442120 / 2012-11-09 - Podmiot prawa publicznego / Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych - Samorządowy Zakład Budżetowy (Gdańsk)

świadczenie usług kominiarskich w budynkach administrowanych przez Zamawiającego w roku 2013

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług kominiarskich w zakresie usuwania zanieczyszczeń przewodów kominowych (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych), przeprowadzania okresowej kontroli tych przewodów oraz sporządzania opinii kominiarskich w lokalach do zasiedlenia w budynkach administrowanych przez Zamawiającego w roku 2013. <br>
a) ilość przewodów do czyszczenia <br>

- dymowe 7 928 (4 krotne czyszczenie) <br>

- spalinowe 1 593 (2 krotne czyszczenie) <br>

- wentylacyjne 13 079 (1 krotne czyszczenie) <br>

b) ilość przewodów do przeglądu - 24 027 <br>

c) ilość opinii kominiarskich - dla 35 lokali mieszkalnych <br>

2. Przedmiot zamówienia obejmuje: <br>

a) usługi czyszczenia przewodów kominowych w zakresie: <br>

- czyszczenie zgodnie z wiedzą techniczną i obowiązującymi przepisami zawartymi w Rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. (Dz. U. z 2010 r. nr 109 poz. 719) w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów oraz przepisami przeciwpożarowymi i przepisami o ochronie środowiska, <br>

­- czyszczenie przewodów dymowych tj. czyszczenie przewodów od palenisk opalanych paliwem stałym 4 razy w roku wraz z usuwaniem wszelkich zanieczyszczeń znajdujących się w kominach (gruz, cegły, gniazda ptaków), <br>

­- czyszczenie przewodów spalinowych tj. czyszczenie przewodów od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym 2 razy w roku wraz z usuwaniem wszelkich zanieczyszczeń znajdujących się w kominach (gruz, cegły, gniazda ptaków), <br>

­- czyszczenie przewodów wentylacyjnych co najmniej 1 raz w roku, <br>

­- przegląd wszystkich przewodów 1 raz w roku. <br>

b) badania techniczne przy kontroli okresowej w zakresie:
<br>
­- dokonywania kontroli i oględzin przewodów kominowych: dymowych, spalinowych i wentylacyjnych z wykonaniem opinii z wyników przeprowadzonych oględzin co najmniej 1 raz w roku, zgodnie z art. 62 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2010 nr 243 poz. 1623 z póź. zm.) <br>
a ponadto obejmować powinien sprawdzanie: <br>
­- drożności i szczelności przewodów kominowych,<br>

­- stanu technicznego głowic i nasad kominowych,<br>

­-czy siła ciągu kominowego (ciśnienia) - ustalona przy pomocy urządzenia pomiarowego gwarantuje prawidłowe działanie podłączonych do przewodów urządzeń,<br>

­- czy nie występują uszkodzenia przewodów kominowych, kanałów, czopów, rur i łączników, włazów, drabin, drzwiczek kominowych (wyciorowo - rewizyjnych), ław kominiarskich oraz innych elementów urządzeń kominowych,<br>

­- czy istnieje dogodny dostęp do czyszczenia przewodów kominowych, kanałów, czopów i nasad, a także otworów do wybierania zanieczyszczeń,<br>

­- czy nie dokonano samowolnych zmian w podłączeniach kominowych dymowych, spalinowych i wentylacyjnych,<br>

­- czy są pobielone kominy na strychach,<br>

­- czy są składowane materiały łatwopalne na strychach, przez które przechodzą przewody kominowe,<br>

­- czy ilość przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych jest wystarczająca,<br>

­- czy zachowana jest wymagana odległość łatwo zapalnych części konstrukcyjnych budynku od wewnętrznego lica przewodów i kanałów dymowych oraz spalinowych, a także od pieców, rur i otworów do czyszczenia,<br>

