126765 / 2009-08-04 - Administracja samorządowa / Zarząd Dróg Wojewódzkich (Lublin)

Chusteczki czyszczÄ…ce powierzchni plastikowych i metalowych(100 szt.)

Cena: 15.99 PLN

Opracowanie materiałów do wniosku o wydanie decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej - rozbudowa drogi wojewódzkiej Nr 826 Markuszów - Nałęczów na odcinku od km 0+014 do km 10+930 o dł. 10,916 km.

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na:
- opracowaniu materiałów do wniosku o wydanie decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej - rozbudowa drogi wojewódzkiej Nr 826 Markuszów - Nałęczów na odcinku od km 0+014 do km 10+930 o dł. 10,916 km.

zgodnie z poniższym opisem:

1. Ustalenia ogólne
1.1. Dokumentacje należy wykonać w trybie znowelizowanej z dniem 10.09.2008 r. ustawy z dnia 10.04.2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2008 r. nr 193, poz. 1194 z późn. zmianami).
1.2. Skład dokumentacji - dokumentacja geodezyjno - prawna do nabycia z mocy prawa nieruchomości niezbędnych pod rozbudowę drogi wydzielonych liniami rozgraniczającymi (podziały nieruchomości i działki całe);
1.3. Głównym celem, dla którego ma służyć opracowanie jest uzyskanie decyzji
o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej (zwanej dalej decyzją zrid) na rozbudowę drogi wojewódzkiej Nr 826 Markuszów - Nałęczów na odcinku od
km 0+014 do km 10+930 o dł. 10,916 km.

2. Materiały wyjściowe
Projekt rozbudowy drogi wojewódzkiej Nr 826 Markuszów - Nałęczów na odcinku od
km 0+014 do km 10+930 o dł. 10,916 km - branża drogowa - wstępne podziały
działek.

