,
o 99 stanowiskach postojowych w garażach wielostanowiskowych na wynajem o pow. użytkowej 1 069,44 m²,
infrastruktury technicznej (przyłącza do sieci kanalizacji sanitarnej, opadowej, wodociągowej, energetycznej, gazowej, teletechnicznej, telewizji kablowej),
małej architektury,
chodników, parkingów, dróg wewnętrznych, oświetlenia ulicznego.
1.2 Prowadzenie rachunku bieżącego Spółki Sądeckiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o. o.

2. Planowany koszt przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlanego zamknie się kwotą 18.000.000,00 złotych słownie: osiemnaście milionów złotych .

3. Przewiduje się następujące źródła finansowania:
3.1 kredyt inwestycyjny w wysokości 9.000.000,00 złotych słownie dziewięć milionów złotych.
3.2 partycypacja miasta Nowego Sącza w kwocie 895 000,00 złotych słownie: osiemset dziewięćdziesiąt pięć tysięcy złotych.
3.3 partycypacja przyszłych najemców i środki własne Spółki 8 105 000,00 złotych słownie osiem milionów sto pięć tysięcy złotych.

4. Zestawienie wydatków finansowych w ramach przedsięwzięcia inwestycyjno - budowlanego pod nazwą Budowa trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych oznaczonych literowo PRS wraz z infrastrukturą techniczną przy ul. 29 Listopada w Nowym Sączu oś. Błonia
5. Realizację przedsięwzięcia inwestycyjno - budowlanego Spółka rozpoczęła w miesiącu październiku 2011 roku. Termin zakończenia inwestycji i zasiedlenie lokali mieszkalnych w budynkach planowany jest na październik 2013 roku. Poniesione nakłady inwestycyjne na dzień 29 luty 2012 roku zamknęły się kwotą 3 170 478,93 złotych zapłacone ze środków własnych Spółki.

6. Zamawiający zastrzega sobie prawo uruchomienia kredytu w niższej wysokości, jak i wcześniejszej spłaty kredytu. W takim przypadku wykonawca nie może żądać żadnych dodatkowych opłat i prowizji od Zamawiającego.

7. uruchomienie kredytu postawionego do dyspozycji Zamawiającego następować będzie w ratach, wynikających z harmonogramu płatności na podstawie faktur wystawionych spółce przez Przedsiębiorstwo Produkcyjno - Handlowe BUDMEX Sp. z o. o. z siedzibą Nowy Sącz ul. Magazynowa 2.

8. Harmonogram wypłaty transz kredytowych:
8.1 Październik 2012 r. 1 500 000,00 PLN
8.2 Kwiecień 2013 r. 1 500 000,00 PLN
8.3 Lipiec 2013 r. 2 500 000,00 PLN
8.4 Październik 2013 r. 3 500 000,00 PLN

9. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zmiany wysokości transz oraz terminów wypłat zgodnie z aktualnym procesem inwestycyjnym, bez dodatkowych opłat i prowizji. Dyspozycja wykorzystania zostanie doręczona Wykonawcy nie później niż na 7 dni roboczych przed wnioskowaną przez Zamawiającego datą wypłaty transzy.

10. Spłata pierwszej raty kredytu wraz z odsetkami nastąpi od dnia 20.11.2013r. po zakończeniu robót budowlanych, uzyskaniu decyzji na użytkowanie budynków wydanej przez organ administracji publicznej i będzie spłacany przez zamawiającego w 300-u ratach miesięcznych,

11. Oprocentowanie kredytu będzie zmienne, ustalone jako suma wysokości stawki WIBOR 1M z ostatniego dnia miesiąca poprzedzającego miesiąc, dla którego oprocentowanie będzie ustalone i stałej marży Wykonawcy określonej w ofercie w stosunku rocznym. Wysokość marży będzie stała. Zamawiający zastrzega jednak możliwość zwrócenia się do Wykonawcy z wnioskiem o obniżenie wysokości marży w sytuacji istotnej zmiany warunków makroekonomicznych np.
11.1 zmiany stopy rezerwy obowiązkowej ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej oraz warunków jej odprowadzenia,
11.2 zmiany podstawowych stóp procentowych ustalonych przez Radę Polityki Pieniężnej,
11.3 zmian notowań rynku międzybankowego (LIBOR, WIBID, WIBOR)
11.4 zmiany podstawowych stóp procentowych lub zasad polityki prowadzonej przez Narodowy Bank Polski, mającej wpływ na gospodarkę banków krajowych
11.5 zmian poziomu inflacji.