­- czy prawidłowo podłączono piece, przybory gazowe, kratki wentylacyjne,<br>

­- czy powierzchnie ścian kominowych z cegły i prefabrykatów nie są obciążone zawieszonymi urządzeniami jak np. przybory sanitarne i gazowe jeśli nie wykonano na nich specjalnego wzmocnienia,<br>

­- czy pomieszczenia (lokale), w których zainstalowane są urządzenia grzewcze (trzony kuchenne, piecyki wody przepływowej, kotły c.o. itp.) posiadają sprawnie działające urządzenia wentylacyjne w tym: nawiewne i wywiewne,<br>

­- czy występują ewentualnie inne stwierdzone w trakcie kontroli rażące nieprawidłowości (uchybienia) mogące spowodować zagrożenie bezpieczeństwa ludzi albo mienia.<br>

Z przeprowadzonych przeglądów Wykonawca sporządzi protokół (wzór protokołu stanowi załącznik nr 3 do umowy stanowiacy załacznik do siwz) wraz z podaniem zakresu kontroli, podpisany przez osobę posiadającą stosowne kwalifikacje i uprawnienia zawodowe oraz uzyska od lokatora lub właściciela lokalu potwierdzenie wykonania przeglądu, a w przypadku stwierdzenia nieprawidłowości określi sposób ich usunięcia. Do protokołu należy dołączyć inwentaryzacje przewodów kominowych (usytuowanie, długość, przekrój i szkic) do każdego lokalu.<br>

c) Wydanie opinii kominiarskiej w lokalach do zasiedlenia na pisemne zlecenie Zamawiającego<br>

3. Opis przedmiotu zamówienia stanowią:<br>

a) wykaz przewodów kominowych na 2013 r. budynki mieszkalne i mieszkalno-użytkowe - załącznik nr 1 zadanie 1 i 2 do siwz<br>

b) wykaz przewodów kominowych w 2013 r. wolnostojące budynki z lokalami użytkowymi - załącznik nr 2 zadanie 1 i 2 do siwz

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 442120

Data publikacji: 2012-11-09

Nazwa:
Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych - Samorządowy Zakład Budżetowy

Ulica: ul. Partyzantów 74

Numer domu: 74

Miejscowość: Gdańsk

Kod pocztowy: 80-254

Województwo / kraj: pomorskie

Numer telefonu: 58 3201032, 3200220, 3023282

Numer faxu: 58 3458235

Adres strony internetowej: www.gznk.pl

Regon: 19281776900000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Podmiot prawa publicznego

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
świadczenie usług kominiarskich w budynkach administrowanych przez Zamawiającego w roku 2013

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług kominiarskich w zakresie usuwania zanieczyszczeń przewodów kominowych (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych), przeprowadzania okresowej kontroli tych przewodów oraz sporządzania opinii kominiarskich w lokalach do zasiedlenia w budynkach administrowanych przez Zamawiającego w roku 2013. <br>
a) ilość przewodów do czyszczenia <br>

- dymowe 7 928 (4 krotne czyszczenie) <br>

- spalinowe 1 593 (2 krotne czyszczenie) <br>

- wentylacyjne 13 079 (1 krotne czyszczenie) <br>

b) ilość przewodów do przeglądu - 24 027 <br>

c) ilość opinii kominiarskich - dla 35 lokali mieszkalnych <br>

2. Przedmiot zamówienia obejmuje: <br>

a) usługi czyszczenia przewodów kominowych w zakresie: <br>

- czyszczenie zgodnie z wiedzą techniczną i obowiązującymi przepisami zawartymi w Rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. (Dz. U. z 2010 r. nr 109 poz. 719) w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów oraz przepisami przeciwpożarowymi i przepisami o ochronie środowiska, <br>

­- czyszczenie przewodów dymowych tj. czyszczenie przewodów od palenisk opalanych paliwem stałym 4 razy w roku wraz z usuwaniem wszelkich zanieczyszczeń znajdujących się w kominach (gruz, cegły, gniazda ptaków), <br>

