121091 / 2012-05-31 - Administracja samorządowa / Miasto Jastrzębie Zdrój (Jastrzębie-Zdrój)

Oryginalny mainterance unit MC-07 (1320B008) marki Canon

Cena: 262.73 PLN

Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości szczegółowo opisanych w specyfikacji z podziałem na części:

Część I
Zadanie 1.1
Wycena nieruchomości gruntowych.

Wykonanie 2 operatów szacunkowych określających wartość rynkową gruntów przejętych na własność Gminy Jastrzębie-Zdrój na podstawie ostatecznych decyzji zatwierdzających podziały geodezyjne stosownie do przepisu art. 98 ust. 1 z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010 Nr 102, poz. 651 z późn, zm.) dla potrzeb ustalenia odszkodowania. Przy szacowaniu gruntu należy uwzględnić oszacowanie części składowych nieruchomości, jeżeli takie będą występowały.


Zadanie 1.2
Wycena nieruchomości gruntowych.
Wykonanie 3 operatów szacunkowych określających wartość rynkową gruntu przejętego na własność Gminy Jastrzębie-Zdrój na podstawie ostatecznych decyzji zatwierdzających podziały geodezyjne stosownie do przepisu art. 98 ust. 1 z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.) dla potrzeb ustalenia odszkodowania określonego na podstawie art. 130 w związku z art. 98 ust. 3 uogn.


Zadanie 1.3
Wycena nieruchomości gruntowych.
Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość rynkowa prawa własności oraz prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej Gminy Jastrzębie-Zdrój w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności na podstawie ustawy z dnia 29 lipca 2005 roku o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego wprawo własności (Dz. U. Nr 175, poz. 1459 z późn. zm.).

Część II

Zadanie 2.1
Wycena nieruchomości gruntowych.
Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego stawkę czynszu dzierżawnego oraz opłaty za bezumowne korzystanie z nieruchomości Gminy wykorzystywaną jako stacja transformatorowa, za okres 10 lat wstecz.

Zadanie 2.2
Wycena nieruchomości gruntowych.
Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego stawkę czynszu dzierżawnego oraz opłaty za bezumowne korzystanie z nieruchomości Skarbu Państwa wykorzystywaną jako stacja transformatorowa, za okres 10 lat wstecz.

Zadanie 2.3
Wycena nieruchomości gruntowych.
Wykonanie 4 operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości gruntowych położonych w Jastrzębiu - Zdroju w celu ustalenia wysokości odszkodowania na podstawie art. 12 ust. 4a i 4 f ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2008 r. nr 193 poz. 1194 z późn. zm.). W przypadku gdy nieruchomość znajduje się w użytkowaniu wieczystym należy dokonać wyceny własności oraz użytkowania wieczystego. Przy szacowaniu gruntu należy uwzględnić oszacowanie części składowych nieruchomości, jeżeli takie będą występowały.

Zadanie 2.4
Wycena nieruchomości gruntowych.
Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość prawa własności nieruchomości gruntowej będącej własnością osoby fizycznej przeznaczonej do nabycia na rzecz Miasta Jastrzębie-Zdrój. Przy szacowaniu gruntów należy uwzględnić oszacowanie części składowych nieruchomości, jeżeli takie będą występowały.


Część III

Zadanie 3.1
Wycena nieruchomości gruntowych.
Wykonanie 1 operatu szacunkowego w celu określenia wartości rynkowej nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Miasta Jastrzębie-Zdrój, położonej przy ul. Powstańców Śląskich, obręb Borynia karta mapy 14, w skład której wchodzi 7 działek niezabudowanych oraz 1 działka zabudowana, w celu sprzedaży w drodze przetargu z przeznaczeniem na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Wartość każdej z działek należy określić odrębnie.
Działka 346/24 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym z chlewnią. Budynek z uwagi na stan techniczny nie jest użytkowany. Zgodnie z książką obiektu został wzniesiony około roku 1910. Pozostałe działki są niezabudowane, ich parametry, jak wielkość i kształt, stwarzają możliwości samodzielnego zagospodarowania. Dostęp do drogi publicznej zapewnia działka 351/24 stanowiąca własność Miasta Jastrzębie-Zdrój.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Jastrzębia-Zdroju zatwierdzonym Uchwałą Nr VII/69/2007 Rady Miasta Jastrzębie-Zdrój działki znajdują się w strefie 1MNR - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej.