12. wykonawca będzie naliczał odsetki od faktycznie wykorzystanego kredytu. Odsetki naliczane będą za rzeczywistą liczbę dni wykorzystania kredytu przy założeniu, że rok liczy 365 dni, od dnia powstania zadłużenia z tytułu udzielonego kredytu do dnia poprzedzającego jego spłatę włącznie,

13. spłata odsetek naliczanych wraz z ratą kredytu następować będzie w okresach miesięcznych w 20 dniu każdego miesiąca ( lub w pierwszym dniu roboczym po 20 ), bez obciążania Zamawiającego dodatkowymi kosztami.

14. prawne zabezpieczenie udzielonego kredytu stanowić będzie:
14.1 hipoteka umowna na nieruchomości stanowiącą działkę nr 10/7 w obr. 96 położoną przy ul. Kusocińskiego w Nowym Sączu o pow. 9 205 m2, dla której Sąd Rejonowy w Nowym Sączu VI Wydz. Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą NS1S/00118982/0
14.2 cesja praw z umowy ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości
14.3 cesja wierzytelności z tytułu należnych rocznych czynszów z kredytowanej nieruchomości wpływających na rachunek kredytobiorcy prowadzony w Banku.
14.4 nieodwołalne pełnomocnictwo dla banku do dysponowania rachunkiem bankowym kredytobiorcy na który wpływać będą opłaty czynszowe od najemców z tytułu najmu lokali mieszkalnych i usługowych w przedmiotowej nieruchomości;

15. Kredyt inwestycyjny powinien być do dyspozycji Zamawiającego zgodnie z harmonogramem transz w ciągu 14 dni od dnia powiadomienia Wykonawcy przez Zamawiającego w formie pisemnej o zamiarze uruchomienia wypłaty pierwszej transzy kredytu.

16. Zamawiający zobowiązuje się do przeznaczenia kredytu na finansowanie przedsięwzięcia pod nazwą Budowa trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych oznaczonych literowo PRS wraz z infrastrukturą techniczną przy ul. Kusocińskiego w Nowym Sączu Oś. Błonia.

17. Zamawiający zastrzega sobie możliwość dokonywania zmniejszania ogólnej kwoty kredytu oraz zmian wysokości części kredytu przeznaczonych na finansowanie poszczególnych wydatków wymienionych w Zestawieniu planowanych kosztów bez prowizji i opłat.

18. Zamawiający określa następujący schemat uruchamiania kredytu:
18.1 Zamawiający przedstawia Wykonawcy faktury do ciągnienia kredytu.
18.2 Uruchomienie następuje w wysokości do 100% wartości brutto wynikających z karty kontroli realizacji inwestycji, faktur wystawionych bezpośrednio przez wykonawcę robót budowlanych i usług na rachunek Zamawiającego.

19. Po zakończeniu inwestycji nastąpi rozliczenie poniesionych wydatków.

20. Zlecenia płatnicze zostaną udokumentowane kserokopiami faktur oraz, na życzenie Wykonawcy, innymi dokumentami potwierdzającymi wykonanie zadania, tj. kopiami umowy/kontraktu , protokołami odbioru itp.

21. Dyspozycja Wykorzystania zostanie doręczona Wykonawcy nie później niż na 7 dni roboczych przed wnioskowaną przez Zamawiającego datą wypłaty transzy.

22. Zamawiający zastrzega sobie prawo do żądania przekazania środków płatniczych na swój rachunek bieżący w przypadkach opłacenia z własnych środków faktur inwestycyjnych przed podpisaniem umowy kredytowej oraz w innych uzasadnionych przypadkach, na pisemne polecenie Zamawiającego, bez prowizji i opłat, dokumentując w tym przypadku transakcję oprócz faktury także potwierdzeniem przelewu.

23. Zamawiający dopuszcza możliwość skorzystania z instrumentów finansowych dla zabezpieczenia stopy procentowej, typu IRS.

24. Spłata rat kapitałowych i odsetek, naliczanych co miesiąc, następować będzie w okresach miesięcznych, bez obciążania Zamawiającego kosztami. W okresie uruchamiania kredytu odsetki naliczane będą od wysokości transz wykorzystanego kredytu. Zapłata naliczonych odsetek przez Wykonawcę nastąpi przy pierwszej spłacie raty kapitału wraz z odsetkami.
Odsetki za okres od dnia ostatniego naliczenia do dnia poprzedzającego spłatę kredytu, spłacone zostaną łącznie z ostatnią ratą kapitałową w terminie określonym w Harmonogramie prognozowanych wypłat transz i spłaty kredytu - Załącznik nr 12.
Informację o wysokości kwoty odsetek spłacanych wraz z ostateczną spłatą kredytu Wykonawca przekazuje na 3 dni robocze przed terminem spłaty, bez obciążania Zamawiającego kosztami.