­- czyszczenie przewodów spalinowych tj. czyszczenie przewodów od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym 2 razy w roku wraz z usuwaniem wszelkich zanieczyszczeń znajdujących się w kominach (gruz, cegły, gniazda ptaków), <br>

­- czyszczenie przewodów wentylacyjnych co najmniej 1 raz w roku, <br>

­- przegląd wszystkich przewodów 1 raz w roku. <br>

b) badania techniczne przy kontroli okresowej w zakresie:
<br>
­- dokonywania kontroli i oględzin przewodów kominowych: dymowych, spalinowych i wentylacyjnych z wykonaniem opinii z wyników przeprowadzonych oględzin co najmniej 1 raz w roku, zgodnie z art. 62 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2010 nr 243 poz. 1623 z póź. zm.) <br>
a ponadto obejmować powinien sprawdzanie: <br>
­- drożności i szczelności przewodów kominowych,<br>

­- stanu technicznego głowic i nasad kominowych,<br>

­-czy siła ciągu kominowego (ciśnienia) - ustalona przy pomocy urządzenia pomiarowego gwarantuje prawidłowe działanie podłączonych do przewodów urządzeń,<br>

­- czy nie występują uszkodzenia przewodów kominowych, kanałów, czopów, rur i łączników, włazów, drabin, drzwiczek kominowych (wyciorowo - rewizyjnych), ław kominiarskich oraz innych elementów urządzeń kominowych,<br>

­- czy istnieje dogodny dostęp do czyszczenia przewodów kominowych, kanałów, czopów i nasad, a także otworów do wybierania zanieczyszczeń,<br>

­- czy nie dokonano samowolnych zmian w podłączeniach kominowych dymowych, spalinowych i wentylacyjnych,<br>

­- czy są pobielone kominy na strychach,<br>

­- czy są składowane materiały łatwopalne na strychach, przez które przechodzą przewody kominowe,<br>

­- czy ilość przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych jest wystarczająca,<br>

­- czy zachowana jest wymagana odległość łatwo zapalnych części konstrukcyjnych budynku od wewnętrznego lica przewodów i kanałów dymowych oraz spalinowych, a także od pieców, rur i otworów do czyszczenia,<br>

­- czy prawidłowo podłączono piece, przybory gazowe, kratki wentylacyjne,<br>

­- czy powierzchnie ścian kominowych z cegły i prefabrykatów nie są obciążone zawieszonymi urządzeniami jak np. przybory sanitarne i gazowe jeśli nie wykonano na nich specjalnego wzmocnienia,<br>

­- czy pomieszczenia (lokale), w których zainstalowane są urządzenia grzewcze (trzony kuchenne, piecyki wody przepływowej, kotły c.o. itp.) posiadają sprawnie działające urządzenia wentylacyjne w tym: nawiewne i wywiewne,<br>

­- czy występują ewentualnie inne stwierdzone w trakcie kontroli rażące nieprawidłowości (uchybienia) mogące spowodować zagrożenie bezpieczeństwa ludzi albo mienia.<br>

Z przeprowadzonych przeglądów Wykonawca sporządzi protokół (wzór protokołu stanowi załącznik nr 3 do umowy stanowiacy załacznik do siwz) wraz z podaniem zakresu kontroli, podpisany przez osobę posiadającą stosowne kwalifikacje i uprawnienia zawodowe oraz uzyska od lokatora lub właściciela lokalu potwierdzenie wykonania przeglądu, a w przypadku stwierdzenia nieprawidłowości określi sposób ich usunięcia. Do protokołu należy dołączyć inwentaryzacje przewodów kominowych (usytuowanie, długość, przekrój i szkic) do każdego lokalu.<br>

c) Wydanie opinii kominiarskiej w lokalach do zasiedlenia na pisemne zlecenie Zamawiającego<br>