Zadanie 3.2
Wycena nieruchomości gruntowych.
Wykonanie 1 operatu szacunkowego w celu określenia wartości rynkowej nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Miasta Jastrzębie-Zdrój, położonej przy ul. Warszawskiej, w celu jej sprzedaży w drodze przetargu.


Zadanie 3.3
Wycena nieruchomości gruntowych.
Wykonanie 1 operatu szacunkowego w celu określenia wartości rynkowej nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Miasta Jastrzębie-Zdrój, położonej przy ul. Jagielły, w celu jej sprzedaży w drodze przetargu.


Zadanie 3.4
Wycena nieruchomości gruntowych.
Wykonanie 1 operatu szacunkowego w celu określenia wartości rynkowej nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Miasta Jastrzębie-Zdrój, położonej przy ul. Zdrojowej, w celu sprzedaży w drodze przetargu.

Nieruchomość zabudowana jest budynkiem wpisanym w kartotece budynków pod numerem 2.883/41:1, który objęty jest Gminną Ewidencją Zabytków B26- dom mieszkalny, dawna willa Antonina. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Jastrzębia-Zdroju zatwierdzonym Uchwałą Nr XII/124/2007 Rady Miasta Jastrzębie-Zdrój z dnia 28 czerwca 2007 r. o symbolu roboczym C 80, ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego Nr 160, poz. 2997 z dnia 25 września 2007 r. - działka znajduje się w strefie 7 MNU-teren zabudowy mieszkaniowo usługowej;
- część przedmiotowego terenu leży w strefie technicznej linii energetycznej Sn 20kV;
- działka znajduje się w terenie górniczym KWK Jas-Mos.
Na zlecenie Miasta w 2008r. sporządzona została karta ewidencyjna zabytków architektury
i budownictwa.
Zgodnie z art. 22 ust. 4 ustawy z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U. z 2003r. Nr 162, poz. 1568 z póź. zmian.) Prezydent Miasta Jastrzębie-Zdrój prowadzi gminną ewidencję zabytków w formie zbioru kart adresowych zabytków nieruchomych. Przedmiotowy budynek przy ul. Zdrojowej 2 został w niej zewidencjonowany
i opisany wraz z zaleceniami konserwatorskimi.
Prowadzenie robót budowlanych, przy obiekcie ujętym w gminnej ewidencji zabytków, wymagających uzyskania pozwolenia na budowę lub rozbiórkę obiektu budowlanego wydaje właściwy organ w uzgodnieniu z wojewódzkim konserwatorem zabytków zgodnie z art. 37 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (j.t. z 2010r. Dz. U. Nr 243, poz. 1623 z póź. zmianami).
Nieruchomości posiada dostęp do drogi publicznej.
Zgodnie z zapisami w dziale III księgi wieczystej KW GL1J/00029377/2 nieruchomość obciąża nieodpłatna służebność drogi od ulicy Zdrojowej szlakiem szerokości 3 metrów na rzecz każdoczesnego właściciela i posiadacza lokalu garażowego zapisanego w KW 29319, 29312.

Zadanie 3.5
Wycena nieruchomości gruntowych.

Wykonanie 1 operatu szacunkowego w celu określenia wartości rynkowej nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Miasta Jastrzębie-Zdrój, położonej przy ul. Gałczyńskiego, w celu jej sprzedaży w drodze przetargu

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 121091

Data publikacji: 2012-05-31

Nazwa: Miasto Jastrzębie Zdrój

Ulica: Al. Józefa Piłsudskiego 60

Numer domu: 60

Miejscowość: Jastrzębie-Zdrój

Kod pocztowy: 44-335

Województwo / kraj: śląskie

Numer telefonu: 0-32 47 85 133

Numer faxu: 0-32 47 85 350

Adres strony internetowej: www.bip.jastrzebie.pl

Regon: 00052368900000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości szczegółowo opisanych w specyfikacji z podziałem na części:

Część I
Zadanie 1.1
Wycena nieruchomości gruntowych.

Wykonanie 2 operatów szacunkowych określających wartość rynkową gruntów przejętych na własność Gminy Jastrzębie-Zdrój na podstawie ostatecznych decyzji zatwierdzających podziały geodezyjne stosownie do przepisu art. 98 ust. 1 z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010 Nr 102, poz. 651 z późn, zm.) dla potrzeb ustalenia odszkodowania. Przy szacowaniu gruntu należy uwzględnić oszacowanie części składowych nieruchomości, jeżeli takie będą występowały.