25. W przypadku likwidacji stawki WIBOR 1M zostanie ona, za porozumieniem Stron, zamieniona na stawkę, która zastąpi stawkę WIBOR 1M albo na stawkę najbardziej zbliżoną swą wielkością i charakterem do stawki WIBOR 1M bez kosztów obciążających Zamawiającego.

26. Za spłatę kredytu wraz z odsetkami lub jego raty przyjmuje się dzień wpływu należności na wskazany przez Wykonawcę rachunek.

27. Wykonawca przyjmie przedterminową spłatę części lub całości kredytu, po uprzednim zawiadomieniu przez Zamawiającego o zamiarze takiej spłaty, bez kosztów obciążających Zamawiającego.

28. W przypadku zmniejszenia ogólnej kwoty kredytu lub przedterminowej spłaty części kredytu Zamawiający dokona aktualizacji Harmonogramu prognozowanych wypłat transz i spłaty kredytu - Załącznik nr 12, lub zaliczy na poczet ostatniej raty spłaty kredytu, z jednoczesnym skróceniem okresu kredytowania bez kosztów obciążających Zamawiającego.

29. Wykonawca winien zagwarantować Zamawiającemu w umowie kredytowej możliwość zmiany harmonogramu spłaty z zawieszeniem rat kapitałowych do 3 miesięcy, bez ponoszenia jakichkolwiek kosztów, po uprzednim powiadomieniu Wykonawcę przez Zamawiającego.

30. Prowizja przygotowawcza od uruchomienia kredytu zostanie zapłacona przez Zamawiającego na rzecz Wykonawcy w dwóch ratach:
30.1 50% kwoty prowizji naliczonej od całości kredytu do 90 dni od dnia podpisania umowy kredytowej,
30.2 pozostała część prowizji naliczona od całości wypłaconego kredytu do 30 dni od dnia wypłaty ostatniej transzy kredytu.

31. Zamawiający zawrze z Wykonawcą umowę na prowadzenie rachunku bieżącego na okres 320 miesięcy dla dokumentowania wpływów kredytowanej inwestycji. Wykonawca powinien uwzględnić następujące elementy składowe konta rachunku bieżącego:
31.1 Rachunek główny
31.2 Dostęp do bankowości elektronicznej
31.3 Możliwość lokat overnight

32. Wykonawca wyznaczy pracownika ów upoważnionego ych do kontaktów z Zamawiającym w sprawach związanych z wykorzystywanym kredytem.

33. Umowa może być zmieniona za zgodą obu Stron w formie aneksu, bez kosztów obciążających Zamawiającego.
34. Przed sporządzeniem oferty Wykonawcy mogą zapoznać się w siedzibie Zamawiającego z następującymi dokumentami:
34.1 pozwolenie na budowę
34.2 umowa na dokumentację techniczną
34.3 projekt budowlany
34.4 umowa zawarta z firmą Budmex na roboty budowlane
34.5 umowa zawarta na zastępstwo inwestorskie i nadzory inwestorskie.
34.6 księga wieczysta dla działki nr 10/7 w obr 96 położonej przy ul. Kusocińskiego w Nowym Sączu o pow. 9 205 m2, numer NS1S/00118982/0,
34.7 wypis z Rejestru Gruntów dla wyżej wymienionej działki.
34.8 operat szacunkowy.
34.9 bilansem Spółki za lata: 2009, 2010, 2011,
34.10 sprawozdanie finansowe za rok kończący się na dzień 31.12.2009 r. wraz z opinią biegłego rewidenta i raportem z badania sprawozdania finansowego
34.11 sprawozdanie finansowe za rok kończący się na dzień 31.12.2010 r. wraz z opinią biegłego rewidenta i raportem z badania sprawozdania finansowego
34.12 sprawozdanie finansowe za rok kończący się na dzień 31.12.2011 r. wraz z opinią biegłego rewidenta i raportem z badania sprawozdania finansowego
34.13 harmonogram realizacji robót budowlanych.
34.14 aktualny stan robót budowlanych.