3. Opis przedmiotu zamówienia stanowią:<br>

a) wykaz przewodów kominowych na 2013 r. budynki mieszkalne i mieszkalno-użytkowe - załącznik nr 1 zadanie 1 i 2 do siwz<br>

b) wykaz przewodów kominowych w 2013 r. wolnostojące budynki z lokalami użytkowymi - załącznik nr 2 zadanie 1 i 2 do siwz

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 2

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2013

Informacja na temat wadium:
OFERTA MUSI BYĆ ZABEZPIECZONA WADIUM W WYSOKOŚCI : 5 800,00 ZŁ W TYM:<br>
ZADANIE 1 - 2 800,00 ZŁ;<br>
ZADANIE 2 - 3 000,00 ZŁ

Zaliczka: Nie

Wiedza i doświadczenie:
W celu potwierdzenia spełniania warunku posiadania wiedzy i doświadczenia Wykonawca musiał wykonać w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert minimum 2 usługi polegające na świadczeniu usług kominiarskich. <br>

Wykonawcy, którzy ubiegają się wspólnie o udzielenie zamówienia w/w warunek mogą spełniać łącznie.<br>


Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków udowadniając, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia. Powyższe zobowiązanie musi być złożone w formie oryginału

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
W celu potwierdzenia spełniania warunku dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia wymagane jest wykazanie: <br>
- 1 osoby posiadającej dyplom mistrza kominiarskiego,<br>

- 1 osoby, która będzie wykonywać zamówienie lub uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia,<br>

na każde wyodrębnione zadanie, tzn. że w przypadku składania oferty na 2 zadania
wymagane jest wykazanie 2 osób posiadających dyplom mistrza kominiarskiego oraz 2 osób, które będą wykonywać zamówienie lub uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia. <br>


Wykonawcy, którzy ubiegają się wspólnie o udzielenie zamówienia w/w warunek mogą spełniać łącznie.<br>


Wykonawca może polegać na osobach zdolnych do wykonania zamówienia innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków, udowadniając, iż będzie dysponował osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, w szczególności przedstawiając pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania do dyspozycji niezbędnych osób na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia. Powyższe zobowiązanie musi być złożone w formie oryginału.

Sytuacja ekonomiczna:
W celu potwierdzenia spełniania warunku udziału dotyczącego sytuacji ekonomicznej Wykonawca musi wykazać dysponowanie ubezpieczeniem od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z
przedmiotem zamówienia o wartości co najmniej:<br>

- w przypadku składania oferty na zadanie 1 - 150 000,00 zł,<br>

- w przypadku składania oferty na zadanie 2 - 160 000,00 zł,<br>


W przypadku składania oferty na więcej niż jedno zadanie do oferty musi być załączona polisa lub inny dokument ubezpieczenia w wysokości sumy ubezpieczenia poszczególnych zadań.<br>


W przypadku składania oferty przez wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, w/w warunek musi spełniać co najmniej jeden wykonawca

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

inne_dokumenty:
1. Złożyć Druk OFERTA, który należy sporządzić wg wzoru druku zamawiającego. <br>
2. Wskazać w złożonej ofercie części zamówienia, których wykonanie powierzy podwykonawcom. W przypadku nie wskazania części zamówienia, które mają być realizowane przez podwykonawców, zamawiający uzna, że całość zamówienia będzie wykonywana przez Wykonawcę osobiście.<br>
3. Załączyć kopię dowodu wpłaty wadium wpłaconego w pieniądzu lub oryginał albo kopię wadium wniesionego w jednej z form określonych w punkcie 13 SIWZ.<br>

4. Złożyć Formularz cenowy - zadanie 1, 2, który należy sporządzić wg wzoru druku Zamawiającego <br>
5. Wykazać, że oferta została podpisana przez osobę(y) uprawnioną(e) do występowania w imieniu i na rzecz Wykonawcy