Zadanie 1.2
Wycena nieruchomości gruntowych.
Wykonanie 3 operatów szacunkowych określających wartość rynkową gruntu przejętego na własność Gminy Jastrzębie-Zdrój na podstawie ostatecznych decyzji zatwierdzających podziały geodezyjne stosownie do przepisu art. 98 ust. 1 z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.) dla potrzeb ustalenia odszkodowania określonego na podstawie art. 130 w związku z art. 98 ust. 3 uogn.


Zadanie 1.3
Wycena nieruchomości gruntowych.
Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość rynkowa prawa własności oraz prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej Gminy Jastrzębie-Zdrój w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności na podstawie ustawy z dnia 29 lipca 2005 roku o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego wprawo własności (Dz. U. Nr 175, poz. 1459 z późn. zm.).

Część II

Zadanie 2.1
Wycena nieruchomości gruntowych.
Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego stawkę czynszu dzierżawnego oraz opłaty za bezumowne korzystanie z nieruchomości Gminy wykorzystywaną jako stacja transformatorowa, za okres 10 lat wstecz.

Zadanie 2.2
Wycena nieruchomości gruntowych.
Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego stawkę czynszu dzierżawnego oraz opłaty za bezumowne korzystanie z nieruchomości Skarbu Państwa wykorzystywaną jako stacja transformatorowa, za okres 10 lat wstecz.

Zadanie 2.3
Wycena nieruchomości gruntowych.
Wykonanie 4 operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości gruntowych położonych w Jastrzębiu - Zdroju w celu ustalenia wysokości odszkodowania na podstawie art. 12 ust. 4a i 4 f ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2008 r. nr 193 poz. 1194 z późn. zm.). W przypadku gdy nieruchomość znajduje się w użytkowaniu wieczystym należy dokonać wyceny własności oraz użytkowania wieczystego. Przy szacowaniu gruntu należy uwzględnić oszacowanie części składowych nieruchomości, jeżeli takie będą występowały.

Zadanie 2.4
Wycena nieruchomości gruntowych.
Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość prawa własności nieruchomości gruntowej będącej własnością osoby fizycznej przeznaczonej do nabycia na rzecz Miasta Jastrzębie-Zdrój. Przy szacowaniu gruntów należy uwzględnić oszacowanie części składowych nieruchomości, jeżeli takie będą występowały.


Część III

Zadanie 3.1
Wycena nieruchomości gruntowych.
Wykonanie 1 operatu szacunkowego w celu określenia wartości rynkowej nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Miasta Jastrzębie-Zdrój, położonej przy ul. Powstańców Śląskich, obręb Borynia karta mapy 14, w skład której wchodzi 7 działek niezabudowanych oraz 1 działka zabudowana, w celu sprzedaży w drodze przetargu z przeznaczeniem na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Wartość każdej z działek należy określić odrębnie.
Działka 346/24 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym z chlewnią. Budynek z uwagi na stan techniczny nie jest użytkowany. Zgodnie z książką obiektu został wzniesiony około roku 1910. Pozostałe działki są niezabudowane, ich parametry, jak wielkość i kształt, stwarzają możliwości samodzielnego zagospodarowania. Dostęp do drogi publicznej zapewnia działka 351/24 stanowiąca własność Miasta Jastrzębie-Zdrój.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Jastrzębia-Zdroju zatwierdzonym Uchwałą Nr VII/69/2007 Rady Miasta Jastrzębie-Zdrój działki znajdują się w strefie 1MNR - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej.

Zadanie 3.2
Wycena nieruchomości gruntowych.
Wykonanie 1 operatu szacunkowego w celu określenia wartości rynkowej nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Miasta Jastrzębie-Zdrój, położonej przy ul. Warszawskiej, w celu jej sprzedaży w drodze przetargu.


Zadanie 3.3
Wycena nieruchomości gruntowych.
Wykonanie 1 operatu szacunkowego w celu określenia wartości rynkowej nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Miasta Jastrzębie-Zdrój, położonej przy ul. Jagielły, w celu jej sprzedaży w drodze przetargu.


Zadanie 3.4
Wycena nieruchomości gruntowych.
Wykonanie 1 operatu szacunkowego w celu określenia wartości rynkowej nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Miasta Jastrzębie-Zdrój, położonej przy ul. Zdrojowej, w celu sprzedaży w drodze przetargu.