Opis sposobu obliczania ceny.
1. Rozliczenia między Zamawiającym, a Wykonawcą będą prowadzone w walucie polskiej.
2. Cena oferty podana w formularzu ofertowym musi być wyrażona w złotych polskich PLN do dwóch miejsc po przecinku.
3. Cena podana przez Wykonawcę obliczona wg niżej podanych zasad musi zawierać prognozowaną nominalną sumę kosztów kredytu inwestycyjnego, sumę kosztów prowadzenia rachunku bieżącego.
4. Zamawiający poprawi oczywiste omyłki rachunkowe w obliczeniu ceny w sposób zgodny z art. 87 ust. 2 pkt. 2 ustawy.
5. Na potrzebę oceny ofert złożonych w postępowaniu przyjmuje się:
5.1. Cena kredytu inwestycyjnego winna być obliczona dla całego okresu kredytowania zgodnie z Harmonogramem prognozowanych wypłat transz i spłaty kredytu - Załącznik nr 12, przy jednoczesnym przyjęciu następujących wielkości:
5.1.1. Oprocentowanie kredytu wynikające:
ze stawki WIBOR 1M z dnia 04.05.2012r (wartość podana jedynie dla celów porównania ofert),
5.1.1.2. stałą marżę Wykonawcy wyrażoną w %.
5.1.2. Prowizja przygotowawcza od uruchomienia kredytu wyrażona w %, (kwotowo).
5.2. Cena prowadzenia rachunku bieżącego winna być obliczona dla całego okresu trwania umowy o prowadzenie rachunku bieżącego i winna być sumą kolejnych rocznych opłat za prowadzenie rachunku bieżącego.
6. Cenę stanowi suma:
6.1. Dla kredytu inwestycyjnego:
6.1.1. prognozowana nominalna wartość łącznego oprocentowania określonego w poz.5.1.1.
6.1.2. prognozowana nominalna wartości prowizji od uruchomienia kredytu określonej w poz. 5.1.2.
6.2. Dla rachunku bieżącego:
6.2.1. Prognozowana nominalna wartość rocznych opłat za prowadzenie rachunku bieżącego.

Opis kryteriów, którymi Zamawiający będzie się kierował przy wyborze oferty wraz z podaniem znaczenia tych kryteriów oraz sposobu oceny ofert.
1. Przy wyborze oferty Zamawiający będzie się kierował kryterium - cena odnoszącym się do podanych w ofercie cen za elementy przedmiotu zamówienia:
1.1. cena kredytu inwestycyjnego - 99,92%
1.2. cena rachunku bieżącego - 0,08%
2. Maksymalną liczbę punktów za poszczególne elementy przedmiotu zamówienia wskazane w ofercie otrzyma Wykonawca, który zaproponuje najniższą cenę za dany element.
3. Pozostałym Wykonawcom, spełniającym wymagania kryterialne przypisana zostanie odpowiednio mniejsza liczba punktów.
4. Iloczyn sumy punktów i wagi procentowej stanowi końcową ocenę oferty za dany element przedmiotu zamówienia.
5. Za najkorzystniejszą uważa się ofertę, która uzyska największą łączną sumę punktów za wszystkie elementy przedmiotu zamówienia wyliczone w podany niżej sposób.
6. Ocena ofert w zakresie podanych wyżej elementach zostanie dokonana wg następującej zasady:
6.1 cena kredytu inwestycyjnego
Oferta z najniższą ceną otrzyma maksymalną ilość punktów, tj. 99,92
Pozostałe oferty otrzymają ocenę wg formuły:
C = (C min. : C oferty) x 99,92, gdzie:
C - to ilość punktów dla danej oferty
C min. - to cena oferty najtańszej
C -oferty to cena dla danej oferty
99,92 - to waga kryterium wyboru
6.2 cena rachunku bieżącego
Oferta z najniższą ceną otrzyma maksymalną ilość punktów, tj. 0,08
Pozostałe oferty otrzymają ocenę wg formuły:
C = (C min. : C oferty) x 0,08, gdzie:
C -to ilość punktów dla danej oferty
C min.- to cena oferty najtańszej
C- oferty to cena dla danej oferty
0,08 - to waga kryterium wyboru

7. Zamawiający udzieli zamówienia wykonawcy, którego oferta odpowiada wszystkim wymaganiom przedstawionym w ustawie oraz SIWZ i została oceniona jako najkorzystniejsza w oparciu o podane kryteria wyboru.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: O

Okres w miesiącach: 320

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
1. W postępowaniu mogą wziąć udział wykonawcy którzy spełniają warunki określone w art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych oraz posiadają zezwolenie na prowadzenie działalności bankowej na terenie Polski, a także realizacji usług objętych przedmiotem zamówienia, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Prawo Bankowe (Dz. U. z 2002 r., Nr 72 poz. 665 z późniejszymi zmianami), a w przypadku określonym w art. 178 ust. 1 ustawy Prawo Bankowe inny dokument potwierdzający rozpoczęcie działalności przed dniem wejścia w życie ustawy, o której mowa w art. 193 ustawy Prawo Bankowe.
2. Ocena spełniania ww. warunków dokonana zostanie zgodnie z formuła spełnia - nie spełnia w oparciu o informacje zawarte w dokumentach i oświadczeniach wyszczególnionych w rozdziale VIII pkt. 1-2 niniejszej SIWZ. Z treści załączonych dokumentów musi wynikać jednoznacznie, iż ww. warunki wykonawca spełnił. Niespełnienie chociażby jednego z ww. warunków skutkować będzie wykluczeniem wykonawcy z postępowania.