3. Ogólne wymagania dotyczące prac

3.1. Opracowywana dokumentacja powinna odpowiadać wymogom:
1) ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2008 r. nr 193, poz. 1194 z późn. zmianami);
2) ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2007 r. Nr 19, poz. 115 z późn. zm.);
3) ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (tekst jednolity Dz. U. z 2005 r. Nr 240, poz. 2027 z późn. zm.);
4) ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2004 r., Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.);
5) rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 07 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz. U. Nr 268, poz. 2663);
6) rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz. U. Nr 38, poz. 454 z późn. zm.);
7) instrukcji G-5 i innym wytycznym geodezyjnym;
8) właściwego miejscowo powiatowego ośrodka dokumentacji geodezyjnej
i kartograficznej.
9) Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Geodezyjnego i Kartograficznego
w Lublinie - wytyczne techniczne dotyczące opracowania (redakcji) mapy
z projektem podziału nieruchomości niezbędnej do przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych.
3.2. Opracowana dokumentacja powinna być kompletna, co oznacza, że powinna zawierać wszystkie materiały geodezyjne, prawne, potwierdzone wnioski (o wydanie decyzji, dokumentów lub dokonywania jakichkolwiek zmian) oraz decyzje administracyjne.
3.3. Wszystkie wystąpienia o wydanie stosownych decyzji, dokumentów lub dokonanie jakichkolwiek zmian przygotowuje Wykonawca na podstawie udzielonego pisemnie przez Zamawiającego pełnomocnictwa do występowania w jego imieniu.
3.4. W razie wystąpienia jakichkolwiek wątpliwości Wykonawca winien na roboczo, celem ich omówienia, kontaktować się z Wydziałem Geodezji i Gospodarki Gruntami Zarządu Dróg Wojewódzkich w Lublinie, ul. Turystyczna 7a, tel. 749-53-23, 749-53-22.
4. Zakres opracowania i skład dokumentacji dla Zamawiającego
Dokumentacja geodezyjno - prawna do nabycia z mocy prawa nieruchomości niezbędnych pod rozbudowę drogi wydzielonych liniami rozgraniczającymi (podziały nieruchomości i działki całe).
4.1. Wstępne prace poprzedzające dokonania podziałów nieruchomości:
1) analiza istniejącej granicy pasa drogowego wykazanej w projekcie (czyli map do celów projektowych) - Wykonawca zobowiązany jest do jej sprawdzenia
i w razie rozbieżności uaktualnienia na mapie sytuacyjnej, która będzie załącznikiem w materiałach do wniosku o wydanie decyzji zrid (patrz. pkt. 4.1. ppkt. 1);
2) na podstawie zwymiarowania projektowanych granic zajęcia terenu dokonanego przez Projektanta Wykonawca wykonuje analityczne opracowanie właściwego projektu podziału nieruchomości (określając współrzędne punktów granicznych i powierzchnie działek) i tworzy mapę:
a) wykonawca wykorzystując zwymiarowanie granic zajęcia terenu dokonane przez Projektanta zobowiązany jest do takiego ustalenia punktów załamania granicy wyznaczającej pas drogowy, które stanowić będzie wypadkową procesu aproksymacji (generalizacji) granicy ustalonej przez Projektanta
i uwzględnienia sytuacji terenowej oraz układu granic na mapie ewidencyjnej;
b) wykonawca zobowiązany jest przestrzegać zasady, by punkty załamania granic podziału projektować w miejscach o podwyższonej gwarancji ich utrzymania (np. miedze);
c) wyznaczając granice podziału działek Wykonawca w miarę możliwości winien unikać sytuacji stwarzania działek o bardzo małej powierzchni, której powstanie byłoby jedynie wynikiem niewskazanej w takim przypadku precyzyjności i ścisłości przyjęcia zwymiarowania dokonanego przez Projektanta.
3) punkty załamania projektowanych granic pasa drogowego powinny być wykazane przez Wykonawcę, w uzgodnieniu z koordynatorem prac ze strony Zamawiającego, w załączniku mapowym oraz w formie wykazu współrzędnych;
4) dla terenów zamkniętych należy dokonać podziału zgodnie z przepisami dotyczącymi terenów zamkniętych (m.in. art. 13 ust 3 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne - tekst jednolity Dz. U. z 2005 r. Nr 240, poz. 2027 z późn. zm.).
4.2. Badanie stanu prawnego dzielonych działek oraz działek do nabycia w całości i załączenie dokumentów własności:
1) gdy nieruchomość ma założoną księgę wieczystą należy przeprowadzić badanie hipoteczne wszystkich jej 4-ech działów a do dokumentacji należy załączyć 2 egz.:
a) badanie stanu prawnego powinno dot. tylko działki dzielonej lub całej wchodzącej w zakres inwestycji z podaniem jej powierzchni wynikającej
z dokumentów znajdujących się w księdze;
b) w przypadku gdy w wypisie w ewidencji gruntów jest wykazany tylko akt notarialny lub błędnie wpisana KW należy ustalić prawidłową księgę
i wykonać badanie hipoteczne;
c) w przypadku gdy nie jest założona księga na podstawie aktu notarialnego to należy uzyskać kopię tego aktu
2) gdy nieruchomość posiada Akt Własności Ziemi należy uzyskać jego kserokopię z klauzulą prawomocności, poświadczoną za zgodność z oryginałem przez organ wydający a do dokumentacji należy załączyć 2 egz. (oryginał + kopia);
3) gdy nieruchomość objęta jest Postanowieniem Sądu należy uzyskać odpis
z właściwego Sądu z klauzulę prawomocności, do dokumentacji należy załączyć 2 egz. (oryginał + kopia) z dokumentem własności na poprzedniego właściciela;
4) gdy nieruchomość posiada umowę przekazania gospodarstwa rolnego należy uzyskać kserokopię, poświadczoną za zgodność z oryginałem przez właściwy organ a do dokumentacji należy załączyć 2 egz. (oryginał + kopia) z dokumentem własności na poprzedniego właściciela;
5) gdy nieruchomość posiada inne dokumenty własności (decyzje wywłaszczeniowe) lub użytkowania wieczystego itp. stwierdzające tytuł prawny do nieruchomości lub inne prawa do nieruchomości należy uzyskać kserokopię z klauzulą prawomocności, poświadczoną za zgodność z oryginałem przez organ wydający a do dokumentacji należy załączyć 2 egz. (oryginał + kopia);
6) jeżeli dla nieruchomości nie istnieją żadne dokumenty własności należy uzyskać aktualny wypis z ewidencji gruntów stwierdzający posiadanie samoistne (w pozycji właściciel);
7) brak ujawnienia wszystkich dokumentów własności w ewidencji gruntów