Nieruchomość zabudowana jest budynkiem wpisanym w kartotece budynków pod numerem 2.883/41:1, który objęty jest Gminną Ewidencją Zabytków B26- dom mieszkalny, dawna willa Antonina. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Jastrzębia-Zdroju zatwierdzonym Uchwałą Nr XII/124/2007 Rady Miasta Jastrzębie-Zdrój z dnia 28 czerwca 2007 r. o symbolu roboczym C 80, ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego Nr 160, poz. 2997 z dnia 25 września 2007 r. - działka znajduje się w strefie 7 MNU-teren zabudowy mieszkaniowo usługowej;
- część przedmiotowego terenu leży w strefie technicznej linii energetycznej Sn 20kV;
- działka znajduje się w terenie górniczym KWK Jas-Mos.
Na zlecenie Miasta w 2008r. sporządzona została karta ewidencyjna zabytków architektury
i budownictwa.
Zgodnie z art. 22 ust. 4 ustawy z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U. z 2003r. Nr 162, poz. 1568 z póź. zmian.) Prezydent Miasta Jastrzębie-Zdrój prowadzi gminną ewidencję zabytków w formie zbioru kart adresowych zabytków nieruchomych. Przedmiotowy budynek przy ul. Zdrojowej 2 został w niej zewidencjonowany
i opisany wraz z zaleceniami konserwatorskimi.
Prowadzenie robót budowlanych, przy obiekcie ujętym w gminnej ewidencji zabytków, wymagających uzyskania pozwolenia na budowę lub rozbiórkę obiektu budowlanego wydaje właściwy organ w uzgodnieniu z wojewódzkim konserwatorem zabytków zgodnie z art. 37 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (j.t. z 2010r. Dz. U. Nr 243, poz. 1623 z póź. zmianami).
Nieruchomości posiada dostęp do drogi publicznej.
Zgodnie z zapisami w dziale III księgi wieczystej KW GL1J/00029377/2 nieruchomość obciąża nieodpłatna służebność drogi od ulicy Zdrojowej szlakiem szerokości 3 metrów na rzecz każdoczesnego właściciela i posiadacza lokalu garażowego zapisanego w KW 29319, 29312.

Zadanie 3.5
Wycena nieruchomości gruntowych.

Wykonanie 1 operatu szacunkowego w celu określenia wartości rynkowej nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Miasta Jastrzębie-Zdrój, położonej przy ul. Gałczyńskiego, w celu jej sprzedaży w drodze przetargu

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 3

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Zaliczka: Nie

Wiedza i doświadczenie:
W okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert wykonał lub wykonuje 3 usługi o charakterze podobnym do przedmiotu zamówienia t.j.: polegające na wykonaniu operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości.
Ocena spełnienia warunków wymaganych od wykonawców zostanie dokonana wg formuły spełnia - nie spełnia.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Wykonawca dysponuje lub dysponować będzie przy wykonywaniu zamówienia min. 1 uprawnionym rzeczoznawcą majątkowym, legitymującym się minimum 3 letnim doświadczeniem zawodowym w wykonywaniu operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości.
Ocena spełnienia warunków wymaganych od wykonawców zostanie dokonana wg formuły spełnia - nie spełnia.

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1. wypełniony formularz oferty wraz z oświadczeniem o zapoznaniu się z treścią specyfikacji i projektem umowy, o związaniu z ofertą oraz aktualności dostarczonych zaświadczeń - zgodny w treści z wzorem stanowiącym - załącznik nr 1.
2. wypełniony formularz określający jednostkowe ceny wykonywania poszczególnych operatów szacunkowych wg załącznika nr 2.
3. pełnomocnictwo do reprezentowania wykonawcy w postępowaniu, z którego wynika zakres, podpisane przez osoby uprawnione do reprezentowania Firmy /jeżeli wykonawca jest reprezentowany przez pełnomocnika lub jeżeli istnieje ustawowy obowiązek ustanowienia pełnomocnika jak w punkcie 9 i 10 siwz/.
4. pisemne zobowiązanie do oddania do dyspozycji wykonawcy niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia (przykładowy wzór - załącznik nr 11) - jeżeli dotyczy.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
1. Zamawiający zastrzega sobie możliwość dokonania zmian postanowień niniejszej umowy:
a) w zakresie terminu wykonania, w przypadku zaistnienia zdarzeń uniemożliwiających wykonanie umowy w terminie o którym mowa w § 2 umowy z przyczyn niezależnych od wykonawcy, udokumentowanych w sposób nie budzący zastrzeżeń, potwierdzonych protokolarnie.
b) w zakresie zmiany osób uprawnionych do wykonywania funkcji rzeczoznawcy.
2. Warunkiem dokonania w/w zmian jest złożenie wniosku przez stronę inicjującą wraz z opisem i uzasadnieniem proponowanej zmiany.
3. W przypadku określonym w pkt 1 b Wykonawca zobowiązany będzie do zaproponowania osoby legitymującej się uprawnieniami spełniającymi wymogi określone w pkt. 7.2.2 siwz, celem uzyskania akceptacji ze strony zamawiającego.
4. Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić wyłącznie za zgodą obu stron wyrażoną w formie pisemnego aneksu pod rygorem nieważności.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.bip.jastrzebie.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miasta Jastrzębie -Zdrój, Al. Józefa Piłsudskiego 60 pok. B 418; 44-335 Jastrzębie-Zdrój