Oświadczenie nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 4: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 5: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 6: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
Istotne warunki umowy.
1. Wykonawca winien uwzględnić w przyszłej umowie kredytowej warunki określone w SIWZ, a w szczególności opisane w Rozdziale III Opis przedmiotu zamówienia oraz poniższe zapisy:
2. Umowa kredytowa:
2.1. Kwota kredytu: 9 000 000,00 PLN
2.2. Okres kredytowania: zgodnie z Załącznikiem nr 12 Harmonogram prognozowanych wypłat transz i spłaty kredytu.
2.3. Oprocentowanie: WIBOR 1M + stała marża.
2.4. Kredyt powinien być do dyspozycji Zamawiającego w ciągu 14 dni
od dnia powiadomienia Wykonawcy przez Zamawiającego w formie pisemnej o zamiarze uruchomienia wypłaty pierwszej transzy kredytu, jednak nie później niż 31 października 2012 r.
2.5. Zamawiający zobowiązuje się do przeznaczenia kredytu na finansowanie realizacji przedsięwzięcia pod nazwą Budowa trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych oznaczonych literowo P R S wraz z infrastrukturą techniczną przy ul. Kusocińskiego w Nowym Sączu oś. Błonia w Załączniku nr 11.
2.6. Zamawiający zastrzega sobie możliwość dokonywania zmniejszania ogólnej kwoty kredytu oraz zmian wysokości części kredytu przeznaczonych na finansowanie poszczególnych wydatków wymienionych w Załączniku nr 11, bez prowizji i opłat.
2.7. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zmiany wysokości transz
oraz terminów wypłat zgodnie z aktualnym stanem procesu inwestycyjnego bez dodatkowych opłat i prowizji.
2.8. Wykonawca będzie naliczał odsetki od faktycznie wykorzystanego kredytu. Odsetki naliczane będą za rzeczywistą liczbę dni wykorzystania kredytu przy założeniu, że rok liczy 365 dni, od dnia powstania zadłużenia z tytułu udzielonego kredytu do dnia poprzedzającego jego spłatę włącznie.
2.9. Wykonawca winien zagwarantować Zamawiającemu w umowie kredytowej możliwość zmiany harmonogramu spłaty z zawieszeniem rat kapitałowych do 3 miesięcy bez ponoszenia jakichkolwiek kosztów po uprzednim powiadomieniu Wykonawcy.
2.10. Wykonawca przyjmie przedterminową spłatę części lub całości kredytu, po uprzednim zawiadomieniu przez Zamawiającego o zamiarze takiej spłaty bez dodatkowych kosztów obciążających.
2.11. Zamawiający zobowiązuje się do utrzymywania kapitału zakładowego w wysokości nie niższej niż 3 900 500 PLN.
2.12. Zamawiający przewiduje, zawieszenie spłat rat kapitałowych,
z zastrzeżeniem, że łączny okres zawieszenia nie będzie dłuższy niż 3 miesiące, będzie dokonywane w trakcie okresu kredytowania na umotywowany wniosek Zamawiającego i za zgodą Banku.

Informacja o formalnościach jakie powinny zostać dopełnione po wyborze oferty w celu zawarcia umowy.
1. Zamawiający zgodnie z art. 92 ustawy powiadomi niezwłocznie o wyborze oferty wszystkich wykonawców, którzy ubiegali się o udzielenie zamówienia, a także zamieści informacje o tym na tablicy ogłoszeń w swojej siedzibie oraz na swojej stronie internetowej www.stbs-nowysacz.pl.
2. Po upływie terminu na wpłynięcie protestów Zamawiający poinformuje Wykonawcę, którego oferta zostanie uznana za najkorzystniejszą o miejscu i terminie podpisania umowy.
3. Termin ten nie może być krótszy niż 10 dni od dnia przekazania zawiadomienia o wyborze oferty - z zastrzeżeniem art. 94 ust. 1a ustawy, tj.: Zamawiający może zawrzeć umowę w sprawie zamówienia publicznego przed upływem terminu, o którym mowa powyżej, jeżeli w postępowaniu została złożona tylko jedna oferta nie później jednak niż przed upływem terminu związania ofertą.
4. Jeżeli została wybrana oferta wykonawców występujących wspólnie, Zamawiający może żądać, przed zawarciem umowy w sprawie zamówienia publicznego, umowy regulującej współpracę tych wykonawców.
5. Jeżeli Wykonawca, którego oferta została wybrana, uchyla się od zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego, Zamawiający może wybrać ofertę najkorzystniejsza spośród pozostałych ofert, bez przeprowadzania ich ponownej oceny, chyba, że zachodzą przesłanki, o których mowa w art. 93 ust. 1 ustawy .