i budynków nie zwalnia Wykonawcy z ich uzyskania np. od właścicieli w celu prawidłowego ustalenia praw do nieruchomości.
4.3. Opracowanie projektów podziału nieruchomości wraz z nieruchomościami wchodzącymi w zakres pasa drogowego niezbędnych do nabycia z mocy prawa na podstawie decyzji zrid:
1) wyznaczenie projektowanych granic pasa drogowego w terenie poprzez zamarkowanie nowych punktów granicznych za pomocą palików, do dokumentacji należy załączyć 2 egz.:
a) kopii protokołów z przyjęcia lub ustalenia granic nieruchomości;
b) wykazy współrzędnych punktów granicznych pasa drogowego;
c) zarysy pomiarowe.
2) sporządzenie map projektu podziału w oparciu o ustawę z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2008 r. nr 193, poz. 1194 - tekst jednolity z późn. zmianami), ze szczególnym uwzględnieniem przepisów § 9Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 07 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz. U. Nr 268,poz. 2663) - do dokumentacji należy załączyć 5 egz. uwzględniając m.in.:
a) wykonanie mapy projektu podziału oddzielnie dla każdej nieruchomości podlegającej podziałowi oraz sporządzenie map dla nieruchomości wchodzących w całości w zakres pasa drogowego, opatrzonych stosowną pieczęcią powiatowego ośrodka dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej;
b) sporządzenie dokumentacji do uzyskania decyzji o zmianie powierzchni nieruchomości i uzyskanie prawomocnej decyzji Starosty o zmianie powierzchni;
c) sporządzenie dokumentacji do uzyskania decyzji o zmianie użytków i klas gruntu i uzyskanie prawomocnej decyzji Starosty o ich zmianie;
d) uzupełnienie mapy zasadniczej i przyjętej do zasobu geodezyjnego mapy do celów projektowych o rozbieżności wynikłe z ustalenia granic oraz brakujące szczegóły sytuacyjne oraz uzbrojenia terenu;
e) w przypadku różnic w powierzchni, numeracji, położeniem działek pomiędzy stanem zawartym w ewidencji gruntów i budynków a stanem wynikającym z dokumentu własności należy dodatkowo sporządzić wykaz synchronizacyjny (również dla działek wchodzących w całości w skład wyznaczonego pasa drogowego);
f) w przypadku niezgodności w osobie właściciela pomiędzy danymi
z ewidencji gruntów i budynków a dokumentami własności należy sporządzić przejściowe wykazy zmian danych ewidencyjnych dla organu prowadzącego ewidencję oraz wystąpić do tego organu w celu wprowadzenia zmian, po zmianie należy uzyskać aktualny wypis z ewidencji gruntów;
g) pole powierzchni działek ewidencyjnych, które utworzone zostaną po wydzieleniu działek - zgodnie z Instrukcją G-5 - należy wykazać
z dotychczasową dokładnością zapisu. W innym przypadku na mapie projektu podziału winny znaleźć się następujące klauzule:
- Zapis powierzchni ewidencyjnej działki nr__(podlegającej podziałowi) wg dokumentacji źródłowej do 0,01 ha. Podstawa: § 11 ust. 2 pkt. 2 załącznika do Zarządzenia Ministra Rolnictwa i Gospodarki Komunalnej z dnia 20.02. 1969r. w sprawie ewidencji gruntów (MP Nr 11, poz. 98 z późn. zm.).
- Zapis powierzchni działki nr __ (wydzielonej pod inwestycję) do 0,0001 ha po jej pomiarze na gruncie.
- Zapis powierzchni działki nr __ (pozostałej) stanowi różnicę powierzchni działki nr __ (podlegającej podziałowi) i działki nr __ (wydzielonej pod inwestycję) bez jej pomiaru na gruncie.
h) na mapach projektu podziału winien być wpisany właściciel nieruchomości wraz z adresem zamieszkania;
i) w przypadku działek, na których zaprojektowano poszerzenie pasa drogi wojewódzkiej i korektę z poszerzeniem drogi innej kategorii należy dokonać podziału działki oddzielnie pod drogę wojewódzką, oddzielnie pod drogę innej kategorii działki ( by móc w przyszłości przekazać właściwym zarządcą działki nabyte pod poszerzenie dróg innych kategorii
3) sporządzenie map zbiorczych nieruchomości niezbędnych dla zrealizowania inwestycji, zawierających tylko elementy ewidencyjne, dla każdego obrębu oddzielnie, w układzie wstęgowym, dla całego odcinka inwestycji z naniesieniem podziałów i linii rozgraniczających inwestycję a do dokumentacji należy załączyć 5 egz.
4) sporządzenie wykazu wszystkich działek (wraz z działkami drogowymi), niezbędnych dla zrealizowania inwestycji i przekazanie na płycie CD (alfabetycznie, dla każdego obrębu oddzielnie) a do dokumentacji należy załączyć 5 egz.:
a) wykaz winien zawierać następujące dane: Lp, nazwisko i imię właściciela, władającego, dzierżawcy, ich adresy zamieszkania, nr działki pierwotnej i jej powierzchnię w ha, nr działki wydzielonej pod inwestycję i jej powierzchnię w ha, nr działki pozostałej i jej powierzchnia w ha, dokument własności, ograniczone prawa rzeczowe i hipoteki.
b) zarówno mapy zbiorcze jak i wykaz nieruchomości niezbędnych do zrealizowania inwestycji winny obejmować działki stanowiące projektowany pas drogowy od początku do końca inwestycji
5) sporządzenie wykazu wszystkich nieruchomości podlegających podziałowi z wyszczególnieniem na obręby (w 1 egz. oraz na płycie CD) do zatwierdzenia projektu podziału przez Wojewodę (numeracja działek rosnąco wg wzoru);
6) sporządzenie wykazu wszystkich nieruchomości z wyszczególnieniem na obręby (w 1 egz. oraz na płycie CD) do obwieszczenia Wojewody o wszczęciu postępowania o wydanie decyzji zrid ( numeracja działek rosnąco wg wzoru);
7) sporządzenie wykazu działek, na których realizowana jest inwestycja - nr działek po podziale z wyszczególnieniem na obręby w 1 egz. oraz na płycie CD,
8) sporządzenie wykazu działek, które z mocy prawa stają się własnością Województwa Lubelskiego - nr działek po podziale z wyszczególnieniem na obręby w 1 egz. oraz na płycie CD,
9) sporządzenie skorowidzu działek do wykazu wymienionego w ppkt. 4 - 5 egz.;
10) uzyskanie 2 egz. (oryginał + kopia) skróconych wypisów z ewidencji gruntów
i budynków dla wszystkich działek objętych liniami rozgraniczającymi teren inwestycji;
Uwaga: W przypadku gdy działki drogowe nie mają uregulowanego stanu prawnego na Skarb Państwa - na skróconym wypisie winien figurować zapis władający a nie właściciel
11) sporządzenie mapy poglądowej (orientacyjnej) z uwidocznionym przebiegiem drogi, zawierającej nazwy obrębów, gmin, powiatów przez które przebiega inwestycja a do dokumentacji należy załączyć 5 egz
Wartość zamówienia: 221.650,80zł netto