Data składania wniosków, ofert: 13/06/2012

Godzina składania wniosków, ofert: 11:00

Miejsce składania:
Urząd Miasta Jastrzębie -Zdrój, Al. Józefa Piłsudskiego 60 pok. B 418; 44-335 Jastrzębie-Zdrój

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Numer części zamówienia: 1

Nazwa: Zadania 1.1-1.3

Opis:
Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości szczegółowo opisanych w specyfikacji:

Zadanie 1.1
Wycena nieruchomości gruntowych.

Wykonanie 2 operatów szacunkowych określających wartość rynkową gruntów przejętych na własność Gminy Jastrzębie-Zdrój na podstawie ostatecznych decyzji zatwierdzających podziały geodezyjne stosownie do przepisu art. 98 ust. 1 z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010 Nr 102, poz. 651 z późn, zm.) dla potrzeb ustalenia odszkodowania. Przy szacowaniu gruntu należy uwzględnić oszacowanie części składowych nieruchomości, jeżeli takie będą występowały.


Zadanie 1.2
Wycena nieruchomości gruntowych.
Wykonanie 3 operatów szacunkowych określających wartość rynkową gruntu przejętego na własność Gminy Jastrzębie-Zdrój na podstawie ostatecznych decyzji zatwierdzających podziały geodezyjne stosownie do przepisu art. 98 ust. 1 z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.) dla potrzeb ustalenia odszkodowania określonego na podstawie art. 130 w związku z art. 98 ust. 3 uogn.

Zadanie 1.3
Wycena nieruchomości gruntowych.
Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość rynkowa prawa własności oraz prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej Gminy Jastrzębie-Zdrój w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności na podstawie ustawy z dnia 29 lipca 2005 roku o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego wprawo własności (Dz. U. Nr 175, poz. 1459 z późn. zm.)

Kody CPV:
703000004 (Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 10

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 2

Nazwa: Zadania 2.1-2.4

Opis:
Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości szczegółowo opisanych w specyfikacji:

Zadanie 2.1
Wycena nieruchomości gruntowych.
Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego stawkę czynszu dzierżawnego oraz opłaty za bezumowne korzystanie z nieruchomości Gminy wykorzystywaną jako stacja transformatorowa, za okres 10 lat wstecz.

Zadanie 2.2
Wycena nieruchomości gruntowych.
Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego stawkę czynszu dzierżawnego oraz opłaty za bezumowne korzystanie z nieruchomości Skarbu Państwa wykorzystywaną jako stacja transformatorowa, za okres 10 lat wstecz.

Zadanie 2.3
Wycena nieruchomości gruntowych.
Wykonanie 4 operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości gruntowych położonych w Jastrzębiu - Zdroju w celu ustalenia wysokości odszkodowania na podstawie art. 12 ust. 4a i 4 f ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2008 r. nr 193 poz. 1194 z późn. zm.). W przypadku gdy nieruchomość znajduje się w użytkowaniu wieczystym należy dokonać wyceny własności oraz użytkowania wieczystego. Przy szacowaniu gruntu należy uwzględnić oszacowanie części składowych nieruchomości, jeżeli takie będą występowały.