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Następujące postanowienia umowy mogą ulec zmianie: <br>
1. Wykaz obiektów, gdzie wykonywane będą usługi kominiarskie, określony w załączniku nr 1- wykaz przewodów kominowych na 2013 r. budynki mieszkalne i mieszkalno-użytkowe oraz załączniku nr 2 - wykaz przewodów kominowych w 2013 r. wolnostojące budynki z lokalami użytkowymi. <br>

2. Stawka podatku od towarów i usług. <br>


Zmiany w umowie mogą zostać wprowadzone przy zaistnieniu następujących okoliczności: <br>

1. Przekazania obiektów w zarząd innemu zarządcy, <br>

2. Przejęcia w zarząd nowych obiektów. <br>

3. Zmiana stawki podatku VAT może nastąpić w przypadku zmiany obowiązujących przepisów prawnych określonych w ustawie z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.gznk.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
80-171 Gdańsk, ul Cygańska Góra 1, pok. nr 11 w godz. 9:00 - 12:00. <br>Cena brutto - 24,60 PLN.<br>
Warunki i sposób płatności: gotówka, przelew, zaliczenie pocztowe

Data składania wniosków, ofert: 26/11/2012

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
siedziba Zamawiającego, 80-171 Gdańsk, ul. Cygańska Góra 1, pokój nr 11

On: D

Termin związania ofertą, data do: 25/12/2012

Informacje dodatkowe:
DATA, GODZINA I MIEJSCE OTWARCIA OFERT 26.11.2012 r. godzina 10:15, <br> miejsce w siedzibie zamawiającego 80-171 Gdańsk, ul. Cygańska Góra 1 - świetlica pokój nr 6<br>


OSOBY UPRAWNIONE DO POROZUMIEWANIA SIĘ Z WYKONAWCAMI <br>
Grażyna Pietrowska: stanowisko służbowe -specjalista ds. zamówień publicznych,<br> 80-171 Gdańsk, ul. Cygańska Góra nr 1 pok. 11,<br>
tel. 58 320 02 20 Adres poczty elektronicznej: pietrowska@gznk.pl

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Numer części zamówienia: 1

Nazwa:
świadczenie usług kominiarskich w budynkach administrowanych przez Zamawiającego w roku 2013
- BOM 1, 2 i 4

Opis:
Ilości przewodów w budynkach mieszkalnych, mieszkalno-użytkowych i w wolnostojących budynkach z lokalami użytkowymi: <br>
a) ilość przewodów do czyszczenia <br>

- dymowe 4 552 (4 krotne czyszczenie)<br>

- spalinowe 480 (2 krotne czyszczenie)<br>

- wentylacyjne 5 133 (1 krotne czyszczenie)<br>

b) ilość przewodów do przeglądu - 10 253<br>

c) ilość opinii kominiarskich - dla 15 lokali mieszkalnych

Kody CPV:
909150004 (Usługi czyszczenia pieców i kominów)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2013

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 2

Nazwa:
świadczenie usług kominiarskich w budynkach administrowanych przez Zamawiającego w roku 2013
- BOM 6, 7, 8 i 9

Opis:
Ilości przewodów w budynkach mieszkalnych, mieszkalno-użytkowych i w wolnostojących budynkach z lokalami użytkowymi:<br>
a) ilość przewodów do czyszczenia <br>
- dymowe 3 376 (4 krotne czyszczenie) <br>
- spalinowe 1 113 (2 krotne czyszczenie)<br>

- wentylacyjne 7 946 (1 krotne czyszczenie)<br>

b) ilość przewodów do przeglądu - 13 774<br>

c) ilość opinii kominiarskich - dla 20 lokali mieszkalnych

Kody CPV:
909150004 (Usługi czyszczenia pieców i kominów)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2013

Kod kryterium cenowe: A

Kody CPV:
909150004 (Usługi czyszczenia pieców i kominów)

Podobne przetargi