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 126765

Data publikacji: 2009-08-04

Nazwa: Zarząd Dróg Wojewódzkich

Ulica: ul. Turystyczna 7A

Numer domu: 7A

Miejscowość: Lublin

Kod pocztowy: 20-207

Województwo / kraj: lubelskie

Numer telefonu: 081 7495300

Numer faxu: 081 7495341

Adres strony internetowej: www.zdw.lublin.pl

Regon: 00016771100000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Opracowanie materiałów do wniosku o wydanie decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej - rozbudowa drogi wojewódzkiej Nr 826 Markuszów - Nałęczów na odcinku od km 0+014 do km 10+930 o dł. 10,916 km.

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na:
- opracowaniu materiałów do wniosku o wydanie decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej - rozbudowa drogi wojewódzkiej Nr 826 Markuszów - Nałęczów na odcinku od km 0+014 do km 10+930 o dł. 10,916 km.

zgodnie z poniższym opisem:

1. Ustalenia ogólne
1.1. Dokumentacje należy wykonać w trybie znowelizowanej z dniem 10.09.2008 r. ustawy z dnia 10.04.2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2008 r. nr 193, poz. 1194 z późn. zmianami).
1.2. Skład dokumentacji - dokumentacja geodezyjno - prawna do nabycia z mocy prawa nieruchomości niezbędnych pod rozbudowę drogi wydzielonych liniami rozgraniczającymi (podziały nieruchomości i działki całe);
1.3. Głównym celem, dla którego ma służyć opracowanie jest uzyskanie decyzji
o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej (zwanej dalej decyzją zrid) na rozbudowę drogi wojewódzkiej Nr 826 Markuszów - Nałęczów na odcinku od
km 0+014 do km 10+930 o dł. 10,916 km.

2. Materiały wyjściowe
Projekt rozbudowy drogi wojewódzkiej Nr 826 Markuszów - Nałęczów na odcinku od
km 0+014 do km 10+930 o dł. 10,916 km - branża drogowa - wstępne podziały
działek.