Zadanie 2.4
Wycena nieruchomości gruntowych.
Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość prawa własności nieruchomości gruntowej będącej własnością osoby fizycznej przeznaczonej do nabycia na rzecz Miasta Jastrzębie-Zdrój. Przy szacowaniu gruntów należy uwzględnić oszacowanie części składowych nieruchomości, jeżeli takie będą występowały

Kody CPV:
703000004 (Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 3

Nazwa: Zadania 3.1-3.5

Opis:
Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości szczegółowo opisanych w specyfikacji:

Zadanie 3.1
Wycena nieruchomości gruntowych.
Wykonanie 1 operatu szacunkowego w celu określenia wartości rynkowej nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Miasta Jastrzębie-Zdrój, położonej przy ul. Powstańców Śląskich, obręb Borynia karta mapy 14, w skład której wchodzi 7 działek niezabudowanych oraz 1 działka zabudowana, w celu sprzedaży w drodze przetargu z przeznaczeniem na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Wartość każdej z działek należy określić odrębnie.
Działka 346/24 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym z chlewnią. Budynek z uwagi na stan techniczny nie jest użytkowany. Zgodnie z książką obiektu został wzniesiony około roku 1910. Pozostałe działki są niezabudowane, ich parametry, jak wielkość i kształt, stwarzają możliwości samodzielnego zagospodarowania. Dostęp do drogi publicznej zapewnia działka 351/24 stanowiąca własność Miasta Jastrzębie-Zdrój.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Jastrzębia-Zdroju zatwierdzonym Uchwałą Nr VII/69/2007 Rady Miasta Jastrzębie-Zdrój działki znajdują się w strefie 1MNR - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej.

Zadanie 3.2
Wycena nieruchomości gruntowych.
Wykonanie 1 operatu szacunkowego w celu określenia wartości rynkowej nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Miasta Jastrzębie-Zdrój, położonej przy ul. Warszawskiej, w celu jej sprzedaży w drodze przetargu.


Zadanie 3.3
Wycena nieruchomości gruntowych.
Wykonanie 1 operatu szacunkowego w celu określenia wartości rynkowej nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Miasta Jastrzębie-Zdrój, położonej przy ul. Jagielły, w celu jej sprzedaży w drodze przetargu.


Zadanie 3.4
Wycena nieruchomości gruntowych.
Wykonanie 1 operatu szacunkowego w celu określenia wartości rynkowej nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Miasta Jastrzębie-Zdrój, położonej przy ul. Zdrojowej, w celu sprzedaży w drodze przetargu.

Nieruchomość zabudowana jest budynkiem wpisanym w kartotece budynków pod numerem 2.883/41:1, który objęty jest Gminną Ewidencją Zabytków B26- dom mieszkalny, dawna willa Antonina. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Jastrzębia-Zdroju zatwierdzonym Uchwałą Nr XII/124/2007 Rady Miasta Jastrzębie-Zdrój z dnia 28 czerwca 2007 r. o symbolu roboczym C 80, ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego Nr 160, poz. 2997 z dnia 25 września 2007 r. - działka znajduje się w strefie 7 MNU-teren zabudowy mieszkaniowo usługowej;
- część przedmiotowego terenu leży w strefie technicznej linii energetycznej Sn 20kV;
- działka znajduje się w terenie górniczym KWK Jas-Mos.
Na zlecenie Miasta w 2008r. sporządzona została karta ewidencyjna zabytków architektury
i budownictwa.
Zgodnie z art. 22 ust. 4 ustawy z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U. z 2003r. Nr 162, poz. 1568 z póź. zmian.) Prezydent Miasta Jastrzębie-Zdrój prowadzi gminną ewidencję zabytków w formie zbioru kart adresowych zabytków nieruchomych. Przedmiotowy budynek przy ul. Zdrojowej 2 został w niej zewidencjonowany
i opisany wraz z zaleceniami konserwatorskimi.
Prowadzenie robót budowlanych, przy obiekcie ujętym w gminnej ewidencji zabytków, wymagających uzyskania pozwolenia na budowę lub rozbiórkę obiektu budowlanego wydaje właściwy organ w uzgodnieniu z wojewódzkim konserwatorem zabytków zgodnie z art. 37 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (j.t. z 2010r. Dz. U. Nr 243, poz. 1623 z póź. zmianami).
Nieruchomości posiada dostęp do drogi publicznej.
Zgodnie z zapisami w dziale III księgi wieczystej KW GL1J/00029377/2 nieruchomość obciąża nieodpłatna służebność drogi od ulicy Zdrojowej szlakiem szerokości 3 metrów na rzecz każdoczesnego właściciela i posiadacza lokalu garażowego zapisanego w KW 29319, 29312.

Zadanie 3.5
Wycena nieruchomości gruntowych.

Wykonanie 1 operatu szacunkowego w celu określenia wartości rynkowej nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Miasta Jastrzębie-Zdrój, położonej przy ul. Gałczyńskiego, w celu jej sprzedaży w drodze przetargu

Kody CPV:
703000004 (Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 21

Kod kryterium cenowe: A

Kody CPV:
703000004 (Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)

Podobne przetargi