1. Do formularza oferty (Zał. Nr 1 do SIWZ) należy dołączyć następujące dokumenty i oświadczenia:
w formie oryginału:
a. Oświadczenie, że wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu, określone w art. 22 ust.1 ustawy Prawo zamówień publicznych - wzór stanowi Załącznik nr 2
oraz:
w formie oryginału lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę (zgodnie z § 4 ust. 1 Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 19.05.2006 r. w sprawie dokumentów, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy oraz form, w jakich te dokumenty mogą być składane):
b. Aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
c. Zezwolenie na prowadzenie działalności bankowej na terenie Polski, a także realizacji usług objętych przedmiotem zamówienia, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Prawo Bankowe (Dz. U. z 2002 r., Nr 72 poz. 665 z późniejszymi zmianami), a w przypadku określonym w art. 178 ust. 1 ustawy Prawo Bankowe inny dokument potwierdzający rozpoczęcie działalności przed dniem wejścia w życie ustawy, o której mowa w art. 193 ustawy Prawo Bankowe.
d. Aktualne zaświadczenia właściwego naczelnika Urzędu Skarbowego oraz właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające odpowiednio, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, opłat oraz składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.
e. Aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt. 4-8 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
f. Aktualną informacje z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt. 9 ustawy, wystawiona nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert,
2. Wykonawcy mający siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczpospolitej Polskiej.
1. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów, o których mowa w:
1.1. pkt. VIII.1)b; VIII.1)d; VIII.1)f - składa dokument lub dokumenty, wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że:
a) nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości;
b) nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu,
c) nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie;
1.2. pkt. VIII.1)e - składa zaświadczenie właściwego organu sadowego lub administracyjnego kraju pochodzenia albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt. 4-8 ustawy;
2. Dokumenty, o których mowa w pkt. 1.1)a, 1.1)c oraz w pkt 1.2. powinny być wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
3. Dokumenty, o których mowa w pkt. 1.1)b powinny być wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.
4. Jeżeli w kraju pochodzenia osoby lub w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa powyżej, zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sadowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju pochodzenia osoby lub kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania. Postanowienia powyższych pkt. VIII.2.2 i pkt. VIII.2.3 stosuje się odpowiednio.
3. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia.
W przypadku złożenia oferty przez Wykonawców ubiegających się wspólnie o zamówienie:
a. dokumenty wymienione w pkt. VIII.1)b - f, muszą być złożone odrębnie dla każdego z Wykonawców.
b. oświadczenie wymienione w pkt. VIII.1)a Wykonawcy mogą złożyć wspólnie na jednym dokumencie (oświadczenie podpisane przez Pełnomocnika lub każdego z Wykonawców odrębnie).
4. Pozostałe informacje.
a. Dokumenty sporządzone w języku obcym muszą być złożone wraz z tłumaczeniem na język polski, poświadczonym przez Wykonawcę.
b. Zamawiający wezwie Wykonawców, którzy w określonym terminie nie złożyli wymaganych przez zamawiającego oświadczeń lub dokumentów, o których mowa w art. 25 ust.1 ustawy lub którzy nie złożyli pełnomocnictw, albo złożyli wymagane przez Zamawiającego oświadczenia i dokumenty, o których mowa w art. 25 ust.1 ustawy zawierające błędy lub którzy złożyli wadliwe pełnomocnictwa, do ich złożenia w wyznaczonym terminie, chyba że mimo ich złożenia oferta Wykonawcy podlega odrzuceniu albo konieczne byłoby unieważnienie postępowania (art. 26 ust. 3 ustawy);
c. Oświadczenia lub dokumenty powinny potwierdzać spełnianie przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu oraz spełnianie przez oferowane usługi wymagań określonych przez Zamawiającego, nie później niż w dniu, w którym upłynął termin składania ofert.
d. Zamawiający wezwie Wykonawców do złożenia (w wyznaczonym terminie) wyjaśnień dotyczących oświadczeń i dokumentów, o których mowa w art. 25 ust.1 ustawy (art. 26 ust. 4 ustawy).