3. Ogólne wymagania dotyczące prac

3.1. Opracowywana dokumentacja powinna odpowiadać wymogom:
1) ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2008 r. nr 193, poz. 1194 z późn. zmianami);
2) ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2007 r. Nr 19, poz. 115 z późn. zm.);
3) ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (tekst jednolity Dz. U. z 2005 r. Nr 240, poz. 2027 z późn. zm.);
4) ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2004 r., Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.);
5) rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 07 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz. U. Nr 268, poz. 2663);
6) rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz. U. Nr 38, poz. 454 z późn. zm.);
7) instrukcji G-5 i innym wytycznym geodezyjnym;
8) właściwego miejscowo powiatowego ośrodka dokumentacji geodezyjnej
i kartograficznej.
9) Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Geodezyjnego i Kartograficznego
w Lublinie - wytyczne techniczne dotyczące opracowania (redakcji) mapy
z projektem podziału nieruchomości niezbędnej do przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych.
3.2. Opracowana dokumentacja powinna być kompletna, co oznacza, że powinna zawierać wszystkie materiały geodezyjne, prawne, potwierdzone wnioski (o wydanie decyzji, dokumentów lub dokonywania jakichkolwiek zmian) oraz decyzje administracyjne.
3.3. Wszystkie wystąpienia o wydanie stosownych decyzji, dokumentów lub dokonanie jakichkolwiek zmian przygotowuje Wykonawca na podstawie udzielonego pisemnie przez Zamawiającego pełnomocnictwa do występowania w jego imieniu.
3.4. W razie wystąpienia jakichkolwiek wątpliwości Wykonawca winien na roboczo, celem ich omówienia, kontaktować się z Wydziałem Geodezji i Gospodarki Gruntami Zarządu Dróg Wojewódzkich w Lublinie, ul. Turystyczna 7a, tel. 749-53-23, 749-53-22.
4. Zakres opracowania i skład dokumentacji dla Zamawiającego
Dokumentacja geodezyjno - prawna do nabycia z mocy prawa nieruchomości niezbędnych pod rozbudowę drogi wydzielonych liniami rozgraniczającymi (podziały nieruchomości i działki całe).
4.1. Wstępne prace poprzedzające dokonania podziałów nieruchomości:
1) analiza istniejącej granicy pasa drogowego wykazanej w projekcie (czyli map do celów projektowych) - Wykonawca zobowiązany jest do jej sprawdzenia
i w razie rozbieżności uaktualnienia na mapie sytuacyjnej, która będzie załącznikiem w materiałach do wniosku o wydanie decyzji zrid (patrz. pkt. 4.1. ppkt. 1);
2) na podstawie zwymiarowania projektowanych granic zajęcia terenu dokonanego przez Projektanta Wykonawca wykonuje analityczne opracowanie właściwego projektu podziału nieruchomości (określając współrzędne punktów granicznych i powierzchnie działek) i tworzy mapę:
a) wykonawca wykorzystując zwymiarowanie granic zajęcia terenu dokonane przez Projektanta zobowiązany jest do takiego ustalenia punktów załamania granicy wyznaczającej pas drogowy, które stanowić będzie wypadkową procesu aproksymacji (generalizacji) granicy ustalonej przez Projektanta
i uwzględnienia sytuacji terenowej oraz układu granic na mapie ewidencyjnej;
b) wykonawca zobowiązany jest przestrzegać zasady, by punkty załamania granic podziału projektować w miejscach o podwyższonej gwarancji ich utrzymania (np. miedze);
c) wyznaczając granice podziału działek Wykonawca w miarę możliwości winien unikać sytuacji stwarzania działek o bardzo małej powierzchni, której powstanie byłoby jedynie wynikiem niewskazanej w takim przypadku precyzyjności i ścisłości przyjęcia zwymiarowania dokonanego przez Projektanta.
3) punkty załamania projektowanych granic pasa drogowego powinny być wykazane przez Wykonawcę, w uzgodnieniu z koordynatorem prac ze strony Zamawiającego, w załączniku mapowym oraz w formie wykazu współrzędnych;
4) dla terenów zamkniętych należy dokonać podziału zgodnie z przepisami dotyczącymi terenów zamkniętych (m.in. art. 13 ust 3 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne - tekst jednolity Dz. U. z 2005 r. Nr 240, poz. 2027 z późn. zm.).
4.2. Badanie stanu prawnego dzielonych działek oraz działek do nabycia w całości i załączenie dokumentów własności:
1) gdy nieruchomość ma założoną księgę wieczystą należy przeprowadzić badanie hipoteczne wszystkich jej 4-ech działów a do dokumentacji należy załączyć 2 egz.:
a) badanie stanu prawnego powinno dot. tylko działki dzielonej lub całej wchodzącej w zakres inwestycji z podaniem jej powierzchni wynikającej
z dokumentów znajdujących się w księdze;
b) w przypadku gdy w wypisie w ewidencji gruntów jest wykazany tylko akt notarialny lub błędnie wpisana KW należy ustalić prawidłową księgę
i wykonać badanie hipoteczne;
c) w przypadku gdy nie jest założona księga na podstawie aktu notarialnego to należy uzyskać kopię tego aktu
2) gdy nieruchomość posiada Akt Własności Ziemi należy uzyskać jego kserokopię z klauzulą prawomocności, poświadczoną za zgodność z oryginałem przez organ wydający a do dokumentacji należy załączyć 2 egz. (oryginał + kopia);
3) gdy nieruchomość objęta jest Postanowieniem Sądu należy uzyskać odpis
z właściwego Sądu z klauzulę prawomocności, do dokumentacji należy załączyć 2 egz. (oryginał + kopia) z dokumentem własności na poprzedniego właściciela;
4) gdy nieruchomość posiada umowę przekazania gospodarstwa rolnego należy uzyskać kserokopię, poświadczoną za zgodność z oryginałem przez właściwy organ a do dokumentacji należy załączyć 2 egz. (oryginał + kopia) z dokumentem własności na poprzedniego właściciela;
5) gdy nieruchomość posiada inne dokumenty własności (decyzje wywłaszczeniowe) lub użytkowania wieczystego itp. stwierdzające tytuł prawny do nieruchomości lub inne prawa do nieruchomości należy uzyskać kserokopię z klauzulą prawomocności, poświadczoną za zgodność z oryginałem przez organ wydający a do dokumentacji należy załączyć 2 egz. (oryginał + kopia);
6) jeżeli dla nieruchomości nie istnieją żadne dokumenty własności należy uzyskać aktualny wypis z ewidencji gruntów stwierdzający posiadanie samoistne (w pozycji właściciel);
7) brak ujawnienia wszystkich dokumentów własności w ewidencji gruntów
i budynków nie zwalnia Wykonawcy z ich uzyskania np. od właścicieli w celu prawidłowego ustalenia praw do nieruchomości.
4.3. Opracowanie projektów podziału nieruchomości wraz z nieruchomościami wchodzącymi w zakres pasa drogowego niezbędnych do nabycia z mocy prawa na podstawie decyzji zrid:
1) wyznaczenie projektowanych granic pasa drogowego w terenie poprzez zamarkowanie nowych punktów granicznych za pomocą palików, do dokumentacji należy załączyć 2 egz.:
a) kopii protokołów z przyjęcia lub ustalenia granic nieruchomości;
b) wykazy współrzędnych punktów granicznych pasa drogowego;
c) zarysy pomiarowe.
2) sporządzenie map projektu podziału w oparciu o ustawę z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2008 r. nr 193, poz. 1194 - tekst jednolity z późn. zmianami), ze szczególnym uwzględnieniem przepisów § 9Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 07 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz. U. Nr 268,poz. 2663) - do dokumentacji należy załączyć 5 egz. uwzględniając m.in.:
a) wykonanie mapy projektu podziału oddzielnie dla każdej nieruchomości podlegającej podziałowi oraz sporządzenie map dla nieruchomości wchodzących w całości w zakres pasa drogowego, opatrzonych stosowną pieczęcią powiatowego ośrodka dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej;
b) sporządzenie dokumentacji do uzyskania decyzji o zmianie powierzchni nieruchomości i uzyskanie prawomocnej decyzji Starosty o zmianie powierzchni;
c) sporządzenie dokumentacji do uzyskania decyzji o zmianie użytków i klas gruntu i uzyskanie prawomocnej decyzji Starosty o ich zmianie;
d) uzupełnienie mapy zasadniczej i przyjętej do zasobu geodezyjnego mapy do celów projektowych o rozbieżności wynikłe z ustalenia granic oraz brakujące szczegóły sytuacyjne oraz uzbrojenia terenu;
e) w przypadku różnic w powierzchni, numeracji, położeniem działek pomiędzy stanem zawartym w ewidencji gruntów i budynków a stanem wynikającym z dokumentu własności należy dodatkowo sporządzić wykaz synchronizacyjny (również dla działek wchodzących w całości w skład wyznaczonego pasa drogowego);