Opis sposobu przygotowania oferty.
1. Wykonawca ma prawo złożyć tylko jedna ofertę.
2. Oferta powinna mieć formę pisemną i być napisana w języku polskim, na maszynie do pisania, komputerze lub inną trwałą i czytelną techniką oraz podpisana (własnoręczny podpis) przez osobę upoważnioną do reprezentacji firmy na zewnątrz.
3. We wszystkich przypadkach, gdzie jest mowa o pieczątkach, Zamawiający dopuszcza złożenie czytelnego zapisu o treści pieczęci zawierającego co najmniej oznaczenie nazwy firmy i siedziby.
4. Dla uznania ważności oferta musi zawierać wszystkie wymagane w SIWZ oryginały dokumentów lub poświadczone za zgodność z oryginałem ich kserokopie. Poświadczenie za zgodność z oryginałem musi być opatrzone podpisem osoby upoważnionej oraz napisem za zgodność z oryginałem.
5. Wszystkie oferty muszą dodatkowo zawierać następujące informacje i oświadczenia, których wzorce przedstawiono w niniejszej Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia :
a. Formularz ofertowy - wzorzec Załącznik nr 1;
b. Oświadczenie wykonawcy- wzorzec Załącznik nr 2;
a także:
w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, dokument ustanawiający Pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie niniejszego zamówienia publicznego.
c. Aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej;
d. Zezwolenie na prowadzenie działalności bankowej na terenie Polski, a także realizacji usług objętych przedmiotem zamówienia, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Prawo Bankowe (Dz. U. z 2002 r., Nr 72 poz. 665 z późniejszymi zmianami), a w przypadku określonym w art. 178 ust. 1 ustawy Prawo Bankowe inny dokument potwierdzający rozpoczęcie działalności przed dniem wejścia w życie ustawy, o której mowa w art. 193 ustawy Prawo Bankowe;
e. Aktualne zaświadczenia właściwego naczelnika Urzędu Skarbowego oraz właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego;
f. Aktualna informacje z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt. 4 - 8 ustawy ;
g. Aktualna informacje z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt. 9 ustawy;
oraz
h. Regulaminy w sprawie przedmiotowej usługi obowiązujące u Wykonawcy.
6. Dokumenty złożone w języku obcym winny być dołączone wraz z tłumaczeniem na język polski, poświadczonym przez Wykonawcę.
7. Dokumenty wymienione w pkt. XIII.5) c-h mogą być przedstawione w formie oryginału lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę lub upełnomocnionego przedstawiciela Wykonawcy. Oświadczenie wymienione w pkt. XIII.5)b i Formularz Ofertowy wymieniony w pkt. XIII.5)a muszą być przedstawione w formie oryginału.
8. Wszelkie poprawki lub zmiany w tekście oferty muszą być parafowane własnoręcznie przez osobę podpisującą ofertę.
9. Zaleca się, aby wszystkie zapisane strony ofert zostały kolejno ponumerowane.
10. Oferty winny być zszyte.
11. Ofertę należy umieścić w kopercie. Koperta powinna być nieprzeźroczysta i zapieczętowana w taki sposób, aby nie budziło to żadnych wątpliwości, co do możliwości jej wcześniejszego otwarcia lub ujawnienia treści oferty przez osoby nieupoważnione. Koperta powinna być opisana w następujący sposób:

Oferta na zadanie pn: Udzielenie i obsługa długoterminowego kredytu inwestycyjnego dla realizacji przedsięwzięcia pod nazwą Budowa trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych oznaczonych literowo P R S wraz z infrastrukturą techniczną przy ul. Kusocińskiego w Nowym Sączu Oś. Błonia.

Nazwa i adres: Sądeckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o., ul. 29 Listopada 16A, 33-300 Nowy Sącz UWAGA: nie otwierać przed (datą i godziną otwarcia ofert)
Nazwa i adres Wykonawcy
12. Wykonawca może wprowadzić zmiany (poprawki, modyfikacje i uzupełnienia) do złożonej oferty pod warunkiem, że Zamawiający otrzyma pisemne powiadomienie o wprowadzeniu zmian, poprawek itp. przed terminem składania ofert.
13. Powiadomienie o wprowadzeniu zmian musi być złożone wg takich samych zasad jak składana oferta tj. odpowiednio oznakowanych z dopiskiem ZMIANA .
14. Wykonawca ma prawo przed upływem terminu składania ofert wycofać się z postępowania poprzez złożenie pisemnego oświadczenia (wg takich samych zasad jak wprowadzanie zmian i poprawek) z napisem na kopercie WYCOFANIE.
15. Koperty oznakowane dopiskiem ZMIANA zostaną otwarte przy otwieraniu oferty Wykonawcy, który wprowadził zmiany, a następnie dołączone do oferty.
16. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku ich oferta musi spełniać następujące wymagania:
a. Oferta musi być podpisana w taki sposób, by prawnie zobowiązywała wszystkich wykonawców występujących wspólnie;
b. Wykonawcy występujący wspólnie muszą ustanowić pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia lub do reprezentowania ich w postępowaniu oraz zawarcia umowy o udzielenie przedmiotowego zamówienia publicznego. Umocowanie musi wynikać z treści pełnomocnictwa, załączonego w oryginale lub kserokopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem;
c. Wypełniając formularz ofertowy, oświadczenie jak również inne dokumenty powołujące się na Wykonawcę, w miejscu np. nazwa i adres wykonawcy należy wpisać dane dotyczące wszystkich uczestników konsorcjum, a nie tylko pełnomocnika konsorcjum;
d. Wszelka korespondencja prowadzona będzie wyłącznie z pełnomocnikiem wymienionym w pełnomocnictwie występującym jako reprezentant pozostałych konsorcjantów.
17. Wykonawcy ponoszą wszelkie koszty własne związane z przygotowaniem i złożeniem oferty, niezależnie od wyniku postępowania, z zastrzeżeniem art. 93 ust.4 ustawy Prawo zamówień publicznych.
18. Zgodnie z przepisem art. 96 ust. 3 Ustawy oferty składane w postępowaniu o zamówienie publiczne są jawne i polegają udostępnieniu od chwili ich otwarcia, z wyjątkiem informacji stanowiących tajemnice przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji, jeżeli wykonawca, nie później niż w terminie składania ofert, zastrzegł, że nie mogą one być udostępnione.
19. Przez tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 11 ust. 4 ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji ( Dz. U. Nr 47 z dnia 8 czerwca 1993 t. poz. 211, z późniejszymi zm.) rozumie się nieujawnione do wiadomości publicznej informacje techniczne, technologiczne, organizacyjne przedsiębiorstwa lub inne informacje posiadające wartość gospodarczą co do których przedsiębiorca podjął niezbędne działania w celu zachowania ich poufności.