f) w przypadku niezgodności w osobie właściciela pomiędzy danymi
z ewidencji gruntów i budynków a dokumentami własności należy sporządzić przejściowe wykazy zmian danych ewidencyjnych dla organu prowadzącego ewidencję oraz wystąpić do tego organu w celu wprowadzenia zmian, po zmianie należy uzyskać aktualny wypis z ewidencji gruntów;
g) pole powierzchni działek ewidencyjnych, które utworzone zostaną po wydzieleniu działek - zgodnie z Instrukcją G-5 - należy wykazać
z dotychczasową dokładnością zapisu. W innym przypadku na mapie projektu podziału winny znaleźć się następujące klauzule:
- Zapis powierzchni ewidencyjnej działki nr__(podlegającej podziałowi) wg dokumentacji źródłowej do 0,01 ha. Podstawa: § 11 ust. 2 pkt. 2 załącznika do Zarządzenia Ministra Rolnictwa i Gospodarki Komunalnej z dnia 20.02. 1969r. w sprawie ewidencji gruntów (MP Nr 11, poz. 98 z późn. zm.).
- Zapis powierzchni działki nr __ (wydzielonej pod inwestycję) do 0,0001 ha po jej pomiarze na gruncie.
- Zapis powierzchni działki nr __ (pozostałej) stanowi różnicę powierzchni działki nr __ (podlegającej podziałowi) i działki nr __ (wydzielonej pod inwestycję) bez jej pomiaru na gruncie.
h) na mapach projektu podziału winien być wpisany właściciel nieruchomości wraz z adresem zamieszkania;
i) w przypadku działek, na których zaprojektowano poszerzenie pasa drogi wojewódzkiej i korektę z poszerzeniem drogi innej kategorii należy dokonać podziału działki oddzielnie pod drogę wojewódzką, oddzielnie pod drogę innej kategorii działki ( by móc w przyszłości przekazać właściwym zarządcą działki nabyte pod poszerzenie dróg innych kategorii
3) sporządzenie map zbiorczych nieruchomości niezbędnych dla zrealizowania inwestycji, zawierających tylko elementy ewidencyjne, dla każdego obrębu oddzielnie, w układzie wstęgowym, dla całego odcinka inwestycji z naniesieniem podziałów i linii rozgraniczających inwestycję a do dokumentacji należy załączyć 5 egz.
4) sporządzenie wykazu wszystkich działek (wraz z działkami drogowymi), niezbędnych dla zrealizowania inwestycji i przekazanie na płycie CD (alfabetycznie, dla każdego obrębu oddzielnie) a do dokumentacji należy załączyć 5 egz.:
a) wykaz winien zawierać następujące dane: Lp, nazwisko i imię właściciela, władającego, dzierżawcy, ich adresy zamieszkania, nr działki pierwotnej i jej powierzchnię w ha, nr działki wydzielonej pod inwestycję i jej powierzchnię w ha, nr działki pozostałej i jej powierzchnia w ha, dokument własności, ograniczone prawa rzeczowe i hipoteki.
b) zarówno mapy zbiorcze jak i wykaz nieruchomości niezbędnych do zrealizowania inwestycji winny obejmować działki stanowiące projektowany pas drogowy od początku do końca inwestycji
5) sporządzenie wykazu wszystkich nieruchomości podlegających podziałowi z wyszczególnieniem na obręby (w 1 egz. oraz na płycie CD) do zatwierdzenia projektu podziału przez Wojewodę (numeracja działek rosnąco wg wzoru);
6) sporządzenie wykazu wszystkich nieruchomości z wyszczególnieniem na obręby (w 1 egz. oraz na płycie CD) do obwieszczenia Wojewody o wszczęciu postępowania o wydanie decyzji zrid ( numeracja działek rosnąco wg wzoru);
7) sporządzenie wykazu działek, na których realizowana jest inwestycja - nr działek po podziale z wyszczególnieniem na obręby w 1 egz. oraz na płycie CD,
8) sporządzenie wykazu działek, które z mocy prawa stają się własnością Województwa Lubelskiego - nr działek po podziale z wyszczególnieniem na obręby w 1 egz. oraz na płycie CD,
9) sporządzenie skorowidzu działek do wykazu wymienionego w ppkt. 4 - 5 egz.;
10) uzyskanie 2 egz. (oryginał + kopia) skróconych wypisów z ewidencji gruntów
i budynków dla wszystkich działek objętych liniami rozgraniczającymi teren inwestycji;
Uwaga: W przypadku gdy działki drogowe nie mają uregulowanego stanu prawnego na Skarb Państwa - na skróconym wypisie winien figurować zapis władający a nie właściciel
11) sporządzenie mapy poglądowej (orientacyjnej) z uwidocznionym przebiegiem drogi, zawierającej nazwy obrębów, gmin, powiatów przez które przebiega inwestycja a do dokumentacji należy załączyć 5 egz
Wartość zamówienia: 221.650,80zł netto

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 15/12/2009

Informacja na temat wadium:
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wniesienie wadium w wysokości: 2.300,00 zł, słownie złotych: dwa tysiące trzysta 00/100

opis_war:
1.W przetargu mogą wziąć udział Wykonawcy, którzy udokumentują przez stosowne dokumenty lub oświadczenia, że spełniają następujące warunki:
1)Są uprawnieni do występowania w obrocie prawnym zgodnie z wymaganiami ustawowymi.
2)Posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeśli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień.
3)Posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponują potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonywania zamówienia lub przedstawią pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia potencjału technicznego
i osób zdolnych do wykonania zamówienia.
4)Znajduje się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia.
5)Nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia na podstawie
art. 24 ustawy Prawo zamówień publicznych.
6)Akceptują warunki zawarte w specyfikacji.
2. Ponadto Wykonawca musi spełniać następujące warunki udziału:
1) Dysponowanie minimum jedną osobą, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadającą uprawnienia geodezyjne, w tym do podziałów nieruchomości, lub przedstawienie pisemnego zobowiązania/ń innego/ych podmiotu/ów do udostępnienia osoby posiadającej wymagane uprawnienia zdolnej do wykonania zamówienia.
2)Wykonanie w ciągu ostatnich 3 lat przed wszczęciem postępowania
o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy -
w tym okresie, minimum 1 usługi odpowiadającej swoim rodzajem usłudze stanowiącej przedmiot zamówienia, tj. opracowanie dokumentacji do wniosku o wydanie decyzji o ustaleniu lokalizacji drogi w oparciu o ustawę z dnia 10 kwietnia 2003r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (DZ. U. Nr 80 poz. 721 z późn. zm.), z podaniem jej przedmiotu, daty wykonania i odbiorców oraz załączeniem dokumentów potwierdzających, że usługa ta została wykonane należycie.
3.Ocena spełniania warunków, dokonywana będzie w następujący sposób: spełnia/nie spełnia.

inf_osw:
1. W celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu Wykonawca załączy do oferty następujące oświadczenia lub dokumenty:
1) Oświadczenie o spełnieniu warunków art. 22 ust. 1 pkt.1-4 ustawy Prawo zamówień publicznych.
2) Dokument uprawniający Wykonawcę do występowania w obrocie prawnym, zgodnie z wymaganiami ustawowymi - aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
3)Wykaz minimum 1 usługi, zrealizowanej przez Wykonawcę w ostatnich 3 latach przed wszczęciem postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres działalności jest krótszy w tym okresie wraz z załączonymi dokumentami potwierdzającymi, że usługa ta została wykonana należycie.
4) Wykaz osoby/osób, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, zawierający informacje o dysponowaniu osobą posiadającą uprawnienia geodezyjne, w tym do podziałów nieruchomości wraz z załączonymi kserokopiami odpowiednich uprawnień geodezyjnych.
W przypadku udostępnienia osoby zdolnej do wykonania zamówienia przez inny podmiot/y do oferty należy dołączyć pisemne zobowiązanie tego podmiotu/ów do jej udostępnienia.

Kod trybu postepowania: PN

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.ebip.lublin/zdw

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Specyfikację Istotnych Warunków Zamówienia można odebrać w siedzibie Zamawiającego, lok. 203, lub pocztą elektroniczną po wcześniejszym przesłaniu zamówienia na adres:dzp@zdw.lublin.pl.

Data składania wniosków, ofert: 12/08/2009

Godzina składania wniosków, ofert: 08:00

Miejsce składania:
Zarząd Dróg Wojewódzkich w Lublinie, ul. Turystyczna 7a, pok. 107. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 12.08.2009 o godz.08:30 w pok. 208.

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe:
Zamawiający zgodnie z art. 144 ustawy Prawo zamówień publicznych przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, polegających na zmianie terminu wykonania umowy, zakresu prac, zmianie wynagrodzenia oraz wynikających ze zmian osobowych w przypadku wystąpienia okoliczności wymienionych poniżej:

1. zmianie uległy przepisy prawne istotne dla realizacji przedmiotu umowy;
2. przedłużeniu uległy procedury administracyjne na etapie wydawania opinii, uzgodnień, postanowień i decyzji administracyjnych;
3. wystąpiły zamówienia dodatkowe niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia i które mają wpływ na termin realizacji zamówienia;
4. z uwagi na niezależne od stron okoliczności (tj. choroba, wypadki losowe, nieprzewidziane zmiany organizacyjne) nastąpiła lub powinna nastąpić zmiana osób kluczowych dla realizacji umowy np. koordynatora prac itp. oraz osób reprezentujących strony;
5. zmianie uległy stawki podatku VAT
6. zmianie uległy dane teleadresowe zapisane w umowie.
Oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje Zamawiający
i Wykonawcy przekazują za pomocą faksu nr (081) 749-53-41; (081) 749-53-77 lub drogą elektroniczną na adres e-mail: dzp@zdw.lublin.pl.
Jeżeli Zamawiający lub Wykonawca przekazują oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje faksem lub drogą elektroniczną, każda ze stron na żądanie drugiej niezwłocznie potwierdza fakt ich otrzymania.



Osoby uprawnione do porozumiewania się z wykonawcami:

1. W sprawach technicznych - Wydział Geodezji i Gospodarki Gruntami, Urszula Andrzejuk, tel. (0-81) 749-53-22, (0-81) 749-53-23.
2. W sprawach formalno-prawnych związanych z postępowaniem o udzielenie zamówienia i zawarciem umowy - Wydział Umów, Sławomir Szepietowski, tel. (081) 749-53-44; 749-53-29.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Podobne przetargi