Uwaga:
Wykonawca nie może zastrzec informacji dotyczących cen, terminu wykonania zamówienia, okresu gwarancji i warunków płatności zawartych w ofercie (art. 86 ust. 4 ustawy).

Informacja o sposobie porozumiewania się zamawiającego z wykonawcami oraz przekazywania oświadczeń i dokumentów.
1. Oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje Zamawiający oraz Wykonawcy przekazują pisemnie lub faksem. Każda ze stron na żądanie drugiej niezwłocznie potwierdza fakt ich otrzymania. Wykonawca może zwrócić się do Zamawiającego o wyjaśnienie wszelkich wątpliwości związanych z SIWZ, sposobem przygotowania i złożenia oferty, kierując swoje zapytania na piśmie pod adres Sądeckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego z o.o., ul. 29 Listopada 16A, 33-300 Nowy Sącz. Zapytania mogą być składane faksem pod numer 018 447-05-62.
2. W przypadku braku potwierdzenia otrzymania wiadomości przez Wykonawcę domniemywa się, iż pismo wysłane przez Zamawiającego faksem zostało mu doręczone w sposób umożliwiający zapoznanie się Wykonawcy z tym pismem.
3. Zamawiający niezwłocznie udzieli odpowiedzi na wszelkie zapytania związane z prowadzonym postępowaniem pod warunkiem, że zapytanie zostanie złożone nie później niż na 6 dni przed terminem składania ofert.
4. Treść wyjaśnienia zostanie przekazana jednocześnie wszystkim Wykonawcom, którym doręczono SIWZ, bez wskazania źródła zapytania oraz zostanie zamieszczona na stronie internetowej Zamawiającego.
5. W uzasadnionych przypadkach Zamawiający może przed upływem terminu składania ofert zmienić treść specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Dokonaną zmianę specyfikacji Zamawiający przekaże niezwłocznie wszystkim Wykonawcom, którym przekazano specyfikacje istotnych warunków zamówienia oraz zamieści na stronie internetowej www.stbs-nowysacz.pl Jeżeli zmiana treści specyfikacji istotnych warunków zamówienia prowadzić będzie do zmiany treści ogłoszenia o zamówieniu, Zamawiający przekaże Urzędowi Oficjalnych Publikacji Wspólnot Europejskich ogłoszenie dodatkowych informacji zgodnie z art. 38 ust. 4a pkt. 2 ustawy. Jeżeli w wyniku zmiany treści specyfikacji istotnych warunków zamówienia nie prowadzącej do zmiany treści ogłoszenia o zamówieniu niezbędny okaże się dodatkowy czas na wprowadzenie zmian w ofertach, Zamawiający przedłuży termin składania ofert i poinformuje o tym Wykonawców, którym przekazano specyfikacje istotnych warunków zamówienia, oraz zamieści na stronie internetowej www.stbs-nowysacz.pl.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Nie

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.stbs-nowysacz.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia: ul. 29 Listopada 16A/23 33-300 Nowy Sącz

Data składania wniosków, ofert: 09/05/2012

Godzina składania wniosków, ofert: 12:00

Miejsce składania: ul. 29 Listopada 16A/23 33-300 Nowy Sącz

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 60

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
661100004 (Usługi bankowe)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
661130005 (Usługi udzielania kredytu)

Podobne przetargi